Los gravamenes de Hipoteca, embargo interdicción aplicados cada uno tiene su propio tramite: La Hipoteca siendo un gravamen consensuado esto es acreedor y deudor quien a su vez debe ser propietario del bien inmueble de manera libre y voluntariamente pone en garantia, por lo general, cuando se obtiene un préstamo, El propietario acudira a una Notaria y realizará mediante escritura pública de Constitución de Hipoteca Abierta y Prohibici...
Se trata de inscribir la escritura que ya está inscrita en otro cantón diferente al que pertenece la propiedad. es decir antiguamente no existía el cantón Carlos Julio Arosemena Tola y se inscribían todos las escrituras de compra venta, donación, o cualquier traspaso de dominio en el cantón Tena o en el cantón Pastaza. En el año 2001 se crea el registro de la propiedad y Mercantil en el cantón Carlos Julio Arosemena Tola y por ello qu...
Este trámite sirve para obtener la escritura individual de los lotes divididos mediante un fraccionamiento que los lleva a cabo el propietario del terreno con el aval de un profesional particular (ingeniero civil o arquitecto) que posea el registro de profesional otorgado por el Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal Francisco de Orellana ...
Es el trámite de Inscripción de las escrituras de Posesión Efectiva, con la determinación del causante y sus herederos con derechos, que se tramita en esta dependencia del Registro de la Propiedad...
Trámite orientado a actualizar, corregir o modificar la información registrada en la base de datos catastral municipal, con el fin de garantizar la veracidad y coherencia de los datos del predio. Permite realizar ajustes en información específica del sistema catastral, tales como nombre de la parroquia, fecha de escritura, datos del propietario, características físicas del predio, entre otros aspectos administrativos o técnicos que requieran rec...
Trámite orientado a la enajenación directa de bien inmueble municipal (faja de terreno) a los propietarios colindantes en donde sea factible esta figura. Los bienes inmuebles municipales a enajenarse pueden ser rellenos de quebrada o remanentes viales....
La inscripción de compraventa es un documento público que se registra en el Registro de la Propiedad, con el objetivo de formalizar y dar fe de la transferencia de dominio de un bien inmueble (como una casa, departamento, terreno, etc) de un vendedor a un comprador....
El contrato de permuta es aquel contrato civil, celebrado entre dos partes, por el que una de las partes se obliga a transmitir a otra la propiedad de una cosa (mueble o inmueble), con el fin de que ésta, a su vez, se obligue a transmitirle la propiedad de otra cosa. El contrato de permuta es de carácter consensual, bilateral y recíproco. Bien inmueble: Todo lo que no se puede trasportar de un lugar a otro y que se encuentran adheridos al suelo,...
Las personas que tengan inconvenientes en sus áreas de terrenos, siempre y cuando tenga concordancia y aceptación de su área, en el caso que su inconformidad deberá proseguir el tramite en la dependencia de la Unidad Judicial....
La donación es un contrato a través del cual se transfiere de manera gratuita un bien inmueble que pertenece al Cantón Santo Domingo, a otra persona que acepta dicha transferencia, y con la inscripción de la escritura pública de donación, se legaliza la transferencia de dominio....
La inscripción de Cancelación de Patrimonio Familiar en el Registro de la Propiedad del cantón Guano, consiste en la extinción de un derecho real por la concurrencia de ciertas causales...
El trámite se debe ingresar exclusivamente con el usuario y contraseña del propietario y/o apoderado. Este trámite permite a los administrados solicitar la actualización de la información de sus predios en el sistema catastral del Distrito Metropolitano de Quito, relacionada a:...
El certificado o cédula catastral es el identificador oficial y obligatorio de los bienes inmuebles. Informa de los datos físicos, jurídicos y económicos de los bienes inmuebles que constan en el Catastro Inmobiliario y debe permitir identificar ese inmueble de forma inequívoca. Esta certificación es solicitada como requisito para cuando no existe escritura del predio, tanto para obtener el permiso de construcción como para la ins...
Es la certificación que emite el Registrador de la Propiedad del cantón Carlos Julio Arosemena Tola, a solicitud de parte (formulario) o por medio de petición de un Abogado, en esta certificación se establece datos importantes como Nombres y apellidos de las partes contratantes, ubicación del bien de manera detallada, metraje o superficie total, fecha de celebración y notario ante quien se realizó y la fecha de inscripción ; linderos, y superfici...
Los gravámenes que se registran y cancelan son: prohibiciones de enajenar, embargos, tanto como propiedad y mercantil, interdicciones, insolvencias, contratos de compra venta con reserva de dominio, prendas industriales, hipotecas, cabe señalar que la demanda no constituye gravamen alguno....
La EXTINCIÓN DEL DERECHO DE USUFRUCTO, USO Y HABITACIÓN, se inscribe en el Registro de la Propiedad y Mercantil del Cantón Guano, cuando se extingue generalmente por el cumplimiento de la condición prefijado para su terminación...
El trámite se debe ingresar exclusivamente con el usuario y contraseña del propietario y/o apoderado.Este trámite permite a los ciudadanos solicitar la creación y/o unificación de los predios en el sistema catastral del Distrito Metropolitano de Quito, incluyendo:...
Es un proceso de cancelaciones judiciales o voluntarias de Prohibiciones de enajenar, gravámenes, embargos…se puede dividir en subprocesos en razón que cada uno de las cancelaciones tiene su propio tramite y requisitos, a saber: Cancelaciones Voluntarias lo efectúan mediante una escritura publica de Cancelaciones suscrita por la acreedora, con el requisito único que dentro del antecedente debe constar la Hipoteca y/o la Prohibición de...
Proceso destinado a cancelar los gravámenes de prohibición de enajenar (cinco años luego de inscribir el título de propiedad) y/o el de hipoteca, que pudieran afectar a las propiedades que fueron escrituradas por el GAD Municipal a sus tenedores, luego de procesos de venta directa, adjudicación o remates....
El trámite permite realizar la Declaración en línea de impuestos por transferencia de dominio de bienes inmuebles ubicados en el Distrito Metropolitano de Quito, a través del portal municipal página web www.quito.gob.ec. NOTA: Para realizar la declaración de transferencia de dominio en línea, el contribuyente debe contar con los siguientes requerimientos o documentos para el registro de la información: ...
Es un proceso de revisión de planimetrías presentadas por los contribuyentes de predios que no disponen de medidas y/o superficie predial en sus escrituras, para su respectiva regularización....
Es un proceso de revisión de planimetrías presentadas por los contribuyentes de predios que presentan excedentes o diferencias de superficie en sus escrituras, para su respectiva regularización....
La creación de la clave catastral es el trámite mediante el cual un predio obtiene un código único que lo identifica dentro del catastro municipal, funcionando como su “cédula” y permitiendo su registro oficial para efectos legales, tributarios y administrativos; este proceso es indispensable para realizar transferencias de dominio, acceder a servicios básicos, cumplir con obligaciones municipales y garantizar la seguridad jurídica de la propieda...
El trámite de Línea de Fábrica y Rectificación de Medidas y Linderos permite al ciudadano solicitar al Gobierno Autónomo Descentralizado del Cantón Jama la verificación, actualización y certificación de las dimensiones, área y linderos de un predio, tanto en zona urbana como rural, conforme a la información catastral, registral y a la normativa municipal vigente....