Es el conjunto de, dibujos, esquemas y textos explicativos, presentados en un formato legible que contiene la propuesta de implantación de una edificación en un predio en función de las determinantes emanadas desde la municipalidad para tal efecto en donde se visualiza, la distribución de espacios de una manera adecuada para el uso propuesto, para plasmar el diseño de una edificación, antes de ser construida, sea esta nueva, reforma , ampli...
Es un proceso mediante el cual se emite un informe técnico de baja de código catastral por duplicidad de código. Identificándose el predio, características, avalúo y su concordancia con los datos descritos en la escritura inscrita en el Registro de la Propiedad....
Trámite orientado a la atención de solicitudes para la baja de patente en el Cantón Naranjal. La baja de la Patentes consiste en la eliminación del catastro de patentes municipales, un negocio que ya ha sido cerrado con anterioridad y que por alguna razón no se hizo el trámite. Con esta baja el contribuyente queda libre de deudas dentro de la institución municipal....
IMPUESTO DE ALCABALA.- Son sujetos pasivos de la obligación tributaria, los contratantes que reciban beneficio en el respectivo contrato de traspaso de dominio de bienes inmuebles. Salvo estipulación específica, se presumirá que el beneficio es mutuo y proporcional a la respectiva cuantía. ...
El permiso de construcción mayor es el único documento que habilita iniciar los trabajos para edificaciones que superen los cincuenta (50) metros cuadrados, conforme a los planos aprobados y los estudios complementarios presentados de haberse requerido. ...
La Dirección de Gestión de Planificación y Ordenamiento Territorial, bajo informe del Jefe de la Unidad de Gestión de Proyectos, y Desarrollo y Control Territorial, podrá autorizar la construcción de obras de reparación o construcción menores a 50m2, entendiéndose como tales: viviendas sociales, cerramientos, reparaciones y adecuaciones externas y/o internas que no afecten la parte formal ni estructural de la edificación....
Trámite orientado a la emisión de un permiso para la utilización de un espacio en la vía pública AUTORIZACIÓN DE OCUPACIÓN DE LA VÍA PUBLICA EVENTUALES, EN DIAS FESTIVOS Y CONMEMORATIVOS dentro del cantón....
Consiste en; Legalizar los excedentes o diferencias de áreas de terreno urbanas y rurales con linderos consolidados, provenientes de error de cálculo o de medición cuya cabida difiera del área original que conste en el respectivo título de propiedad: con la finalidad de ordenar el territorio y otorgar seguridad jurídica a los propietarios de bienes inmuebles urbanos y rurales....
El trámite de inscripciones mercantiles es el procedimiento mediante el cual se registran actos, contratos y documentos relacionados con actividades comerciales, otorgándoles validez legal y publicidad frente a terceros en el Registro Mercantil conforme a la normativa vigente aplicable....
El trámite de constitución de compañía es el procedimiento mediante el cual se crea legalmente una persona jurídica, estableciendo su denominación, objeto social, capital y estructura, para su inscripción en el Registro Mercantil conforme a la normativa vigente aplicable....
Calculo del impuesto de patente municipal, tasa de habilitación e impuesto del 1,5 por mil sobre los activos totales según el caso, posterior al informe enviado desde la unidad de avalúos y catastros del area del local y demas datos del establecimiento y el usuario ...
División legal y física de un predio grande en lotes más pequeños para su venta, construcción o desarrollo. Para toda persona natural o jurídica, sea nacional o extrajera, que se encuentre en pleno goce de sus derechos de ciudadanía y cumpla con los requisitos legales establecidos....
El levantamiento o extinción de patrimonio familiar es el procedimiento legal para liberar un bien inmueble (vivienda) de restricciones de inembargabilidad, permitiendo su venta o transferencia. Para toda persona natural o jurídica, sea nacional o extranjera, que se encuentre en pleno goce de sus derechos de ciudadanía y cumpla con los requisitos legales....
El certificado de avalúos y catastros es un documento oficial que contiene información detallada sobre un bien inmueble. Este certificado incluye datos como el valor catastral del predio (Valor Terreno + Valor Edificación= Valor de la Propiedad) su ubicación, área del terreno, así como información del propietario registrado....
El certificado de avalúos y catastros es un documento oficial que contiene información detallada sobre un bien inmueble. Este certificado incluye datos como el valor catastral del predio (Valor Terreno + Valor Edificación= Valor de la Propiedad) su ubicación, área del terreno, así como información del propietario registrado....
Croquis Geográfico es un informe de ubicación y medición de solar, en la cual se determina con exactitud el informe de linderos, mensuras y áreas del predio urbano. Además, se detalla el avaluó del terreno + avaluó de la construcción= Avaluó de la Propiedad. ...
Este documento constituye la autorización técnica y legal de mayor jerarquía emitida por el GADM San Jacinto de Yaguachi para la ejecución de proyectos de edificación de escala significativa. Su función es validar que el diseño arquitectónico y estructural cumple estrictamente con el Plan de Uso y Gestión de Suelo (PUGS), los retiros reglamentarios y las normas de seguridad vigentes, asegurando que el desarrollo comercial o residencial sea compat...
Este documento constituye la autorización técnica oficial emitida por el GADM San Jacinto de Yaguachi para la ejecución de trabajos de adecuación, mejoramiento o reconformación de terrenos (sin que incluyan obras de infraestructura). Su propósito es regular las actividades de nivelación, excavación o relleno, asegurando que el volumen y material utilizado cumplan con las especificaciones técnicas y no alteren negativamente el entorno o la planifi...
Este documento constituye la autorización técnica y legal emitida por el GADM San Jacinto de Yaguachi para la ejecución de edificaciones de pequeña escala, tales como cerramientos, reparaciones o construcciones iniciales de impacto limitado. Su propósito es garantizar que estas intervenciones cumplan con los retiros reglamentarios, las normas de seguridad estructural y el Plan de Uso y Gestión de Suelo (PUGS) vigente, asegurando el ordenamiento d...
Esta Documentación Constituye un requisito transversal para múltiples trámites; su validación condiciona la continuidad o aprobación de procesos administrativos....
Este documento constituye la autorización técnica y legal emitida por el GADM San Jacinto de Yaguachi para proceder con la derriba parcial o total de una edificación existente. Su función es garantizar que los trabajos de demolición se ejecuten bajo condiciones de seguridad, respetando las estructuras colindantes, la infraestructura pública y la normativa ambiental vigente, estableciendo la responsabilidad directa del propietario y del responsabl...