Este trámite sirve para obtener la escritura individual de los lotes divididos mediante un fraccionamiento que los lleva a cabo el propietario del terreno con el aval de un profesional particular (ingeniero civil o arquitecto) que posea el registro de profesional otorgado por el Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal Francisco de Orellana
¿A quién está dirigido?
Todas las personas sean naturales o jurídicas que requieran obtener la escritura individual de los lotes que se han dividido por medio de fraccionamientos tendrán derecho a acogerse de este trámite
Dirigido a:
Persona Jurídica - Privada, Persona Jurídica - Pública, Persona Natural - Ecuatoriana, Persona Natural - Extranjera.
¿Qué obtendré si completo satisfactoriamente el trámite?
¿Qué necesito para hacer el trámite?
Requisitos Obligatorios:
- Formulario de línea de fábrica el cual se obtiene el en departamento de recaudación y cuyo valor actual es de $1.00
- Copia de la escritura
- Original y copia del certificado de gravámenes actualizado (documento otorgado por el registro de la propiedad), el valor actual es $7.00
- Original y copia del contrato de compra y venta
- 2 copias de cedula de ciudadanía y papeleta de votación vigentes (comprador y vendedor)
- 2 copias del pago del impuesto predial
- Original y copia del certificado de NO adeudar al municipio el cual se adquiere en el departamento de recaudación y cuyo valor actual es de $2.37
- Original y copia del certificado de NO adeudar al municipio el cual se adquiere en el departamento de recaudación y cuyo valor actual es de $2.37 (vendedor)
- Original y copia del certificado de NO adeudar al municipio el cual se adquiere en el departamento de recaudación y cuyo valor actual es de $2.37 (vendedor por concepto de contribucion de mejoras, ,tasas, traspasos de dominio, fraccionamientos).
- Original y copia del certificado de la Dirección de Riesgos (no tiene costo).
- Debe estar el terreno limpio
- Solicitud a la primera autoridad del Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal Francisco de Orellana, para ingresar se debera comprar un timbre de ingreso en el departamento de recaudación y cuyo valor actual es de $2.37.
¿Cómo hago el trámite?
- El beneficiario deberá comprar el timbre de ingreso en el área de recaudación y posterior entrega del oficio dirigido a la Máxima autoridad en Secretaria General así como también los demás tramites administrativos
- El beneficiario deberá llevar el tramite de línea de fabrica emitido por la Dirección de ordenamiento territorial a la Dirección de Riesgos ubicado frente al parque Santa Rosa para que se realice el certificado de la Dirección de Riesgos.
- Una vez recopilado toda la documentación y el autorizado de la máxima autoridad, el beneficiario deberá entregar toda la documentación en secretaría de la Dirección de ordenamiento Territorial
- Se indicará la fecha estimada en que el beneficiario cuente con el trámite aprobado siempre y cuando cumpla con la validez de los requisitos.
Canales de atención:
Presencial.
¿Cuál es el costo del trámite?
El valor esta en función al valor por metro cuadrado de la tenencia de tierra y para el caso de construcciones esta en función a los metros cuadrados de la construcción
El costo de los tramites administrativos es de $17.48 sin considerar el pago del impuesto predial cuyo valor esta en función del predio y su valoración
¿Dónde y cuál es el horario de atención?
Este trámite se realiza en la Dirección de Ordenamiento Territorial de lunes a viernes de 07:30 a 16:30 ubicado en el Edificio Principal del Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal Francisco de Orellana ubicado en las Calles Napo y Uquillas.
Fecha de última actualización: 2021/05/18
