Es la autorización que otorga el Municipio de Guayaquil al promotor inmobiliario a la ampliación del plazo otorgado inicialmente para culminar las obras urbanísticas y de edificaciones que se debe desarrollar en el proyecto urbanístico aprobado. ...
Los proyectos de urbanización son propuestas de iniciativa municipal o privada que tienen por finalidad la división y habilitación del suelo en áreas de la circunscripción territorial del Distrito Metropolitano de Quito calificadas exclusivamente como suelo urbano. En urbanizaciones, el fraccionamiento del suelo contempla un número mayor a veinte (20) lotes, además del o los lotes correspondientes a las áreas de equipamiento comunitario y áreas v...
El trámite de Aprobación de Planos Modificatorios Arquitectónicos y Estructurales, consiste en la revisión técnica de una propuesta arquitectónica y/o estructural modificatoria de un proyecto aprobado con anterioridad, se puede realizar en cualquier tipo de proyecto como: vivienda, comercio, oficinas, industrias y otros, siempre que cumpla con toda la normativa vigente. ...
El operador de un proyecto, obra o actividad, regularizado o no regularizado, previo al cierre de operaciones y/o abandono del área, debe notificar a la Secretaría de Ambiente y presentar el Plan de Cierre y Abandono con el respectivo cronograma de actividades de Cierre y Abandono de acuerdo al artículo 508 del Reglamento al Código Orgánico del Ambiente....
Trámite orientado a recopilar todos los proyectos comunitarios con el objetivo de priorizar los mismos e incorporarlos al presupuesto participativo , los cuales son presentados por los ciudadanos de manera colectiva para suplir las necesidades comunitarias....
Cuando existan modificaciones en la construcción con planos aprobados, se deberá presentar un Proyecto Modificatorio que incluirá a más de los requisitos que exige el GADMI lo dispuesto en la Ordenanza que Regula la Preservación, Mantenimiento y Difusión del Patrimonio Cultural del cantón Ibarra, vigente desde el 28 de julio de 2022. ...
Cuando existan ampliaciones a la edificación con planos aprobados, se deberá presentar un Proyecto Ampliatorio que incluirá a más de los requisitos que exige el GADMI lo dispuesto en la Ordenanza que Regula la Preservación, Mantenimiento y Difusión del Patrimonio Cultural del cantón Ibarra, vigente desde el 28 de julio de 2022. ...
La anulación de un Registro de Construcción le permite al propietario del bien inmueble, que ha obtenido un Registro de construcción previamente, notificar al Municipio de Guayaquil que no realizó ni realizará el proyecto aprobado, por los motivos que el propietario considere. ...
La emisión de la Licencia Metropolitana Urbanística (LMU 20) de intervenciones menores es el acto administrativo con el que el Municipio del Distrito Metropolitano de Quito autoriza al administrado Intervenciones Constructivas Menores, que por su naturaleza y especialización tienen una incidencia menor en el entorno urbanístico, y no afectan al patrimonio protegido. ...
El Certificado de Conformidad de Finalización de Proceso Constructivo (CCF), es el informe favorable extendido por la Agencia Metropolitana de Control como órgano competente del Municipio del Distrito Metropolitano de Quito, en el que se hace constar el cumplimiento del proyecto técnico aprobado como condición material de la Licencia Metropolitana Urbanística LMU (20) otorgada al titular del predio para el ejercicio de su derecho a edificar bajo ...
Cuando existan modificaciones y ampliaciones en la construcción con planos aprobados, se deberá presentar un Proyecto Modificatorio-Ampliatorio que incluirá a más de los requisitos que exige el GADMI lo dispuesto en la Ordenanza que Regula la Preservación, Mantenimiento y Difusión del Patrimonio Cultural del cantón Ibarra, vigente desde el 28 de julio de 2022. ...
El objetivo es regularizar la obra construida conforme el proyecto aprobado en el departamento de Planificación, con la finalidad de registrar el inmueble en el departamento del Registro de la Propiedad y a su vez en el Catastro Urbano....
