La partición de herencia es un procedimiento por el cual se pone fin a la comunidad hereditaria, sustituyendo la cuota abstracta que tenía cada heredero en la herencia por la titularidad de bienes y derechos concretos a favor de cada uno de ellos....
Se entiende por permiso para declaratoria de propiedad horizontal el que autoriza las edificaciones que tengan dos o más unidades independientes de vivienda, oficinas, comercios u otros usos, de acuerdo a la Ley de Propiedad Horizontal y su Reglamento, puedan ser enajenados individualmente....
La cancelación de la hipoteca es un trámite mediante el cual se extingue un derecho real adquirido como es el de una hipoteca, tras haber existido la constancia de que el que el préstamo hipotecario ha sido pagado completamente...
El patrimonio familiar es un tema cada vez más relevante en el ámbito jurídico, especialmente en lo que se refiere a la familia y la propiedad. En este sentido, es importante entender que el concepto de patrimonio familiar en derecho va más allá de simplemente la suma de bienes y propiedades de una familia, sino que implica una serie de derechos y obligaciones entre los miembros de la familia y los demás afectados....
Es un proceso mediante el cual se emite el certificado para transferencia de dominio de un predio rural para realizar el traspaso legal de un bien inmueble. Identificándose el predio a transferirse, características, avalúo, y su concordancia con los datos descritos en la minuta generada por la notaria. ...
Es un proceso mediante el cual se emite el certificado para transferencia de dominio de un predio urbano para realizar el traspaso legal de un bien inmueble. Identificándose el predio a transferirse, características, avalúo, y su concordancia con los datos descritos en la minuta generada por la notaria. ...
Proceso mediante el cual se legaliza el área de construcción existente que fue ejecutada sin haber obtenido el permiso de construcción correspondiente. Este trámite verifica que la edificación cumpla con la normativa urbanística y técnica vigente, asegurando su adecuada inscripción y reconocimiento legal....
Una Escritura Pública de Aclaración es un instrumento notarial (y por ende, público) que tiene como finalidad corregir, subsanar o aclarar errores, omisiones o inconsistencias que se hayan presentado en una escritura pública anterior. Es un acto jurídico en el que las mismas partes que intervinieron en la escritura original comparecen nuevamente ante un notario para rectificar datos que no reflejan la realidad o que son ambiguos....
Una Escritura Pública de Protocolización es un acto notarial mediante el cual un documento, ya sea público o privado, que originalmente no formaba parte del protocolo de un notario, es incorporado formalmente a los registros o archivos de la notaría (el "protocolo"). Al ser protocolizado, el documento adquiere la calidad de instrumento público para ciertos efectos y, sobre todo, se le dota de fecha cierta y de conservación permanente....
A través de este trámite se inscribe una compraventa de un bien inmueble a nombre del comprador quedando legalizada la transferencia de dominio. Bien inmueble: Todo lo que no se puede trasportar de un lugar a otro y que se encuentran adheridos al suelo, por ejemplo: casa, terreno, departamento, etc. Transferencia de dominio: Traspaso de propiedad de una persona a otra pagando un precio justo....
La hipoteca es un gravamen sobre bienes inmuebles para garantizar el cumplimiento de una obligación o el pago de una deuda, pudiendo el acreedor hipotecario, en caso de que la deuda garantizada no sea satisfecha en el plazo pactado, promover la venta forzosa del bien gravado con la hipoteca....
El Certificado de Historia de Dominio y Gravamen es una certificación emitida por el Registro de la Propiedad con relación a determinado bien; en el que se incluyen el/ los propietarios, una breve historia de dominio y todos los gravámenes y limitaciones que pudieran pesar sobre el bien del que se trate. ...
A través de este trámite se inscribe una Escritura Pública de compraventa de un bien inmueble a nombre del comprador quedando legalizada la transferencia de dominio....
Capitulaciones matrimoniales son las convenciones que celebran los esposos o los cónyuges antes, al momento de la celebración o durante el matrimonio, relativas a los bienes, a las donaciones y a las concesiones que se quieran hacer el uno al otro, de presente o de futuro...
Inscripción de sentencia de nulidad de inscripción de un bien inmueble a nombre del titular del derecho, quedando legalizada la transferencia de dominio....
Los procesos de declaratoria de utilidad pública son ejecutados cuando hay alguna afectación por apertura de vía, proyectos Municipales o de infraestructura....
El informe técnico de Fraccionamiento es el documento mediante el cual el Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal autoriza la subdivisión de un predio en varios lotes los cuales pueden tener distintos condicionamientos y obligaciones en conformidad con lo establecido en la normativa nacional y local vigente. En los fraccionamientos o subdivisiones sujetos o derivados de una autorización administrativa de urbanización, el urbani...
El Informe de Gestión de Riesgos es un documento imprescindible y obligatorio para cualquier construcción, proyecto o propiedad ubicada en zonas peligrosas o vulnerables (como áreas propensas a inundaciones, laderas inestables o sitios con historial sísmico). Su función principal es identificar y evaluar detalladamente todas las amenazas y problemas potenciales (como deslizamientos, incendios o fallos estructurales) que podrían surgir....
El Plan de Emergencia Institucional (PEI) es el instrumento técnico-administrativo de gestión de riesgos que establece los lineamientos y acciones para la planificación, organización, ejecución y evaluación de la respuesta institucional ante eventos adversos....
Es el acto mediante el cual se corrige un error contenido en una escritura pública, cualquiera sea su naturaleza, cuando esta presenta equivocaciones que requieren ser aclarada para su debida validez y correcta interpretación....
Acto mediante el cual se corrige un lapsus calami cometido al momento de transcribir o tipiar un documento, con la finalidad de subsanar errores materiales u omisiones involuntarias producidas en su elaboración....
Es un acto en el cual el propietario de un bien, aclara sea linderos, medidas o área, que puede darse por el tiempo transcurrido desde la adquisición del bien, o por medición errónea. ...
Las Particiones san estas extrajudiciales y judicial, consisten en que los herederos acuerdan repartirse los bienes dejados por los causantes. En cuanto a la partición judicial, se da este acto cuando los herederos no han llegado a un acuerdo en repartirse la masa hereditaria, por ende el señor Juez determina la parte que a cada uno le corresponde. ...
Fraccionamiento es la subdivisión de un terreno, en diferentes partes, que el propietario decide dividirlo, previa aprobación por parte del Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal....
Las particiones judiciales y extrajudiciales son procedimientos legales que permiten dividir bienes comunes, tales como herencias o copropiedades. Las Particiones Extrajudiciales son voluntarias y de acuerdo ante un notario. Las Particiones Judiciales son un proceso contencioso ante un juez cuando no hay acuerdo, terminando en una sentencia....