Liquidación de impuesto de alcabala y plusvalía

Información proporcionada por: Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal Cantón Baños de Agua Santa (GADMCBAS)

El trámite de Liquidación del Impuesto de Alcabala se aplica a los actos jurídicos que impliquen el traspaso de dominio de bienes inmuebles.

En cuanto a la Plusvalía, se establece un impuesto del 10% sobre la utilidad generada por la transferencia de inmuebles urbanos, calculado en función de la diferencia entre el valor de adquisición y el valor de venta del bien.

¿A quién está dirigido?

Toda persona natural o jurídica, nacional o extranjera que esté en pleno goce de sus derechos de ciudadanía y que haya recibido la donación de un bien inmueble en el cantón en el que proceda la inscripción.

Dirigido a: Persona Jurídica - Privada, Persona Jurídica - Pública, Persona Natural - Ecuatoriana, Persona Natural - Extranjera.

¿Qué obtendré si completo satisfactoriamente el trámite?

REGISTRO

¿Qué necesito para hacer el trámite?

Requisitos Obligatorios:

-Adquirir en las ventanillas de recaudación la especie valorada para alcabalas y plusvalía

-Presentar la minuta correspondiente al acto jurídico de transferencia.

-Certificado de bienes raíces.

-Certificado de registro propiedad.

-Carta de pago predial.

-Certificado de no adeudar (Solicitar en las ventanillas de recaudación).

-Planimetría

-(Si aplica): Presentar el informe emitido por la Unidad de Planificación, en caso de que se haya generado uno relacionado con el predio.

¿Cómo hago el trámite?

Adquisición de documentación: Obtener en las ventanillas de recaudación los documentos necesarios para el trámite de alcabala y plusvalía.
Presentación de la documentación: Entregar toda la documentación solicitada en la Unidad de Rentas del GADBAS para su revisión y procesamiento.

Canales de atención: Presencial.