Renovación de una autorización Las autorizaciones para aprovechamiento productivo del agua podrán renovarse a su vencimiento, siempre y cuando se hayan cumplido los requisitos establecidos en el Reglamento, las obligaciones que establecen esta Ley y las condiciones previstas en la respectiva autorización. Modificación de una autorización...
Este trámite está orientado a otorgar el informe de aprobación de Proyectos de Urbanización de acuerdo al procedimiento señalado en la Ordenanza de Aprobación e Implementación del Plan de Uso y Gestión del Suelo del Cantón El Guabo, la cual regula y establece las normas que definen los procedimientos de aprobación y emisión de permisos de construcción de todas las urbanizaciones que se ejecuten en el Cantón El Guabo....
Este trámite forma parte de los requisitos para la modificación de reglamento interno de un proyecto urbanístico aprobado; según lo estipula la ordenanza establecidas por el GAD-Municipal para los ciudadanos del Cantón Daule...
El trámite permite a personas naturales o jurídicas obtener el “Certificado de factibilidad de servicio” requerido para realizar trámites municipales de aprobación de proyectos inmobiliarios....
Es la autorización que otorga el Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal de Guayaquil a las modificaciones que se desean realizar en los diseños urbanísticos que fueron aprobados previamente....
Este proceso asegura que los planos presentados cumplan con las normativas urbanísticas, de seguridad, medioambientales y técnicas vigentes, garantizando que las obras se ejecuten bajo los parámetros establecidos por las autoridades competentes. Está dirigido a personas naturales o jurídicas que planean construir, modificar o ampliar edificaciones dentro del cantón....
Trámite para revisión y aprobación de proyectos estructurales con el objeto de verificar el cumplimiento de las normas ecuatorianas de construcción (NEC)....
Los proyectos de intervenciones constructivas mayores de iniciativa municipal que tienen por finalidad la aprobación de proyectos de edificación en predios de propiedad municipal. Se autoriza mediante un oficio equivalente a la Licencia Metropolitana Urbanística LMU-20 emitida por la Secretaría de Hábitat y Ordenamiento Territorial -SHOT...
Trámite para la aprobación de proyectos técnicos eléctricos, hidrosanitarios, electrónicos y especiales en cumplimiento de los estándares urbanísticos y de arquitectura....
Trámite orientado a brindar al administrado, ya sea persona natural o persona jurídica un informe de afectación / replanteo vial, el mismo que permitirá evidenciar la superficie y dimensiones de la afectación preliminar ocasionada por el derecho de vías existentes, aprobadas y proyectadas (Expresas, arteriales y colectoras), este informe contendrá la categorización y ancho vial en el Distrito Metropolitano de Quito. (Zona urbana)....
El permiso de construcción para obra mayor, es un permiso requerido cuando el área de construcción sobrepasa los 56 m², para las que se requiere la elaboración y aprobación de proyecto técnico. Su fin es comprobar la adecuación de la solicitud para otorgar el respectivo permiso a lo establecido en la ordenanza municipal vigente, con la autorización que emite la jefatura de urbanismo y construcción del GAD Municipal del Cantón El Empalme. ...
Trámite solicitado por el promotor inmobiliario con la finalidad de entregar de manera parcial el proyecto urbanístico para lo cual debe entregar al Municipio de Guayaquil una garantía bancaria, póliza u otra herramienta financiera determinada en la ordenanza correspondiente que cubra el presupuesto de las obras faltantes por ejecutar. ...
Trámite orientado a emitir el pronunciamiento con el dictamen de priorización y actualización de la prioridad de los estudios, programas y proyectos de inversión pública financiados con recursos del Presupuesto General del Estado y/o aprobar los estudios, programas y proyectos de inversión financiados con Cooperación Técnica Internacional No Reembolsable, para que estos puedan ser incluidos en el plan plurianual y anual de inversiones....