El informe técnico de Fraccionamiento es el documento mediante el cual el GAD Municipal autoriza la subdivisión de un predio en varios lotes los cuales pueden tener distintos condicionamientos y obligaciones en conformidad con lo establecido en la normativa nacional y local vigente....
Es la partición o repartición de los bienes que formaron parte de la extinta sociedad conyugal, la liquidación puede ser voluntaria ante Notario Público, o controvertida ante Juez. Previo a la liquidación de la sociedad conyugal necesariamente debe estar disuelta la sociedad conyugal, sea por mutuo acuerdo, o por divorcio...
La prescripción adquisitiva extraordinaria de dominio, es un modo de adquirir las cosas ajenas que han estado en posesión pacífica y tranquila una cierta cantidad de tiempo y dicha posesión se la ha realizado con el ánimo de señor y dueño sobre el bien en posesión....
Trámite solicitado por los usuarios que desean actualizar el nombre del propietario en el sistema catastral para que se proceda a la emisión de todos los comprobantes municipales al nuevo propietario del bien inmueble....
Trámite orientado a la inscripción de reactivación de vehículos dados de baja de oficio por la Agencia Nacional de Tránsito (ANT), donde a través del centro de actualización de datos de las Direcciones Provinciales a nivel nacional, inscriben la reactivación de vehículos en la Base Única Nacional de Datos, misma que podrá ser solicitada por:...
La ficha catastral es un documento técnico oficial fundamental, es el registro detallado que contiene todas las características clave de un terreno o propiedad, desde su identificación única hasta sus dimensiones exactas. Esta información se basa en los datos oficiales que maneja la municipalidad....
Es el trámite que permite la conclusión de los procesos de enajenación iniciados por las instituciones financieras extintas (IFIS) a favor de personas naturales o jurídicas que se consideren compradores o promitentes compradores de los inmuebles prometidos en venta por las instituciones financieras extintas o compañías vinculadas e incautadas por la Agencia de Garantía de Depósitos (AGD) o por la Unidad de Gestión y Ejecución de Derecho Público d...
Es el trámite que permite la transferencia de dominio de inmuebles a favor de personas naturales o jurídicas que suscribieron un Contrato de Arriendo Mercantil con las Instituciones Financieras Extintas (IFIS) y que optaron a la opción de compra del inmueble....
El certificado de bien raíz es un documento oficial que acredita quién es el dueño legal de un inmueble, y detalla la situación jurídica del mismo. Este certificado es útil y, a menudo, obligatorio para: Comprar o vender un inmueble, Solicitar un crédito hipotecario, Comprobar que no hay hipotecas, embargos u otros gravámenes, Hacer trámites notariales, herencias, donaciones o divisiones de bienes....
El plan regulador es una certificación emitida por la municipalidad, mediante el cual se da fe si un predio urbano cuenta con alguna afectación respecto a la proyecciones viales planificadas u otra obra planificada por la municipalidad....
Es la autorización para desarrollar en un predio o predios, determinadas obras de nueva construcción, reconstrucción, remodelación y/o ampliación un área superior a 30m2, la que será emitida por la Dirección de Obras Públicas, y que comprende por separado la emisión del informe de aprobación de planos. ...
El trámite de "Registro de transferencia de dominio en el Sistema de Información del Patrimonio Cultural del Ecuador (SIPCE)" permite formalizar la transferencia de propiedad de bienes inmuebles declarados patrimonio cultural, como edificaciones históricas o sitios arqueológicos. Dirigido a personas naturales o jurídicas, públicas o privadas, requiere documentación legal que acredite el cambio de titularidad, como escrituras públicas o actas nota...
El certificado de solvencia e historia de dominio, contiene la información detallada sobre la historia de un bien inmueble, además acredita la situación actual de una propiedad o empresa, en cuanto gravámenes, cargas o deudas. Este certificado proporciona una visión completa de la cadena de titularidad de la propiedad, desde su origen hasta la fecha actual, incluyendo todos los cambios de propiedad, transferencias, hipotecas embargos y otr...
