Proceso técnico y administrativo mediante el cual se emite un informe para la modificación de las medidas de los linderos de un predio urbano o rural, a fin de ajustarlas a las dimensiones reales determinadas a través de un levantamiento topográfico actualizado. Este trámite garantiza la correcta concordancia entre la información registrada en la escritura pública y la situación física del inmueble, cumpliendo con la normativa catastral y legal v...
Proceso mediante el cual se otorga un certificado de uso de suelo a las personas naturales o jurídicas que desarrollan una actividad económica, con el fin de acreditar la compatibilidad del uso previsto con la normativa urbanística y de ordenamiento territorial vigente. Este certificado es un requisito indispensable para el funcionamiento legal de establecimientos comerciales, industriales o de servicios....
Este certificado acredita la situación registral y catastral de un inmueble, permitiendo su uso en trámites de compra-venta, inscripción de posesión efectiva, donación, y gestión de acciones y derechos. Es un documento esencial para la transferencia de dominio, garantizando la correcta actualización de la propiedad en los registros oficiales....
El proceso de ingreso al Catastro Municipal consiste en la incorporación de información del propietario y los datos referenciales del predio en el registro catastral de la municipalidad. Este trámite es fundamental para la correcta identificación y actualización de los bienes inmuebles dentro del territorio, permitiendo la determinación y pago de los impuestos prediales correspondientes. Asimismo, garantiza que la información catastral se manteng...
Es la división de un terreno de dos o más predios en la zona urbana o rural con frente o acceso a alguna vía pública existente o propuesta por el urbanizador. En caso de que no exista infraestructura pública, se exigirá al propietario o promotor, aperturar la vía frente a los lotes propuestos, en la parte correspondiente a su predio sometido a fraccionamiento y deberá dotar de toda la infraestructura básica, así como el porcentaje de cesión de ár...
Este proceso de certificación está dirigido a los beneficiarios del programa Socio Bosque y es gestionado en coordinación con la Subsecretaría de Tierras. Su objetivo es validar y acreditar la participación en la red de conservación, asegurando el cumplimiento de los compromisos adquiridos para la protección y manejo sostenible de los ecosistemas. La certificación es un requisito fundamental para acceder a incentivos y beneficios asociados al pro...
Este certificado es un documento oficial necesario para el inicio e inscripción de una hipoteca. Acredita la situación registral del inmueble y certifica su disponibilidad para ser gravado como garantía en un préstamo o crédito hipotecario. Su emisión es un requisito fundamental para formalizar la constitución de la hipoteca ante las entidades financieras y organismos registrales correspondientes....
Consiste en la verificación del estado de la construcción, la cual debe estar ejecutada en al menos un 80 % del total proyectado o en un 100 % de los metros cuadrados en obra gris. La edificación deberá cumplir con los planos aprobados y las normativas de construcción vigentes. Una vez superada la inspección correspondiente, la Dirección de Planificación y Administración Territorial otorgará la autorización que permite la habitabilidad y el uso d...
Este trámite consiste en un proceso de revisión y aprobación de las alícuotas de terreno, construcción y áreas comunales, tomando en cuenta las modificaciones generadas por ampliaciones de construcción. Para ello, se evalúan los cambios realizados en el inmueble con el fin de actualizar la distribución de los coeficientes de copropiedad, garantizando que se ajusten a la normativa vigente....
Este trámite permite a los ciudadanos solicitar la extinsión de los valores del impuesto predial a traves de reclamos formalmente presentados. Esta resolución constituye un acto administrativo debidamente motivado, en el cual se acepta o se niega el reclamo presentado, conforme a los principios de legalidad, debido proceso y seguridad jurídica....
Este trámite permite a los contribuyentes que mantienen deudas acumuladas por concepto de impuesto predial acceder a un convenio de facilidades de pago. El objetivo es brindar una alternativa que facilite la regularización de sus obligaciones tributarias, promoviendo la cultura de cumplimiento y fortaleciendo la gestión fiscal municipal. El contribuyente deberá realizar un abono inicial equivalente al 20% del total de la deuda y el sald...
