Es la autorización otorgada por el Gobierno Autónomo Descentralizado del Cantón Durán que permite ejecutar una obra de construcción con fines industriales, como bodegas, plantas de producción, centros logísticos, entre otros. Este permiso valida que los planos presentados cumplen con los requisitos técnicos, normativos y urbanísticos establecidos, garantizando que la construcción sea segura, funcional y adecuada al uso de suelo correspondiente....
Este trámite corresponde a la autorización municipal otorgada para la ejecución de una obra que contempla el desarrollo de una edificación de tipo residencial bifamiliar, la cual podrá incluir además espacios destinados a locales comerciales....
A través de este trámite, el ciudadano puede solicitar una evaluación técnica previa que determine la viabilidad de unificar predios con uso residencial, en conformidad con la planificación urbana vigente del cantón, establecida en el Plan de Desarrollo y Ordenamiento Territorial (PDOT), y en cumplimiento con la normativa legal aplicable. Esta factibilidad permite asegurar que el proyecto se alinee con los objetivos de ordenamiento territorial y ...
A través de este trámite, el ciudadano puede solicitar una evaluación técnica previa que determine la viabilidad de unificar predios con uso industrial, en conformidad con la planificación urbana vigente del cantón, establecida en el Plan de Desarrollo y Ordenamiento Territorial (PDOT), y en cumplimiento con la normativa legal aplicable....
Este trámite permite registrar las transferencias de dominio de un bien inmueble rural, asentando legalmente el cambio de propietario en el catastro municipal. Su finalidad es mantener actualizada la información de los predios rurales conforme a lo establecido en las normativas vigentes del cantón Durán....
Este trámite está orientado para los arrendadores que deciden no continuar con el arrendamiento de su inmueble, ya sea en zonas residenciales o industriales, comuniquen de manera obligatoria esta decisión dentro de los primeros cinco meses del año en curso. La notificación oportuna evita la generación de multas por falta de registro, conforme a lo establecido por la Ley de Inquilinato....
Este trámite permite al ciudadano renovar el Certificado de Uso de Suelo correspondiente al año anterior, previamente emitido por la Dirección General de Planeamiento Territorial y Terrenos del Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del Cantón Durán....
A través de este trámite el ciudadano puede consultar de manera previa si el proyecto de fraccionamiento está alineado a lo que dice la planificación del cantón (PDOT) y lo que establecido en la ley....
Los usuarios/administrados podrán ingresar el requerimiento de información, referente a la normativa de suelos y solicitar la elaboración de minutas, en la Procuraduría Metropolitana. El usuario/administrado deberá preparar su solicitud y/o petición, suscribirlo mediante firma electrónica o, imprimirlo y firmarlo, para posteriormente ser escaneado en archivo formato pdf. Los escritos y peticiones deberán respetar y cumplir los requisitos estable...
Este trámite está orientado a que los arrendadores y subarrendadores registren sus predios en el Registro de Arrendamientos, conforme a lo establecido en la Ley de Inquilinato. El registro es gestionado por la Jefatura de Avalúos y Catastro de la Dirección General de Planeamiento Territorial y Terrenos del Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del Cantón Durán....
El trámite de Cambio y Actualización de Titularidad del Servicio de Agua Potable se realiza en el contexto de la compra y venta de bienes inmuebles. Este procedimiento permite actualizar los datos del titular del servicio de agua, transfiriendo la titularidad del contrato al nuevo propietario del inmueble. Para ello, es necesario presentar la documentación correspondiente establecidos por la entidad encargada del servicio. El objetivo es garantiz...
El trámite de Devolución de Garantía por la Dotación del Servicio de Alcantarillado consiste en una inspección técnica realizada para verificar que la conexión al sistema de alcantarillado sanitario de un bien inmueble construido se haya ejecutado conforme a las normativas y condiciones establecidas. Una vez comprobado el correcto funcionamiento y cumplimiento de los requisitos, se procede a la devolución de la garantía previamente constituida....
