La creación de la clave catastral es el trámite mediante el cual un predio obtiene un código único que lo identifica dentro del catastro municipal, funcionando como su “cédula” y permitiendo su registro oficial para efectos legales, tributarios y administrativos; este proceso es indispensable para realizar transferencias de dominio, acceder a servicios básicos, cumplir con obligaciones municipales y garantizar la seguridad jurídica de la propieda...
El trámite se lleva a cabo con el objetivo de obtener la exoneración total o parcial en el pago de los impuestos prediales, tanto para propiedades urbanas como rurales, brindando un alivio económico significativo a los contribuyentes que cumplan con los requisitos establecidos....
El trámite de Exoneraciones personas con discapacidad está diseñado para garantizar un alivio económico significativo a este grupo. Permite obtener la exoneración total o parcial del pago de impuestos prediales, tanto para inmuebles ubicados en zonas urbanas como en áreas rurales. Este beneficio aplica a todas las personas que cuenten con la calificación de discapacidad emitida por la autoridad competente, aliviando su carga tributaria sobre la p...
El trámite de Patentes Municipales es un proceso obligatorio para toda persona natural o jurídica que decida iniciar o ya esté ejerciendo, de manera permanente, una actividad económica dentro de la jurisdicción cantonal (comercial, industrial, financiera, inmobiliaria o profesional). Este procedimiento es esencial, ya que al obtener la patente se cumple con la obligación tributaria de declarar y pagar el Impuesto de Patente....
El propósito fundamental de este trámite es la obtención de la Patente Municipal de Funcionamiento. Este documento no es solo una licencia, sino el requisito legal y administrativo esencial que otorga la debida autorización para que cualquier persona natural o jurídica pueda iniciar, mantener y desarrollar legalmente sus actividades económicas o comerciales dentro de la jurisdicción del cantón Mejía....
El trámite de Liquidación de Impuestos de Alcabala y Plusvalía (Utilidades) es un requisito obligatorio dentro del proceso de Transferencia de Dominio (compraventa, donación, herencia, etc.) de bienes inmuebles, según lo estipulado en el Código Orgánico de Organización Territorial, Autonomía y Descentralización (COOTAD) y las ordenanzas municipales....
El certificado de avalúos y catastros es un documento oficial que contiene información detallada sobre un bien inmueble. Este certificado incluye datos como el valor catastral del predio, su ubicación, área del terreno, así como información del propietario registrado. ...
Es un documento oficial emitido generalmente por el Gobierno Autónomo Descentralizado (GAD) Municipal o por la Junta Parroquial, que acredita que una persona reside o pertenece legalmente a un determinado cantón dentro del territorio nacional o pertenece al territorio jurisdiccional del cantón. Este certificado sirve como constancia de que una persona nació, vive, trabaja o mantiene vínculos permanentes con un cantón específico, y se usa comúnmen...
Es un proceso que se realiza para definir los límites de un solar y las normativas de construcción aplicables, mientras que el plan regulador es el instrumento de planificación urbana que establece las reglas generales para el desarrollo....
Es un proceso que se realiza para autorización para poder realizar ciertas actividades, construcción en un predio o edificación específica. Está permitida en un terreno específico, según la zonificación municipal. Es esencial para obtener la patente municipal, ya que demuestra la legalidad de la actividad comercial, y es un requisito previo para obtener permisos de construcción o para operar negocios de manera legal. ...
La renovación de un permiso de construcción es un trámite para extender la vigencia de una licencia de obra que no se ha finalizado a tiempo.Actualización de un permiso de obra mayor. Permite al propietario continuar o reanudar los trabajos de construcción en su propiedad, de acuerdo con los planos previamente aprobados por la autoridad municipal....
La Propiedad Horizontal es un régimen legal que permite dividir un edificio o conjunto inmobiliario en unidades privadas (departamentos, oficinas, locales, etc.) y áreas comunes, permitiendo a varios propietarios compartir un mismo inmueble con derechos individuales y colectivos.Cada unidad tiene un dominio exclusivo (propiedad privada del dueño) y, al mismo tiempo, una copropiedad sobre los espacios comunes del edificio o conjunto, como pasillos...
La aprobación de urbanización es el proceso legal y administrativo que permite convertir un terreno, generalmente rústico, en un espacio habitable y dotado de la infraestructura necesaria para crear una nueva zona residencial. Este trámite es gestionado por los Gobiernos Autónomos Descentralizados Municipales (GADM) de cada cantón....
Es un documento que formaliza la autorización para trabajar sobre andamios y detalla las condiciones de seguridad. Debe incluir: Descripción del trabajo y área de ubicación....