El Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal de Zaruma, cumpliendo con la Ley Orgánica de las Personas Adultas Mayores y la Ley Orgánica de Discapacidades, aplica de manera directa, o si lo piden los beneficios de exoneración que están reconocidos en la Constitución de la República. Las personas adultas mayores tienen derecho a un 50% de descuento en el consumo de luz (hasta 138 KW/h), agua potable (hasta 34 m³), y solo necesitan pre...
Permite obtener un permiso para realizar trabajos pequeños en edificaciones, como ampliaciones de hasta 40 m², construcción de cerramientos, reparaciones, demoliciones parciales, cambios en la fachada, mantenimiento, adecuaciones o construcciones provisionales. No aplica para obras grandes o estructuras complejas que necesiten cálculos estructurales, garantizando el cumplimiento de las ordenanzas de normas urbanísticas y del Plan de Uso y Gestión...
Este trámite permite verificar el cumplimiento de la normativa urbanística y de ordenamiento territorial vigente del anteproyecto de urbanización(básico y anteproyecto). A través de este proceso, se evalúan aspectos como el diseño arquitectónico, vial, áreas verdes y la compatibilidad con el Plan de Desarrollo y Ordenamiento Territorial (PDOT). Tendrá validez por dos años, no representa permiso de urbanización, por lo cual no puede utilizarse par...
Permite saber qué normas urbanísticas y usos de suelo aplican a un predio especifico, según el Plan de Uso y Gestión del Suelo. Este informe no otorga ni extingue derechos, es netamente informativo....
Permite obtener un certificado que indica si un terreno puede usarse para actividades económicas, comerciales o de servicios, de acuerdo con las normas urbanas y el Plan de Uso y Gestión de Suelo vigente del cantón Latacunga....
Permite obtener un permiso que certifica que una construcción ya terminada cumple con las condiciones mínimas para ser habitada o utilizada. Verifica que la obra fue construida según los planos aprobados y que cuenta con servicios básicos, seguridad y condiciones adecuadas. Este permiso puede ser necesario para registrar el inmueble, realizar una transferencia de dominio o solicitar la devolución de garantías de construcción....
Un permiso de construcción de obra menor se solicita para intervenciones de pequeña escala que no afectan la estructura principal, como ampliaciones menores o remodelaciones. Por otro lado, el permiso de obra mayor es necesario para proyectos de gran envergadura, como edificios de varios pisos o centros comerciales, que implican mayor complejidad técnica y de planificación. Ambos permisos se obtienen en la municipalidad de cada can...
La desmembración de un predio urbano es el procedimiento técnico y legal mediante el cual un terreno o lote registrado como una sola unidad es subdividido en dos o más porciones independientes, con el fin de que cada nueva parte resultante pueda ser registrada, vendida, edificada o utilizada de forma autónoma, cumpliendo con las normas urbanísticas y catastrales.Facilitar la venta o transferencia parcial de un terreno. Permitir la construcci...
El permiso de cerramiento es la autorización municipal para construir o modificar el cerramiento de un predio. Los beneficiarios son personas naturales o jurídicas (propietarios de predios), tanto ecuatorianos como extranjeros con estatus migratorio regular, que posean un inmueble en el cantón correspondiente y necesiten cercarlo. Los requisitos pueden variar por cantón, pero generalmente incluyen la presentación de la solicitud, planos...
El trámite de Construcción de Aceras trata sobre la revisión, aprobación, e inspección de los planos y obras de aceras y bordillos en el municipio, asegurando el ...
Proceso para legalizar edificaciones de pequeña escala ante el municipio, asegurando que cumplan normativas. Incluye revisión de planos, pago de tasas e inspección en sitio....
⛏️ Explotación de Áridos Autorización Municipal para explotación de áridos/pétreos (personas naturales/jurídicas). Requiere RUC, Plan de Explotación, Licencia Ambiental y Título Minero....
La revisión y aprobación de los planos o levantamientos planimétricos puede ser utilizados para realizar los siguientes trámites; compraventas, desmembraciones, particiones, lotizaciones, unificación de predios y fraccionamientos, rectificación de superficie, excedentes, legalización de bienes mostrencos....
Corresponde a la gestión de planes, programas y/o proyectos a ser financiados con el fondo común garantizando que la postulación se realice conforme a la normativa vigente.El trámite permite verificar la viabilidad técnica y administrativa del proyecto, asegurando el uso eficiente y transparente de los recursos públicos. ...
