Un Certificado de Bienes Raíces (también conocido en algunos cantones como Certificado de Propiedad o Certificado de Bienes Inmuebles) es un documento oficial emitido por el Registro de la Propiedad. Su finalidad principal es certificar y detallar los bienes inmuebles, que se encuentran inscritos a nombre de una persona natural o jurídica específica dentro de la jurisdicción de ese cantón....
Describe la situación jurídica y los beneficiarios de un bien inmueble, detallando la propiedad, los gravámenes, cargas y un historial de dominio. Este documento certifica la titularidad actual y pasada de un inmueble y es emitido por el Registro de la Propiedad. Incluye características físicas como área, linderos, dirección y sector....
El trámite de Propiedad Horizontal permite regularizar legalmente una edificación conformada por dos o más unidades independientes (departamentos, locales u otros), estableciendo derechos y obligaciones individuales y comunes entre los copropietarios. Está dirigido a personas naturales o jurídicas propietarias de un inmueble ubicado en el cantón Jama que deseen declarar su construcción bajo el régimen de propiedad horizontal, conforme a la n...
Descripción del trámite: Certificado de Compatibilidad de Uso de Suelo El Certificado de Compatibilidad de Uso de Suelo es el documento mediante el cual el GAD Municipal del cantón Jama certifica que la actividad propuesta para un predio es compatible con la zonificación y normativa de uso de suelo vigente. ...
El trámite se debe ingresar exclusivamente con el usuario y contraseña del propietario y/o apoderado. ...
Trámite orientado a la enajenación directa de bien inmueble municipal (faja de terreno) a los propietarios colindantes en donde sea factible esta figura. Los bienes inmuebles municipales a enajenarse pueden ser rellenos de quebrada o remanentes viales....
Trámite mediante el cual un ciudadano puede constituir una compañía en línea a través del Sistema de Constitución Electrónica y Desmaterializada, con minuta estándar o propia....
La Dirección de Bienes Inmuebles permite a la ciudadanía que necesite conocer la disponibilidad de bienes inmuebles municipales para destinarlo exclusivamente en un proyecto con fin social o ambiental Este trámite lo tiene que realizar previo a la solicitud de proceso de comodato...
La Dirección Metropolitana de Gestión de Bienes Inmuebles ejecuta el trámite que declarar como bien mostrenco, aquellos bienes inmuebles que carecieren de título de dominio....
La posesión efectiva es un trámite legal indispensable que se realiza cuando una persona fallece sin haber dejado un testamento (o si, habiéndolo, los bienes no fueron incluidos en él), con el fin de reconocer formalmente quiénes son sus herederos y qué bienes forman parte de la herencia....
A través del presente trámite, los usuarios podrán realizar la inscripción de la Posesión Efectiva, de la escritura que contiene los datos de la persona que ha fallecido y de todos los bienes muebles, inmuebles, acciones, títulos, valores que ha dejado ha favor de quienes son herederos, quienes deberán declarar al Servicio de Rentas Internas el impuesto a las donaciones, herencias y legados....
A través de este trámite se inscribe la transferencia de bienes inmuebles de manera temporal e irrevocable, para que la fiduciaria, cumpla con las finalidades específicas instituidas en el contrato de constitución. Bien inmueble: Todo lo que no se puede trasportar de un lugar a otro y que se encuentran adheridos al suelo, por ejemplo: casa, terreno, departamento, etc....
A través de este trámite se inscribe la transferencia de bienes inmuebles de manera temporal e irrevocable, para que la fiduciaria, cumpla con las finalidades específicas instituidas en el contrato de constitución. Bien inmueble: Todo lo que no se puede trasportar de un lugar a otro y que se encuentran adheridos al suelo, por ejemplo: casa, terreno, departamento, etc....
A través de este trámite se inscribe la hipoteca constituido sobre inmuebles que no dejan por eso de permanecer en poder del deudor y su finalidad es garantizar todas las obligaciones que adquiera el deudor con el acreedor. Bien inmueble: Todo lo que no se puede trasportar de un lugar a otro y que se encuentran adheridos al suelo, por ejemplo: casa, terreno, departamento, etc....