Este trámite permite al ciudadano presentar una solicitud formal cuando se encuentra inconforme con el avalúo asignado a su propiedad urbana. El avalúo es emitido por la Jefatura de Avalúos y Catastro de la Dirección General de Planeamiento Territorial y Terrenos, y el proceso de reavalúo brinda la oportunidad de revisar y, de ser procedente, ajustar dicho valor conforme a los criterios técnicos establecidos....
Proceso técnico y administrativo mediante el cual se revisa, evalúa y aprueba la declaratoria de propiedad horizontal, ya sea en predios urbanos o rurales, de conformidad con la normativa legal vigente. Este trámite verifica la correcta distribución y determinación de las alícuotas correspondientes al terreno, las edificaciones y las áreas comunales, garantizando el cumplimiento de las disposiciones establecidas en los planos arquitectónicos, las...
Proceso mediante el cual se otorga un certificado de uso de suelo a las personas naturales o jurídicas que desarrollan una actividad económica, con el fin de acreditar la compatibilidad del uso previsto con la normativa urbanística y de ordenamiento territorial vigente. Este certificado es un requisito indispensable para el funcionamiento legal de establecimientos comerciales, industriales o de servicios....
El certificado de calificación de obras cinematográficas y audiovisuales nacionales y extranjeras por grupos de edad, tiene como propósito clasificar el contenido de las obras cinematográficas exhibidas en salas de cine y espacios audiovisuales abiertos al público, estableciendo criterios que orienten a padres y madres de familia acerca de qué contenido es el adecuado para sus hijos dependiendo de su edad....
Consiste en la verificación del estado de la construcción, la cual debe estar ejecutada en al menos un 80 % del total proyectado o en un 100 % de los metros cuadrados en obra gris. La edificación deberá cumplir con los planos aprobados y las normativas de construcción vigentes. Una vez superada la inspección correspondiente, la Dirección de Planificación y Administración Territorial otorgará la autorización que permite la habitabilidad y el uso d...
Los Gobiernos Autónomos Descentralizados Provinciales en uso de las competencias de Riego y Drenaje facultadas por el Consejo Nacional de Competencias se le asignan recursos anuales a través de la fórmula de costeo establecidos por la Ley....
Los impuestos a los espectáculos públicos constituyen tributos municipales aplicables a la realización de eventos de carácter público tales como representaciones teatrales, funciones cinematográficas, conciertos, festivales, exhibiciones artísticas, deportivas y otras actividades similares dirigidas a una audiencia general. Este impuesto tiene como finalidad regular la actividad de entretenimiento masivo, garantizar el cumplimiento de las normas ...
Invitamos a todas las organizaciones sociales sin fines del lucro del cantón Durán a registrarse oficialmente a través de este trámite. El objetivo es integrarlas en la base de datos institucional que gestionan la Dirección General de Desarrollo y Gestión con la Comunidad y el área de Participación Ciudadana. Este registro permitirá establecer una comunicación organizada, efectiva y permanente entre el Municipio y las organizaciones, fortaleciend...
A través de este trámite el ciudadano puede aprobar su proyecto de fraccionamiento de predio residencial alineado a lo que dice la planificación del cantón Durán (PDOT) y lo que establecido en la ley....
A través de este trámite el ciudadano puede aprobar su proyecto de fraccionamiento alineado a lo que dice la planificación del cantón Durán (PDOT) y lo que establecido en la ley....
A través de este trámite el ciudadano puede aprobar su proyecto de unificación de predio residencial está alineado a lo que dice la planificación del cantón Durán (PDOT) y lo que establecido en la ley....
A través de este trámite el ciudadano puede aprobar su proyecto de unificación de predio industrial alineado a lo que dice la planificación del cantón Durán (PDOT) y lo que establecido en la ley....
La solicitud de legalización de un predio de propiedad municipal se realiza con el propósito de solicitar formalmente el inicio del proceso de legalización de predios que pertenecen al dominio municipal. A través de esta gestión, se busca otorgar seguridad jurídica sobre el uso o posesión de dichos terrenos, conforme a la normativa vigente y los procedimientos establecidos por la administración municipal....