DIRECCIÓN DE PROYECTOS Y FISCALIZACIÓN: DOCUMENTACIÓN DEL PROCESO CONTRACTUAL Se refiere a la documentación que el contratista necesita para la ejecución de los proyectos que son parte del contrato, en los cuales pueden ser planos, detalles constructivos, actas, etc.El contratista deberá ingresar previo a la ejecución del contrato como son: documentos de inicio (cronogramas, personal técnico o metodología)....
Trámite orientado a emitir el pronunciamiento con el dictamen de priorización y actualización de la prioridad de los estudios, programas y proyectos de inversión pública financiados con recursos del Presupuesto General del Estado y/o aprobar los estudios, programas y proyectos de inversión financiados con Cooperación Técnica Internacional No Reembolsable, para que estos puedan ser incluidos en el plan plurianual y anual de inversiones....
Las Administraciones Zonales son las responsables de emitir el Informe de Cumplimiento Técnico (ICT) LMU 41A, documento habilitante para el otorgamiento de Licencias Metropolitanas Urbanísticas de Operación de Soportes Publicitarios Fijos LMU-41A. Este informe garantiza que cada solicitud cumpla con los parámetros normativos, territoriales y técnicos establecidos, asegurando una correcta implantación y el ordenamiento adecuado del espacio público...
El Gobierno Autónomo Descentralizado Provincial de Napo, en función de sus atribuciones establecidas en el "COOTAD", se centra en formular políticas, planes y programas para el desarrollo rural sostenible, incluyendo el fomento de la producción agropecuaria, por lo que viene desarrollando varios proyectos entre los cuales es el apoyo con la entrega de plantas de Cacao (Theobroma cacao) como un mecanismo productivo, sostenible para el desarr...
Este trámite se realiza para la implantación del plano en la base gráfica del sistema de catastros y así determinar la superficie real de la propiedad y sus linderos. Para poder acceder al impuesto predial.Este Trámite requiere una inspección, por lo que un técnico se comunicará con el peticionario, para coordinar fecha y hora, para la realización de este acto administrativo....
El objetivo del trámite es entregar al ciudadano un informe y plano informativo que determine el trazado vial urbano de cualquier barrio del cantón San Miguel de Ibarra....
El fraccionamiento o subdivisión urbana o rural en áreas patrimoniales es la división de un terreno de dos a diez lotes, con frente o acceso a alguna vía pública existente o en proyecto. Deberá acatar los lineamientos técnicos de la tabla de aprovechamiento definida en el Plan de Uso y Gestión de Suelo del cantón Ibarra, en la LOOTUGS y su Reglamento, el COOTAD y, a las disposiciones específicas contempladas en la Ordenanza que Regula la Pre...
La unificación de lotes en áreas patrimoniales tiene como fin la consolidación de dos o más lotes de terreno en uno mayor que cumpla con las normas e instrumentos técnicos contemplados en el Plan de Uso y Gestión de Suelo del cantón Ibarra, en la LOOTUGS y su Reglamento, el COOTAD y, a las disposiciones específicas contempladas en la Ordenanza que Regula la Preservación, Mantenimiento y Difusión del Patrimonio Cultural del cantón Ibarra, vig...
El trámite de diferencia de área es el procedimiento administrativo mediante el cual una persona propietaria de un predio solicita a la autoridad competente la corrección, actualización o regularización de la medida real del terreno cuando esta no coincide con la registrada en los documentos oficiales, como escrituras, catastros o planos. Este trámite busca armonizar la información física y legal del predio, verificando técnicamente las dimension...
El Permiso de Construcción es el trámite mediante el cual el Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del cantón Jama autoriza la ejecución de obras de edificación en un predio determinado, verificando el cumplimiento de la normativa legal, técnica, ambiental y urbanística vigente....
El trámite de Propiedad Horizontal permite regularizar legalmente una edificación conformada por dos o más unidades independientes (departamentos, locales u otros), estableciendo derechos y obligaciones individuales y comunes entre los copropietarios. Está dirigido a personas naturales o jurídicas propietarias de un inmueble ubicado en el cantón Jama que deseen declarar su construcción bajo el régimen de propiedad horizontal, conforme a la n...