Este trámite está orientado para dividir una edificación en pisos, departamentos o locales, siempre que sean independientes y tengan acceso desde un espacio público. Además podrán someterse a este régimen las urbanizaciones y conjuntos residenciales que alberguen dos o más unidades de vivienda, oficinas, comercios u otros bienes de acuerdo a la Ley de Propiedad Horizontal que sean independientes y puedan ser enajenadas individualmente....
Este trámite permite a los propietarios de terrenos ubicados en áreas rurales obtener un documento oficial que certifica la ubicación exacta de su predio....
Es el trámite que permite legalizar una construcción de uso industrial que fue realizada sin contar con el permiso municipal correspondiente. El propietario debe presentar los planos técnicos de la edificación para su revisión y aprobación, con el fin de cumplir con las normativas urbanísticas y regularizar la situación de la obra ante el Municipio de Durán....
Es el trámite mediante el cual el Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del Cantón Durán autoriza la construcción de estructuras destinadas a la instalación de antenas de telecomunicaciones, como torretas o radio bases. Este permiso garantiza que la obra cumpla con las normativas técnicas, de seguridad y de uso de suelo, y que su ubicación sea adecuada para brindar servicios de conectividad sin afectar el entorno urbano ni la seguridad ciud...
Este trámite permite obtener un documento oficial que certifica la ubicación detallada de un inmueble urbano, incluyendo el nombre del propietario, la manzana y el número de solar. El certificado es emitido por la Jefatura de Avalúos y Catastro de la Dirección General de Planeamiento Territorial y Terrenos....
Los usuarios/administrados podrán ingresar el requerimiento de información, referente a la normativa de suelos y solicitar la elaboración de minutas, en la Procuraduría Metropolitana. El usuario/administrado deberá preparar su solicitud y/o petición, suscribirlo mediante firma electrónica o, imprimirlo y firmarlo, para posteriormente ser escaneado en archivo formato pdf. Los escritos y peticiones deberán respetar y cumplir los requisitos estable...
El trámite de excedentes, consiste en la regularización de excedentes o diferencias de áreas de terreno que superan el error técnico aceptable de la medición del área original que consta en el respectivo título de la propiedad, en base a la ordenanza vigente dentro de la Jurisdicción del Cantón Durán....
Es el trámite mediante el cual el Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal de Durán otorga la renovación del permiso de construcción para edificaciones con fines industriales, tales como galpones, plantas de producción o centros logísticos. Este proceso incluye la validación y aprobación de los planos actualizados, asegurando que la construcción cumpla con la normativa técnica, urbanística y de uso de suelo vigente, y que cualquier modificació...
Es el trámite mediante el cual el Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal de Durán permite legalizar construcciones de obra menor que fueron ejecutadas sin contar con el permiso correspondiente. Este proceso busca regularizar edificaciones como ampliaciones pequeñas, cerramientos, reparaciones o adecuaciones que no alteran significativamente la estructura original, asegurando que cumplan con las normativas técnicas y urbanísticas vigentes....
Este trámite está orientado a que los arrendadores y subarrendadores registren sus predios en el Registro de Arrendamientos, conforme a lo establecido en la Ley de Inquilinato. El registro es gestionado por la Jefatura de Avalúos y Catastro de la Dirección General de Planeamiento Territorial y Terrenos del Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del Cantón Durán....
Trámite orientado para los contribuyentes que hayan efectuado pagos en exceso o de manera indebida por concepto de tributos municipales, particularmente por el impuesto predial, tienen derecho a solicitar la devolución de los valores cancelados erróneamente. Este trámite aplica en los casos en que, por fallas en el cálculo, errores administrativos o pagos duplicados, se haya abonado un monto superior al que legalmente corresponde....
Este trámite permite al ciudadano cancelar el gravamen de prohibición de enajenar que recae sobre las propiedades, conforme a lo dispuesto en la respectiva ordenanza municipal....
Este trámite sirve para solicitar el pronunciamiento jurídico mediante el cual se cancela la afectación de un bien inmueble, permitiendo su libre disposición. ...
Son denuncias que se presentan al Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del Cantón Durán y que son atendidas por las Comisarías Municipales, deben ser exclusivamente por contravenciones que se cometan a las Ordenanzas Municipales vigentes....
Es un trámite que tiene como finalidad otorgar el permiso correspondiente al ciudadano a fin de utilizar la vía pública para comercios (carretas, mercaditos, quioscos)....
Permiso que se otorga para realizar la rotura de pavimentos en aceras y calzadas del sistema vial urbano del cantón, ya sea por instalación del servicio de nuevo de agua potable, para construcción de rampas para acceso a garaje, por obra civil de mayor proporción (canalización de fibra óptica, instalación de postes, pasos en canales a predios)....
El trámite de reubicación del medidor de agua de una vivienda consiste en el traslado del dispositivo de medición desde su ubicación original, generalmente dentro del inmueble, hacia un punto más accesible, como el cerramiento perimetral de la propiedad o la acera. Este procedimiento tiene como objetivo facilitar la lectura, inspección y mantenimiento del medidor, asegurando el correcto funcionamiento del servicio de agua potable y el cumplimient...
El trámite de instalación del medidor de agua para una vivienda está dirigido a construcciones nuevas que aún no cuenten con un dispositivo de medición para el servicio de agua potable. Este procedimiento incluye la adquisición del medidor, la caja de protección y los accesorios necesarios para su correcta instalación, garantizando el cumplimiento de las normativas técnicas y de calidad establecidas por la entidad prestadora del servicio. El obje...
Este trámite permite al ciudadano presentar una solicitud formal cuando se encuentra inconforme con el avalúo asignado a su propiedad urbana. El avalúo es emitido por la Jefatura de Avalúos y Catastro de la Dirección General de Planeamiento Territorial y Terrenos, y el proceso de reavalúo brinda la oportunidad de revisar y, de ser procedente, ajustar dicho valor conforme a los criterios técnicos establecidos....
Es un trámite mediante el cual se extingue un derecho real adquirido garantizado con un bien inmueble como es el de una hipoteca suscrita a favor de una institución financiera extinta (IFI), luego de comprobarse la cancelación total de crédito....
El trámite de Liquidación del Impuesto de Alcabala se aplica a los actos jurídicos que impliquen el traspaso de dominio de bienes inmuebles. En cuanto a la Plusvalía, se establece un impuesto del 10% sobre la utilidad generada por la transferencia de inmuebles urbanos, calculado en función de la diferencia entre el valor de adquisición y el valor de venta del bien....
Es una autorización legal obligatoria para los establecimientos turísticos de Baños de Agua Santa. Su obtención requiere la presentación de los requisitos generales y específicos, de acuerdo con la actividad turística que desarrollen....
La exoneración por discapacidad es un beneficio legal otorgado a las personas con discapacidad, que tiene como objetico garantizar su inclusion social y económica, mediante la reduccion tributaria....
Proceso mediante el cual se legaliza el área de construcción existente que fue ejecutada sin haber obtenido el permiso de construcción correspondiente. Este trámite verifica que la edificación cumpla con la normativa urbanística y técnica vigente, asegurando su adecuada inscripción y reconocimiento legal....
Este trámite permite a los profesionales del área de la construcción, arquitectura e ingeniería registrarse oficialmente en el Gobierno Autónomo Descentralizado del cantón Baños de Agua Santa (GADBAS). La inscripción es un requisito indispensable para aquellos que deseen presentar, avalar y firmar proyectos dentro de la jurisdicción, garantizando el cumplimiento de las normativas técnicas y legales vigentes....