Trámite por el cual, la autoridad municipal, a través de inspecciones en sitio, determina el límite entre el predio privado y el espacio público, así como define la posición obligatoria de la fachada o elementos edificados o a edificarse, en función de la alineación oficial establecida en la planificación vial cantonal....
Una vez concluidos los trabajos para los cuales se solicitó el permiso de rotura de calzadas y aceras de áreas urbanas, el interesado deberá notificar de inmediato a la Dirección General de Infraestructura y de Obra Pública, para la inspección final del mismo, a fin de gestionar la devolución del monto depositado en garantía, habiendo verificado que los trabajos estén a entera satisfacción....
La Dirección de Gestión de Obras Publicas a través de la Unidad de Servicios Básicos es la encargada de brindar todos los servicios de agua potable y alcantarillado a todos los usuarios. (todo lo relacionado con los sistemas de agua potable y alcantarillados, tanto en la zona urbana como rural)...
Atención a denuncias por de la ciudadanía por contaminación o degradación ambiental, identificación, análisis y propuestas de alternativas para mitigar o subsanar afectaciones al medio ambiente. ...
Con el objetivo de mejorar los servicios ambientales, cuencas hídricas y sitios sensibles se realiza continuamente identificación de sitios vulnerables que no cuenten con una adecuada cobertura forestal y que necesiten ser reforestados, para iniciar programas de siembra de ...
Su objetivo principal es fomentar una agricultura sostenible, resiliente al cambio climático y basada en principios agroecológicos, que permita mejorar la seguridad alimentaria, los ingresos familiares y la conservación de los recursos naturales. A través de metodologías vivenciales y la aplicación de tecnologías apropiadas, las ECEM contribuyen a transformar los sistemas productivos convencionales hacia modelos más sustentables y saluda...
Todas las personas naturales y juridicas que ejerzan actividades economicas y que esten obligadas a llevar contabilidad deberán efectuar la declaración y pago del 1.5 x Mil sobre los Activos Totales, del ejercicio fiscal correspondiente....
La ficha catastral es un documento técnico oficial fundamental, es el registro detallado que contiene todas las características clave de un terreno o propiedad, desde su identificación única hasta sus dimensiones exactas. Esta información se basa en los datos oficiales que maneja la municipalidad....
Es un documento técnico y legal que emiten las autoridades urbanísticas o de planificación territorial (generalmente las oficinas de planeación municipal o distrital), en el que se detalla la normativa de uso del suelo aplicable a un predio específico. Este informe indica qué actividades están permitidas, condicionadas o prohibidas en ese terreno, conforme al Plan de Ordenamiento Territorial (POT) o normas equivalentes vigentes....
Trámite orientado a brindar talleres, socializaciones, sensibilizaciones (huertos, composta y otros) y charlas relacionados con la gestión ambiental, recursos naturales y fauna urbana...
Trámite orientado a evaluar y aprobar los planes de contingencia familiares para nuevas construcciones y/o modificación de infraestructura o similares, cuando el predio se encuentra en una zona de amenaza....
La hipoteca es un gravamen sobre bienes inmuebles para garantizar el cumplimiento de una obligación o el pago de una deuda, pudiendo el acreedor hipotecario, en caso de que la deuda garantizada no sea satisfecha en el plazo pactado, promover la venta forzosa del bien gravado con la hipoteca....
Este trámite permite al usuario que pueda obtener información sobre su servicio de energía eléctrica, resolver dudas, y realizar trámites como reclamos, consultas de facturas y seguimiento de solicitudes. ...
Este trámite permite al usuario realizar reclamos para asegurar un servicio de calidad y que se resuelvan las inconformidades o problemas relacionados con la prestación de energía eléctrica, facturación u otros aspectos. ...