Es la división de un terreno de dos o más predios en la zona urbana o rural con frente o acceso a alguna vía pública existente o propuesta por el urbanizador. En caso de que no exista infraestructura pública, se exigirá al propietario o promotor, aperturar la vía frente a los lotes propuestos, en la parte correspondiente a su predio sometido a fraccionamiento y deberá dotar de toda la infraestructura básica, así como el porcentaje de cesión de ár...
Un permiso de construcción de obra mayor es una autorización legal otorgada por una autoridad municipal o competente que permite la ejecución de proyectos de construcción de gran envergadura, como edificios de varios pisos, centros comerciales, industrias, urbanizaciones, o cualquier obra que supere ciertos parámetros establecidos en la normativa local (por ejemplo, área, altura, tipo de uso del suelo). ...
El registro profesional será el único documento que faculte al proyectista ejercer en el cantón como profesional para firmar proyectos de edificación, levantamientos planimétricos y/o topográficos, planos arquitectónicos y/o estructurales y afines, conforme a lo establecido en la Ordenanza que regula los Proyectos de Urbanizaciones, Construcciones y Edificaciones del Cantón Zaruma....
Es el procedimiento legal y administrativo, a cargo de los Gobiernos Autónomos Descentralizados Municipales (GADM), que consiste en dividir un terreno en varias parcelas o lotes para su venta o uso individual. A diferencia de una urbanización, una lotización generalmente no implica la creación de infraestructura completa como redes de agua potable, alcantarillado y vías nuevas dentro del terreno, sino que se apoya en los servicios y vías exi...
Se consideran los fraccionamientos, particiones o subdivisiones de un terreno en más de diez predios, con dotación de obras de infraestructura y espacio público. Generalmente a esta subdivisión de más de diez predios, se le considera como urbanizaciones...
Es la autorización que otorga el Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal de Guayaquil a las modificaciones que se desean realizar en los diseños urbanísticos que fueron aprobados previamente....
Es la autorización que otorga el Municipio de Guayaquil al promotor inmobiliario a la ampliación del plazo otorgado inicialmente para culminar las obras urbanísticas y de edificaciones que se debe desarrollar en el proyecto urbanístico aprobado. ...
Servicio brindado por el Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal de Santo Domingo, este proceso consiste en la emisión del informe técnico de la aprobación del anteproyecto o borrador del proyecto urbanístico....
Servicio brindado por el Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal de Santo Domingo este proceso es la emisión del informe técnico de la aprobación definitiva del proyecto urbanístico dentro del cantón de Santo Domingo....
Trámite mediante el cual se transfiere a un nuevo propietario la responsabilidad de las obligaciones contraídas en relación con la ejecución de obras de infraestructura, junto con la hipoteca constituida a favor del Municipio del Distrito Metropolitano de Quito....
Trámite orientado a habilitar del Sistema de Alcantarillado por Taponamiento desde la línea de fábrica hasta espacio público con el objetivo de asegurar el cierre técnico y adecuado de las conexiones domiciliarias cuando estas ya no están en uso o cuando se requiera cumplir con disposiciones normativas....
Trámite orientado a la subdivisión de terrenos, proceso mediante el cual una parcela o predio original se divide en dos o más lotes independientes (máximo diez (10) lotes incluido el lote municipal), con el fin de facilitar su distribución, venta, desarrollo urbanístico o adecuación a planes de ordenamiento territorial....
El trámite de Aprobación de Excedentes de Levantamientos Planimétricos Urbanos y Rurales permite a los propietarios regularizar las diferencias de área detectadas mediante levantamientos planimétricos, previo análisis técnico y verificación de la información catastral y normativa vigente. Su aprobación garantiza la correcta delimitación de los predios, fortalece la seguridad jurídica de la propiedad y contribuye a la actualización del catastro mu...