Proceso destinado a cancelar los gravámenes de prohibición de enajenar (cinco años luego de inscribir el título de propiedad) y/o el de hipoteca, que pudieran afectar a las propiedades que fueron escrituradas por el GAD Municipal a sus tenedores, luego de procesos de venta directa, adjudicación o remates.
Proceso destinado a cancelar los gravámenes de prohibición de enajenar (cinco años luego de inscribir el título de propiedad) y/o el de hipoteca, que pudieran afectar a las propiedades que fueron escrituradas por el GAD Municipal a sus tenedores, luego de procesos de venta directa, adjudicación o remates.
Dirigido a: Persona Natural - Ecuatoriana.
Registro, certificaciones o constancias
1. Formulario solicitudes Varias Alcaldia
2. Copia simple de la escritura y el Certificado de gravámenes conferido por el Registro de la Propiedad
3. Exhibir cédula de ciudadanía
4. No ser deudor en mora del GADMSD; y,
5. Otras que determine la Ley.
En los casos de enfermedad catastrófica se presentará la certificación médica otorgada por el Ministerio de Salud Pública para el levantamiento del gravamen.
En aquellas en las que no se especifican plazo, se sujetaran a los cinco (5) años establecidos en este Capítulo y aquellas que si especifican plazo se sujetarán a las mismas condiciones estabelcidas en la presente.
1. Información del CAC entrega turno para entregar el trámite, espera el tiempo para ser atendido.
2. El Centro de Atención Ciudadana entrega documentación para el escaneo del trámite, y se envía a la Subdirección de Legalización de Tierras; y si el caso es de Cancelación de Hipoteca se lo remite a la Dirección de Obras Públicas 3. Recibir y registrar la documentación del CAC
4. Revisar,clasificar la documentacion
5. Sumillar, legalizar y disponer documentación
6. Recibir, Legalizar sumilla, registrar, enrutar trámite al analista de procuraduría síndica
7. Analizar, verificar documentación asignada, y aplicar criterio legal por parte del Analista de Procuraduría Síndica, si se tratare de Cancelación de Hipoteca se remitirá el expediente a la Dirección de Obras Públicas. 8. Recibir, legalizar comunicación, registrar, digitalizar y enrutar tramite a la Dirección de Obras Públicas
9. La Dirección de Obras Públicas recibe el trámite, el director sumilla al técnico responsable.
10. El responsable emite un informe a la Dirección de Legalziación de Tierras.
11. Sumillar, legalizar y disponer documentación
12. Recibir, Legalizar sumilla, registrar, enrutar trámite al analista de procuraduría síndica
13. Analizar, verificar documentación asignada, y aplicar criterio legal por parte del Analista de Procuraduría Síndica, y remitir memorando para Alcaldia para respectivo levantamiento de gravamenes , a la Recepción de Trámites
14. Aprobar y suscribir el memorando para Alcaldía
15. Registrar, digitalizar y remitir memorando con expediente para la Alcaldía
Canales de atención: Presencial.
Formulario $ 3,00 dólares
Copia simple de la escritura y el Certificado de gravámenes conferido por el Registro de la Propiedad $ 17.00 dólares
Centro de Atención Ciudadana
Dirección: Municipio de Santo Domingo, Av. Quito y Tulcán
De lunes a viernes de 8h00 a 17h00
Contacto: Subdirección de Legalización de Tierras
Email: subdireccion.legalizaciondetierras@santodomingo.gob.ec
Teléfono: 023836320 - 4171 Asistente: Maria Isabel Andrade
El artículo 596 numeral 5, inciso 2 establece "Los lotes adjudicados, quedarán constituidos en patrimonio familiar y no podrán ser enajenados durante un plazo de diez años contados a partir de la adjudicación; luego de lo cual quedará en libertad de enajenarse, siempre y cuando no tenga valores de pago pendientes con el Gobierno Autónomo Descentralizado"
| # | Año-Mes | Volumen de Quejas | Volumen de Atenciones |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-01 | 0 | 6 |
| 2 | 2025-02 | 0 | 23 |
| 3 | 2025-03 | 0 | 9 |
| 4 | 2024-01 | 0 | 4 |
| 5 | 2024-02 | 0 | 5 |
| 6 | 2024-03 | 0 | 13 |
| 7 | 2024-04 | 0 | 6 |
| 8 | 2024-05 | 0 | 14 |
| 9 | 2024-06 | 0 | 4 |
| 10 | 2024-07 | 0 | 9 |
| 11 | 2024-08 | 0 | 7 |
| 12 | 2024-09 | 0 | 21 |
| 13 | 2024-10 | 0 | 20 |
| 14 | 2024-11 | 0 | 8 |
| 15 | 2024-12 | 0 | 12 |
| 16 | 2023-01 | 0 | 13 |
| 17 | 2023-02 | 0 | 12 |
| 18 | 2023-03 | 0 | 10 |
| 19 | 2023-04 | 0 | 0 |
| 20 | 2023-05 | 0 | 0 |
| 21 | 2023-06 | 0 | 0 |
| 22 | 2023-07 | 0 | 0 |
| 23 | 2023-08 | 0 | 0 |
| 24 | 2023-09 | 0 | 0 |
| 25 | 2023-10 | 0 | 0 |
| 26 | 2023-11 | 0 | 0 |
| 27 | 2023-12 | 0 | 0 |
| 28 | 2022-01 | 0 | 8 |
| 29 | 2022-02 | 0 | 7 |
| 30 | 2022-03 | 0 | 10 |
| 31 | 2022-04 | 0 | 7 |
| 32 | 2022-05 | 0 | 6 |
| 33 | 2022-06 | 0 | 4 |
| 34 | 2022-07 | 0 | 6 |
| 35 | 2022-08 | 0 | 18 |
| 36 | 2022-09 | 0 | 23 |
| 37 | 2022-10 | 0 | 9 |
| 38 | 2022-11 | 0 | 13 |
| 39 | 2022-12 | 0 | 17 |
| 40 | 2021-01 | 0 | 1 |
| 41 | 2021-02 | 0 | 0 |
| 42 | 2021-03 | 0 | 9 |
| 43 | 2021-04 | 0 | 1 |
| 44 | 2021-05 | 0 | 13 |
| 45 | 2021-06 | 0 | 20 |
| 46 | 2021-07 | 0 | 10 |
| 47 | 2021-08 | 0 | 7 |
| 48 | 2021-09 | 0 | 17 |
| 49 | 2021-10 | 0 | 8 |
| 50 | 2021-11 | 0 | 7 |
| 51 | 2021-12 | 0 | 6 |
Fecha de última actualización: 2023/01/23