A través de este trámite se inscribe una compraventa de un bien inmueble a nombre del comprador quedando legalizada la transferencia de dominio. Bien inmueble: Todo lo que no se puede trasportar de un lugar a otro y que se encuentran adheridos al suelo, por ejemplo: casa, terreno, departamento, etc. Transferencia de dominio: Traspaso de propiedad de una persona a otra pagando un precio justo.
Toda persona natural o jurídica, nacional o extranjera que esté en capacidad para contratar y en pleno goce de sus derechos de ciudadanía y que haya comprado un bien inmueble en el sector urbano o rural del Cantón Urcuquí.
Dirigido a: Persona Jurídica - Privada, Persona Jurídica - Pública, Persona Natural - Ecuatoriana, Persona Natural - Extranjera.
Inscripción de la compraventa de bienes inmuebles lote, casa, terreno, departamento, otros en el Registro de la Propiedad de Urcuquí
- Certificado de No adeudar al Municipio (compradores y vendedores)
- Autorización Catastral
NOTAS:
Escritura Pública: Documento realizado ante un notario que evidencia una compraventa.
*En caso de que la venta sea realizada por herederos, se adjuntará el pago del impuesto a la herencia, pagado en el Servicio de Rentas Internas SRI.
*En caso de menores de edad: Autorización judicial debidamente ejecutoriada.
Tramite presencial, en el Edificio Municipal, calle Guzmán y Antonio Ante
1. Ingresar el trámite con los requisitos establecidos en las oficinas del Registro del Cantón Urcuquí.
2. Subsanar observaciones (en caso de existir).
3. Realizar el pago según los medios de cobros aceptados.
4. Retirar la razón de inscripción.
Canales de atención: Presencial.
El costo se realiza basado en el Art. 33 literal a) de la Ordenanza para la Organización, administración y funcionamiento del Registro Municipal de la Propiedad y Mercantil del Cantón San Miguel de Urcuquí, R.O No. 162 del 27 de abril del 2022
Costo de gastos administrativo= 2.35 USD (corresponde al 0.5% de la Remuneración Básica Unificada)
Edificio Municipal, Registro de la Propiedad
Tabla de tasas para cobro por inscripción de actos que contengan la transferencia de dominio.
Tasas por prestación de servicios técnicos administrativos, literal h) Por emisión de títulos de crédito, por conceptos varios 0.5% RBU
Fecha de última actualización: 2025/12/04