Trámite orientado a nacionalidades, pueblos y comunidades indígenas, pueblo afroecuatoriano y pueblo montubio del Ecuador para el depósito de sus conocimientos tradicionales. Este depósito podrá ser de carácter confidencial y restringido al público a pedido de los solicitantes. ...
Es el documento que autoriza a los profesionales para que puedan presentar planos en el Gobierno Autónomo Descentralizado del cantón San Pedro de Pimampiro para trámites como: APROBACIÓN DE PLANOS ARQUITECTÓNICOS Y ESTRUCTURALES, REGULARIZACIÓN DE EXCEDENTES Y/O DIFERENCIAS Y RECTIFICACIÓN Y/O RATIFICACIÓN DE LA INFORMACIÓN GEOGRÁFICA DE LOS PREDIOS URBANOS Y RURALES, DECLARATORIA DE PROPIEDAD HORIZONTAL, UNIFICACIÓN DE LOTES dentro del can...
Las empresas con actividades del sector pesquero pueden solicitar la emisión del acto administrativo que autoriza el ejercicio de la actividad pesquera en las fases de: comercialización; aplica para las personas naturales o jurídicas que cumplan con los requisitos de Ley. Lineamientos:...
Las empresas con actividades del sector pesquero pueden solicitar la emisión del acto administrativo que autoriza el ejercicio de la actividad pesquera en las fases de: comercialización y procesamiento; aplica para las personas naturales o jurídicas que cumplan con los requisitos de Ley. Lineamientos...
Este trámite permite solicitar la actualización de la información alfanumérica y gráfica de los predios municipales en el catastro, con el fin de mantener registros catastrales actualizados y consistentes para la gestión institucional....
EL CONTRATO DE COMPRAVENTA CON RESERVA DE DOMINIO LLEVA INCORPORADA UNA GARANTÍA PARA QUE EL COMPRADOR PAGUE EL PRECIO APLAZADO. EL VENDEDOR MANTIENE SU DERECHO DE PROPIEDAD SOBRE EL BIEN MUEBLE NO OBSTANTE LO ENTREGA HASTA QUE EL COMPRADOR COMPLETE EL PAGO DEL PRECIO....
Es un proceso que se realiza para determinar con exactitud los límites, el área y las características de una propiedad o solar. Es el procedimiento técnico y legal mediante el cual se determina la superficie, forma, linderos y ubicación exacta de un terreno o solar. Este trámite puede ser necesario para escrituras, ventas, herencias, subdivisiones, regularización, titulación o registros catastrales....
Trámite orientado a emitir un documento oficial que valida y respalda los datos registrados de un predio en el sistema catastral municipal. El certificado contiene información detallada sobre la ubicación, linderos, superficie, uso de suelo y avalúo del inmueble, constituyéndose en un requisito indispensable para diversos trámites administrativos y legales relacionados con la propiedad....
Es un contrato mediante el cual el vendedor se obliga a transferir la propiedad de un bien inmueble al comprador, quien a su vez se compromete a pagar un precio determinado. A través de este trámite, se inscribe la compraventa en el registro correspondiente, quedando legalmente formalizada la transferencia de dominio a favor del comprador....
Trámite orientado a la emisión de Resolución de registro de cambio de titularidad de vehículo de operadoras de transporte mixto, mediante el cual la Dirección Provincial emite la Resolución en donde las operadoras de transporte o socios transfieren la propiedad de los vehículos que se encuentran habilitados....
Trámite orientado a la emisión de Resolución de registro de cambio de titularidad de vehículo de operadoras de transporte de carga pesada, mediante el cual la Dirección Provincial emite la Resolución en donde las operadoras de transporte o socios transfieren la propiedad de los vehículos que se encuentran habilitados....
Proceso destinado a cancelar los gravámenes de prohibición de enajenar (cinco años luego de inscribir el título de propiedad) y/o el de hipoteca, que pudieran afectar a las propiedades que fueron escrituradas por el GAD Municipal a sus tenedores, luego de procesos de venta directa, adjudicación o remates....