Este trámite se realiza para la implantación del plano en la base gráfica del sistema de catastros y así determinar la superficie real de la propiedad y sus linderos. Para poder acceder al impuesto predial.Este Trámite requiere una inspección, por lo que un técnico se comunicará con el peticionario, para coordinar fecha y hora, para la realización de este acto administrativo....
El objetivo del trámite es entregar al ciudadano un informe y plano informativo que determine el trazado vial urbano de cualquier barrio del cantón San Miguel de Ibarra....
El fraccionamiento o subdivisión urbana o rural en áreas patrimoniales es la división de un terreno de dos a diez lotes, con frente o acceso a alguna vía pública existente o en proyecto. Deberá acatar los lineamientos técnicos de la tabla de aprovechamiento definida en el Plan de Uso y Gestión de Suelo del cantón Ibarra, en la LOOTUGS y su Reglamento, el COOTAD y, a las disposiciones específicas contempladas en la Ordenanza que Regula la Pre...
La unificación de lotes en áreas patrimoniales tiene como fin la consolidación de dos o más lotes de terreno en uno mayor que cumpla con las normas e instrumentos técnicos contemplados en el Plan de Uso y Gestión de Suelo del cantón Ibarra, en la LOOTUGS y su Reglamento, el COOTAD y, a las disposiciones específicas contempladas en la Ordenanza que Regula la Preservación, Mantenimiento y Difusión del Patrimonio Cultural del cantón Ibarra, vig...
El trámite de diferencia de área es el procedimiento administrativo mediante el cual una persona propietaria de un predio solicita a la autoridad competente la corrección, actualización o regularización de la medida real del terreno cuando esta no coincide con la registrada en los documentos oficiales, como escrituras, catastros o planos. Este trámite busca armonizar la información física y legal del predio, verificando técnicamente las dimension...
El Permiso de Construcción es el trámite mediante el cual el Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del cantón Jama autoriza la ejecución de obras de edificación en un predio determinado, verificando el cumplimiento de la normativa legal, técnica, ambiental y urbanística vigente....
El trámite de Propiedad Horizontal permite regularizar legalmente una edificación conformada por dos o más unidades independientes (departamentos, locales u otros), estableciendo derechos y obligaciones individuales y comunes entre los copropietarios. Está dirigido a personas naturales o jurídicas propietarias de un inmueble ubicado en el cantón Jama que deseen declarar su construcción bajo el régimen de propiedad horizontal, conforme a la n...
Descripción del trámite: Certificado de Compatibilidad de Uso de Suelo El Certificado de Compatibilidad de Uso de Suelo es el documento mediante el cual el GAD Municipal del cantón Jama certifica que la actividad propuesta para un predio es compatible con la zonificación y normativa de uso de suelo vigente. ...
La Certificación de Uso de Suelo es el documento emitido por el Gobierno Autónomo Descentralizado del Cantón Jama, a través de la unidad competente, mediante el cual se verifica y certifica que una actividad, proyecto o edificación es compatible con la normativa de uso y ocupación del suelo establecida en el cantón....
Normas Particulares y Uso de Suelo para locales comerciales corresponde al certificado que otorga la Municipalidad a las edificaciones que acrediten el cumplimiento de las Normas Particulares del predio o proyecto construido como son: cumplimiento de normas de construcción, usos permitidos, índices de ocupación y construcción, alturas, retiros, se ajustan a la normativa urbana vigente y al Plan de Uso y Gestión de Suelo (PUGS) del cantón....
El Certificado de Regulación Municipal (Línea de Fábrica) es un documento técnico emitido por el Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal que establece las alineaciones, retiros, afectaciones y condiciones urbanísticas que debe cumplir un predio frente al espacio público, de conformidad con la normativa de ordenamiento territorial y uso y gestión del suelo vigente....
Incentivo para ampliar o reparar viviendas y mejorar la calidad de vida, ejecutado bajo planes y programas del Ministerio de Infraestructura de Transporte como ente rector de hábitat y vivienda....
La revisión y evaluación de documentos administrativos de control ambiental es el procedimiento técnico-legal mediante el cual la autoridad competente verifica que los proyectos, obras o actividades cumplan con la normativa ambiental, el Plan de Manejo Ambiental (PMA) y las autorizaciones emitidas. Busca prevenir impactos negativos y asegurar el cumplimiento de la ley...