A través de este trámite se inscribe la transferencia de bienes muebles o inmuebles de manera temporal e irrevocable, para que la fiduciaria, cumpla con las finalidades específicas instituidas en el contrato de constitución. Bien Mueble: Aquel que puede trasladarse fácilmente de un lugar a otro, por cualquier medio. Bien inmueble: Todo lo que no se puede trasportar de un lugar a otro y que se encuentran adheridos al suelo, por ejemplo...
Permiso de Construcción: es un documento por el cual el GADM autoriza al posesionario para que legalice la edificación en el predio urbano. Bien inmueble: es aquel bien que no se puede transportar de un lugar a otro debido a sus características. De manera que los bienes inmuebles son caracterizados por su posición fija, es decir, se mantienen inmóviles en el lugar que les asignó la naturaleza....
La certificación de propiedades y gravámenes da como resultado un documento con la información oficial del bien inmueble en donde se detalla características físicas tales como área, linderos, sector; se puede identificar si el bien inmueble está afectado con algún gravamen que impida una futura transferencia de dominio...
OBJETO DEL IMPUESTO DE ALCABALA.- Son objeto del Impuesto de Alcabala los siguientes actos jurídicos: a) Los títulos traslaticios de dominio onerosos de bienes raíces y buques en el caso de ciudades portuarias, en los casos que la ley lo permita;...
El Catastro es el inventario de la propiedad. Inmueble, se constituyen como una base de datos, al servicio de la comunidad, gobierno Local. y gobierno Central. En la base de datos catastral se describen los bienes inmuebles mediante un conjunto de características físicas (superficie, situación, linderos, representación gráfica, año de construcción uso entre otros aspectos), jurídicas (datos de la propiedad) y económicas (valor del suelo, ...
Los conceptos de uso de suelo y las licencias de construcción son documentos de frecuente consulta y solicitud para efectos de conocer y consolidar la situación urbanística de los inmuebles. El Certificado de uso de suelo es un documento donde se informa qué uso se le podría dar a un inmueble según su ubicación geográfica, de conformidad con lo establecido en la norma vigente correspondiente (PDOT)....
COOTAD Sección Sexta Del Impuesto de Alcabala Art. 527.- Objeto del impuesto de alcabala.- Son objeto del impuesto de alcabala los siguientes actos jurídicos que contengan el traspaso de dominio de bienes inmuebles: a) Los títulos traslaticios de dominio onerosos de bienes raíces en los casos que la ley lo permita;...
A través de este trámite se certifica que a nombre de la persona no se encuentra registrado ningún bien inmueble inscrito en el Registro de la Propiedad del Gobierno Autónomo Descentralizado Ilustre Municipalidad del Cantón Daule Bien inmueble: Todo lo que no se puede trasportar de un lugar a otro y que se encuentran adheridos al suelo, por ejemplo: casa, terreno, departamento, etc....
Consiste en inscribir y rectificar la información relacionada con el área de terreno de un inmueble de acuerdo a los títulos y verificaciones en terreno Consiste en inscribir y rectificar la información relacionada con el área de terreno de un inmueble de acuerdo a los títulos y verificaciones en terreno...
DOCUMENTO HABILITANTE QUE LE PERMITE AL PROPIETARIO DEL BIEN INMUEBLE, CONTINUAR CON EL TRAMITE RESPECTIVO DOCUMENTO HABILITANTE QUE LE PERMITE AL PROPIETARIO DEL BIEN INMUEBLE, CONTINUAR CON EL TRAMITE RESPECTIVO...
Este trámite permite levantar la prohibición de enajenar de la parte sobrante de un inmueble que quedó afectado parcialmente por una declaratoria de utilidad pública con fines de expropiación. Las personas que son propietarios de predios pueden solicitar el levantamiento de prohibición de enajenación. En los siguientes casos:...