Este trámite permite verificar el cumplimiento de la normativa urbanística y de ordenamiento territorial vigente del anteproyecto de urbanización(básico y anteproyecto). A través de este proceso, se evalúan aspectos como el diseño arquitectónico, vial, áreas verdes y la compatibilidad con el Plan de Desarrollo y Ordenamiento Territorial (PDOT). Tendrá validez por dos años, no representa permiso de urbanización, por lo cual no puede utilizarse par...
Permite a propietarios, constructores o sus representantes legales, solicitar la anulación de planos aprobados y/o permisos emitidos por la Dirección de Gestión Territorial....
Una vez obtenido el informe del anteproyecto de urbanización, este trámite permite la recepción de los diseños complementarios (ingenierías) de estabilización del terreno y vías nuevas presupuesto y garantía necesarios, según sea el caso, para obtener el permiso de urbanización....
Autorización otorgada por el Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del cantón Latacunga que permite un mayor aprovechamiento del suelo, incrementando la altura de edificación hasta un máximo de dos pisos adicionales, a cambio del pago correspondiente por parte del solicitante conforme a la normativa vigente....
El trámite de Liquidación de Impuestos de Alcabala y Plusvalía (Utilidades) es un requisito obligatorio dentro del proceso de Transferencia de Dominio (compraventa, donación, herencia, etc.) de bienes inmuebles, según lo estipulado en el Código Orgánico de Organización Territorial, Autonomía y Descentralización (COOTAD) y las ordenanzas municipales....
Permite saber qué normas urbanísticas y usos de suelo aplican a un predio especifico, según el Plan de Uso y Gestión del Suelo. Este informe no otorga ni extingue derechos, es netamente informativo....
Permite obtener la licencia para la edificación mausoleos dentro de los cementerios, de acuerdo con lo establecido en la Ordenanza Sustitutiva para el Uso, Administración y Control de los cementerios municipales....
Permite obtener un certificado que indica si un terreno puede usarse para actividades económicas, comerciales o de servicios, de acuerdo con las normas urbanas y el Plan de Uso y Gestión de Suelo vigente del cantón Latacunga....
Es la autorización que otorga el municipio para usar temporalmente parte de la acera o calzada durante una construcción, cuando el espacio del terreno no es suficiente....
Permite obtener un permiso que certifica que una construcción ya terminada cumple con las condiciones mínimas para ser habitada o utilizada. Verifica que la obra fue construida según los planos aprobados y que cuenta con servicios básicos, seguridad y condiciones adecuadas. Este permiso puede ser necesario para registrar el inmueble, realizar una transferencia de dominio o solicitar la devolución de garantías de construcción....
Permite certificar si un predio se encuentra dentro de la jurisdicción del cantón Latacunga y determinar si se encuentra afectado por los planes del PDOT o PUGS, proporcionando información oficial sobre su situación territorial y su alineación con la planificación urbana vigente....
Procedimiento mediante el cual se autoriza la modificación del uso establecido de un predio urbano en zona residencial, siempre que existan condiciones justificadas, según condiciones técnicas establecidas en la Ordenanza de Actualización Del Plan De Desarrollo y Ordenamiento Territorial 2024-2040 y Actualización del Componente Urbanístico del Plan de Uso y Gestión....
Este trámite permite registrar en el Catastro turístico la notificación de cierre de la LUAF. Previamente el interesado deberá estar al día en sus obligaciones pendientes....
Este trámite está dirigido a las personas que requieran acceder a la información pública de la Empresa Eléctrica Riobamba S.A. – EERSA conforme a la LOTAIP (Ley Orgánica de Transparencia y Acceso a la Información Pública)...
El Certificado de Pertenecer a Zona Urbana o Rural es un documento oficial, que acredita la ubicación geográfica de un predio o inmueble dentro de los límites de la zona urbana o rural del cantón. El Certificado de Pertenencia Zona Urbana - Rural es un documento oficial emitido por el Gobierno Autónomo Descentralizado (GAD) Municipal o Parroquial, que acredita que una persona reside permanentemente en una zona urbana o rural de un cantón determin...
El trámite de catastro de escrituras consiste en registrar la información contenida en una escritura pública que documenta la transferencia, modificación, subdivisión, unificación o constitución de un derecho real sobre un inmueble (por ejemplo, una compraventa, donación, herencia, etc. Incluyendo aspectos físicos, jurídicos, económicos y fiscales de cada predio. Este registro es clave para la gestión territorial, el cobro de impuestos, y la plan...
Es un proceso que se realiza para definir los límites de un solar y las normativas de construcción aplicables, mientras que el plan regulador es el instrumento de planificación urbana que establece las reglas generales para el desarrollo....
La renovación de un permiso de construcción es un trámite para extender la vigencia de una licencia de obra que no se ha finalizado a tiempo.Actualización de un permiso de obra mayor. Permite al propietario continuar o reanudar los trabajos de construcción en su propiedad, de acuerdo con los planos previamente aprobados por la autoridad municipal....
La Propiedad Horizontal es un régimen legal que permite dividir un edificio o conjunto inmobiliario en unidades privadas (departamentos, oficinas, locales, etc.) y áreas comunes, permitiendo a varios propietarios compartir un mismo inmueble con derechos individuales y colectivos.Cada unidad tiene un dominio exclusivo (propiedad privada del dueño) y, al mismo tiempo, una copropiedad sobre los espacios comunes del edificio o conjunto, como pasillos...
Certificado de predio (urbano/rural) solicitado para trámites judiciales por autoridad competente o abogados. Contiene propietario, clave, dirección, áreas y avalúo del terreno y construcción....
Certificado de predio (urbano/rural) para hipotecas, SRI, embajadas, etc. Muestra datos del propietario, clave catastral, áreas y avalúo total de terreno y construcción. ...
Documento municipal que acredita que una edificación (vivienda u otro) cumple las condiciones mínimas legales de seguridad, salubridad y servicios para su ocupación efectiva....
Documento solicitado por el posesionario para el trámite de adjudicación de un predio ubicado en el área rural. Es clave para legalizar la titularidad del terreno....
Trámite particular (urbano/rural) solicitado por instituciones públicas. Provee datos catastrales clave: propietario, dirección, clave, áreas de terreno/construcción y avalúo total....
Documento solicitado por el posesionario de un predio rural para sustentar su trámite de adjudicación de terreno. Acredita la información catastral necesaria del bien....