Una emergencia en riesgos es una situación imprevista y peligrosa que pone en peligro inmediato la vida, la salud, la propiedad o el medio ambiente, requiriendo una respuesta rápida y eficaz. Se deriva de amenazas naturales (inundaciones, sismos) o antrópicas (incendios, derrames, terrorismo), exigiendo la activación de planes de evacuación o auxilio para evitar mayores daños...
Trámite orientado a emitir el pronunciamiento sobre la actualización al programa de gestión integral de residuos y desechos peligrosos y/o especiales, aplicando el principio de responsabilidad extendida del productor (importadores, fabricantes, titulares de registro y figuras similares)....
Trámite orientado a las tripulaciones de vuelo que desean obtener la información aeronáutica necesaria para la planificación de su vuelo, que incluye información relacionada a las condiciones o situaciones de peligro o que pueden afectar a la seguridad de un vuelo proyectado: cierre de aeropuertos, rutas aéreas afectadas por presencia de ceniza volcánica, o estado de las ayudas a la navegación aérea....
Trámite dirigido a la obtención de Autorizaciones Administrativas Ambientales Tipo "Registro Ambiental", a través de la plataforma del Sistema Único de Información Ambiental -SUIA-, para las personas (naturales o jurídicas) que ejecuten proyectos, obras o actividades de bajo impacto ambiental en el Distrito Metropolitano de Quito; siempre que los mismos no sean de competencia exclusiva de la Autoridad Nacional Ambiental (MAATE) o, intercepten con...
Aprueba y autoriza la ejecución de urbanizaciones en el cantón Portoviejo de conformidad con lo señalado en el Libro 2 del Código Municipal, Capítulo V - Sección III: "Procedimientos Urbanizaciones"...
El trámite de Reestructuración de Lotes permite redefinir los linderos entre predios colindantes producto de subdivisión, sin que esto implique división en más lotes de los originalmente aprobados, aunque si puede implicar un reajuste de áreas y dimensiones en los predios involucrados....
Autorización para el uso de Espacios Públicos y Vía Pública en lo relacionado a PROGRAMAS CULTURALES Y ARTISTICOS, DESFILES, CARRERAS ATLETICAS, CAMINATAS, PATINAJE, CARRERAS CICLISTICAS, AUTOMOVILISMO, CARRERAS DE MOTOCICLETAS, CANCHAS DEPORTIVAS...
Los proyectos de intervenciones constructivas mayores de iniciativa municipal que tienen por finalidad la aprobación de proyectos de edificación en predios de propiedad municipal. Se autoriza mediante un oficio equivalente a la Licencia Metropolitana Urbanística LMU-20 emitida por la Secretaría de Hábitat y Ordenamiento Territorial -SHOT...
La Dirección de Planificación una vez que cumpla con todos los requisitos y aspectos técnicos, emitirá el correspondiente informe técnico que incluirá el informe de Pronunciamiento Técnico Ambiental emitido por la Unidad de Gestión Ambiental Áridos Pétreos y Gestión de Riesgos Municipal sobre la prevención de la contaminación ambiental que pudiera ocasionar el proyecto definitivo , así como las recomendaciones, solo de ser necesario por el tipo d...
Los conceptos de uso de suelo y las licencias de construcción son documentos de frecuente consulta y solicitud para efectos de conocer y consolidar la situación urbanística de los inmuebles. El Certificado de uso de suelo es un documento donde se informa qué uso se le podría dar a un inmueble según su ubicación geográfica, de conformidad con lo establecido en la norma vigente correspondiente (PDOT)....
Las Inscripciones de Croquis, Subdivisiones y Resoluciones de Propiedad, las pueden realizar cualquier persona, incluso las personas de la tercera edad y personas con discapacidad a su vez ellas les corresponde pagar el 50% del valor a cancelar por la inscripción del bien, de acuerdo a la tabla de valores establecida en la ordenanza municipal....
Levantamiento y actualización de la información catastral de los bienes inmuebles del Estado Ecuatoriano, considerando los lineamientos técnicos, competencias de la Dirección de Catastro y Valoración de Bienes y necesidades de las entidades y/o unidades de la institución....