Solicitud de Aprobación de Intervenciones en Bienes Inmuebles Patrimoniales, se sujetan al otorgamiento y obtención de la LMUIC, a todos los trabajos de intervención en bienes inmuebles patrimoniales dentro del cantón Mejía....
La Secretaría de Gestión y Desarrollo de Pueblos y Nacionalidades ofrece el servicio para otorgar la personería jurídica a un Pueblo o Nacionalidad que existe o pre existió al Estado, que se encuentra reconocidos constitucionalmente....
Legitimar el uso mediante contrato de arrendamiento de un local o espacio comercial dentro de los mercados municipales, centros comerciales o locales de copropiedad....
Prevención y control de la contaminación ambiental de los riesgos e impactos ambientales que generen o puedan generar los diferentes proyectos, obras o actividades a ejecutarse, así como aquellos que se encuentran en operación dentro de la jurisdicción territorial de la provincia de Pichincha...
Para obras que superen los 40 m², el usuario interesado deberá presentar el proyecto arquitectónico y estructural, debidamente suscrito con las firmas de responsabilidad de los proyectistas y propietarios. Este procedimiento asegura que la obra cumpla con las normativas urbanísticas, de seguridad y ambientales vigentes, garantizando su viabilidad y legalidad antes de su ejecución. En el caso de construcciones cuya área de edificación supere los ...
La Certificación de Bienes Patrimoniales es un documento oficial que verifica si un bien mueble o inmueble, está registrado y catalogado como patrimonio cultural. Esta certificación valida su estatus y relevancia dentro del patrimonio histórico y cultural protegido....
Proceso mediante el cual se otorga un certificado de uso de suelo a las personas naturales o jurídicas que desarrollan una actividad económica, con el fin de acreditar la compatibilidad del uso previsto con la normativa urbanística y de ordenamiento territorial vigente. Este certificado es un requisito indispensable para el funcionamiento legal de establecimientos comerciales, industriales o de servicios....
Es la división de un terreno de dos o más predios en la zona urbana o rural con frente o acceso a alguna vía pública existente o propuesta por el urbanizador. En caso de que no exista infraestructura pública, se exigirá al propietario o promotor, aperturar la vía frente a los lotes propuestos, en la parte correspondiente a su predio sometido a fraccionamiento y deberá dotar de toda la infraestructura básica, así como el porcentaje de cesión de ár...
Este proceso de certificación está dirigido a los beneficiarios del programa Socio Bosque y es gestionado en coordinación con la Subsecretaría de Tierras. Su objetivo es validar y acreditar la participación en la red de conservación, asegurando el cumplimiento de los compromisos adquiridos para la protección y manejo sostenible de los ecosistemas. La certificación es un requisito fundamental para acceder a incentivos y beneficios asociados al pro...
Este certificado es un documento oficial necesario para el inicio e inscripción de una hipoteca. Acredita la situación registral del inmueble y certifica su disponibilidad para ser gravado como garantía en un préstamo o crédito hipotecario. Su emisión es un requisito fundamental para formalizar la constitución de la hipoteca ante las entidades financieras y organismos registrales correspondientes....
Consiste en la verificación del estado de la construcción, la cual debe estar ejecutada en al menos un 80 % del total proyectado o en un 100 % de los metros cuadrados en obra gris. La edificación deberá cumplir con los planos aprobados y las normativas de construcción vigentes. Una vez superada la inspección correspondiente, la Dirección de Planificación y Administración Territorial otorgará la autorización que permite la habitabilidad y el uso d...
La dirección de planificación del Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del Cantón Puerto Quito, autorizara y aprobará los proceso de Urbanizaciones o Lotizaciones dentro del cantón...
Es un documento técnico y legal que emiten las autoridades urbanísticas o de planificación territorial (generalmente las oficinas de planeación municipal o distrital), en el que se detalla la normativa de uso del suelo aplicable a un predio específico. Este informe indica qué actividades están permitidas, condicionadas o prohibidas en ese terreno, conforme al Plan de Ordenamiento Territorial (POT) o normas equivalentes vigentes....
Los usuarios que estén fraccionando, urbanizando o lotizando un predio deben solicitar la aprobación y Emisión del Informe de Estudios Hidrosanitarios a la Dirección de Agua Potable y Alcantarillado....
El certificado de no adeudar es el documento emitido por la Tesorería Municipal, en el que consta que el usuario o contribuyente no adeuda valor alguno al Municipio del cantón de San Miguel de Urcuquí por concepto de valores tributarios y no tributarios a la institución....
Atender solicitudes y requerimientos de acceso a la información pública institucional de Personas Jurídicas - Privadas, Personas Jurídicas - Públicas, Personas Naturales - Ecuatorianas y Personas Naturales - Extranjeras....
Las personas naturales o jurídicas nacionales, legalmente constituidas en el cantón Urcuquí o sucursales de compañías extranjeras domiciliadas en el cantón Urcuquí, podrán inscribir la Regularización de diferencia por disminución de áreas....
Las personas naturales o jurídicas nacionales, legalmente constituidas en el cantón Urcuquí o sucursales de compañías extranjeras domiciliadas en el cantón Urcuquí, podrán inscribir la Regularización de excedentes áreas de terrenos de propiedad privada....
Las personas naturales o jurídicas nacionales, legalmente constituidas en el cantón Urcuquí o sucursales de compañías extranjeras domiciliadas en el cantón Urcuquí, podrán inscribir el acto oficial de Cesión de Derechos de Acreedor Hipotecario de Bienes Inmuebles....
Capitulaciones matrimoniales son las convenciones que celebran los esposos o los cónyuges antes, al momento de la celebración o durante el matrimonio, relativas a los bienes, a las donaciones y a las concesiones que se quieran hacer el uno al otro, de presente o de futuro...
Inscripción de sentencia de nulidad de inscripción de un bien inmueble a nombre del titular del derecho, quedando legalizada la transferencia de dominio....
Los procesos de declaratoria de utilidad pública son ejecutados cuando hay alguna afectación por apertura de vía, proyectos Municipales o de infraestructura....
La Adjudicación es un contrato a través del cual se transfiere un bien de una entidad pública a una persona que acepta dicha transferencia. Las partes en este acuerdo se denominan Adjudicador y Adjudicatario, siendo el primero el que transfiere el bien y el segundo el que lo recibe....
El informe técnico de Fraccionamiento es el documento mediante el cual el Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal autoriza la subdivisión de un predio en varios lotes los cuales pueden tener distintos condicionamientos y obligaciones en conformidad con lo establecido en la normativa nacional y local vigente. En los fraccionamientos o subdivisiones sujetos o derivados de una autorización administrativa de urbanización, el urbani...
Todas las Resoluciones, actos y contratos que sean declarativos de derechos sobre bienes inmuebles a favor del Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal de San Miguel de Urcuquí, se inscribirán en el Registro de la Propiedad y Mercantil del Cantón Urcuquí como bienes de dominio y uso público....