La propiedad horizontal son los pisos o locales de un edificio que se aprovechan de manera independiente, pero tienen elementos comunes entre ellos; es decir, la propiedad horizontal es aquella donde varios copropietarios comparten la propiedad de un inmueble, teniendo espacios de uso común y otros que son de uso privado....
La modificatoria de propiedad horizontal se realiza en el caso de que exista alguna modificación, ampliación o cambio de denominación de los bienes que conforman la declaratoria de propiedad horizontal....
Permite a propietarios, constructores o sus representantes legales, solicitar la anulación de planos aprobados y/o permisos emitidos por la Dirección de Gestión Territorial....
Los diversos pisos de un edificio, los departamentos o locales en los que se divida cada piso, los departamentos o locales de las casas de un solo piso, así como las casas o villas de los conjuntos residenciales, cuando sean independientes y tengan salida a una vía u otro espacio público directamente o a un espacio condominial conectado y accesible desde un espacio público, podrán pertenecer a distintos propietarios....
Es el procedimiento mediante el cual el GAD Municipal del cantón San Pedro de Pelileo, aprueba la división de un inmueble en unidades independientes, conforme al régimen de propiedad horizontal....
Permite la individualización, que se realiza a partir de 2 o más unidades, que pueden ser vivienda, oficinas, comercios, y otros. El resultado final dará la posibilidad de escriturar individualmente cada bien....
Trámite de autorización de declaratoria de propiedad horizontal para edificaciones que albergan dos o más unidades independientes de vivienda, oficias, comercios u otros, puedan ser enajenadas individualmente....
Podrán sujetarse a las normas del régimen de propiedad horizontal las edificaciones en áreas patrimoniales, que alberguen dos o más unidades de vivienda, oficinas, comercios u otros bienes inmuebles que, y que vayan de acuerdo a la Ley de Propiedad horizontal y su Reglamento, el COOTAD y la Ordenanza que Regula la Preservación, Mantenimiento y Difusión del Patrimonio Cultural del cantón Ibarra, vigente....
Se entiende por permiso para declaratoria de propiedad horizontal el que autoriza las edificaciones que tengan dos o más unidades independientes de vivienda, oficinas, comercios u otros usos, de acuerdo a la Ley de Propiedad Horizontal y su Reglamento, puedan ser enajenados individualmente....
Documento que autoriza la declaratoria bajo el régimen de propiedad horizontal de un proyecto urbanístico (lotes con servicios o conjunto habitacional), en concordancia con la ley de propiedad horizontal y su reglamento así como lo establecido en el COOTAD y demás normativa vigente....
A través de este trámite, los copropietarios de un bien inmueble que consta registrado en el régimen de propiedad horizontal, solicitan al Gobierno Municipal la autorización preliminar para modificar la declaratoria de propiedad horizontal. La modificación puede darse en planos, porcentaje de alícuotas, usos de cada una de las alícuotas o espacios que lo compone, entre otros. ...
Se entiende por permiso para declaratoria de propiedad horizontal el que autoriza las edificaciones que tengan dos o más unidades independientes de vivienda, oficinas, comercios u otros usos, de acuerdo a la Ley de Propiedad Horizontal y su Reglamento, puedan ser enajenados individualmente....
Proceso para las edificaciones ubicadas en áreas con clasificación de suelo urbano y rural de conformidad a lo establecido en la normativa nacional y metropolitana vigente, el Plan de Uso y Gestión del Suelo, y las Reglas Técnicas de Arquitectura y Urbanismo podrán acogerse bajo el Régimen de Propiedad Horizontal....
Varios Trabajos (cambio de cubierta, apertura de puertas y ventanas, construcción hasta 30m2 sin planos, cerramientos etc:), construcción de residencias, locales comerciales con planos. Y para trámites de fraccionamiento de predios urbanos y rurales. Declaratoria de propiedad horizontal....
Documento que contiene la información de regulación predial del suelo urbana y rural, siendo el requisito previo a la presentación de proyectos de construcción nuevos y/o ampliaciones, regularización de propiedades, subdivisión de lotes, declaratoria de propiedad horizontal y otros similares....
Acto mediante el cual un inmueble se divide en unidades independientes, que pueden pertenecer a distintos propietarios, estableciendo además las áreas comunes y las reglas de uso y administración del edificio o conjunto....
El Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del cantón Pastaza, contempla para este trámite para el otorgamiento de un certificado previo a la aprobación de la declaratoria de propiedad horizontal de un inmueble...
El Informe de Línea de Fábrica es un documento que contiene la información de regulación urbana y rural, siendo el requisito previo a la presentación de proyectos de construcción nuevos y/o ampliaciones, regularización de propiedades, subdivisión de lotes, Declaratoria de Propiedad Horizontal y otros similares....
Es el proceso de validación de medidas, colindantes y superficies a través de un levantamiento planimétrico, previo a la aprobación de un fraccionamiento, subdivisión, declaratoria de propiedad horizontal o cualquier otro proceso que requiera de dicha revisión....
El Informe de Línea de Fábrica es un documento que contiene la información de regulación urbana y rural, siendo el requisito previo a la presentación de proyectos de construcción nuevos y/o ampliaciones, regularización de propiedades, subdivisión de lotes, Declaratoria de Propiedad Horizontal y otros similares....
Es un documento que contiene la información de regulación urbana y rural, siendo el requisito previo a la presentación de proyectos de construcción nuevos y/o ampliaciones, regularización de propiedades, subdivisión de lotes, Declaratoria de Propiedad Horizontal y otros similares. Para la aprobación de las líneas de fábrica y según la consideración de los profesionales de la Dirección de Ordenamiento Territorial se deberá considerar un cert...
Es el documento que autoriza a los profesionales para que puedan presentar planos en el Gobierno Autónomo Descentralizado del cantón San Pedro de Pimampiro para trámites como: APROBACIÓN DE PLANOS ARQUITECTÓNICOS Y ESTRUCTURALES, REGULARIZACIÓN DE EXCEDENTES Y/O DIFERENCIAS Y RECTIFICACIÓN Y/O RATIFICACIÓN DE LA INFORMACIÓN GEOGRÁFICA DE LOS PREDIOS URBANOS Y RURALES, DECLARATORIA DE PROPIEDAD HORIZONTAL, UNIFICACIÓN DE LOTES dentro del can...
Las aclaratorias de inscripciones de propiedad son asientos registrales que realiza el Registro de la Propiedad con la finalidad de aclarar datos contenidos en inscripciones previamente realizadas, sin alterar la esencia del derecho de dominio, garantizando la seguridad jurídica y la correcta publicidad registral frente a terceros.Al hacerlo, el registrador emite una razón de inscripción, lo incorpora en los libros registrales y en el sistema, y ...
La Resciliación es el acto jurídico mediante el cual las partes, de mutuo acuerdo, dejan sin efecto un contrato o acto previamente celebrado y registrado.La Rescisión es una sanción legal que deja sin efecto un contrato válido. La inscripción de resciliaciones y rescisiones en el Registro de la Propiedad tiene por finalidad anular los efectos registrales del acto resciliado, restableciendo la situación jurídica anterior del bien inmueble y garant...
El trámite que presenta la Unidad de Agua Potable para la emisión de certificados de dotación de servicios básicos es un proceso administrativo fundamental que valida legalmente la existencia o la factibilidad técnica de las redes de agua potable y alcantarillado en un predio específico. Este documento no es un simple trámite de rutina; representa la garantía institucional de que una propiedad cuenta con las condiciones de salubridad y habitabili...