Este documento es el resultado de la verificación del cumplimiento de la normativa vigente para proyecto planteados en predios que se encuentran en áreas históricas o que constan dentro del inventario de bienes inmuebles patrimoniales del Distrito Metropolitano de Quito, pero que debido a su bajo grado de protección pueden ser objeto de restitución, es decir, el derrocamiento de la estructura existente y la construcción de obra nueva integrada a...
El Catastro es el inventario de la propiedad. Inmueble, se constituyen como una base de datos, al servicio de la comunidad, gobierno Local. y gobierno Central. En la base de datos catastral se describen los bienes inmuebles mediante un conjunto de características físicas (superficie, situación, linderos, representación gráfica, año de construcción uso entre otros aspectos), jurídicas (datos de la propiedad) y económicas (valor del suelo, valor...
La emisión de línea de fábrica o licencia urbanística se lo realiza para la realización de diferentes tramites dependiendo de la necesidad del usuario, entre los tramites que podemos solicitar se encuentran los siguientes: 1. Línea de fábrica para lotización 2. Línea de fábrica para urbanización 3. Línea de fábrica para construcción mayor 4. Línea de fábrica para construcción menor 5. Línea de fábrica para demolición 6. Línea de fábrica par...
La emisión de línea de fábrica o licencia urbanística se lo realiza para la realización de diferentes trámites dependiendo de la necesidad del usuario, entre los tramites que podemos solicitar se encuentran los siguientes: 1. Línea de fábrica para lotización 2. Línea de fábrica para urbanización 3. Línea de fábrica para construcción mayor 4. Línea de fábrica para construcción menor...
Es la aprobación que emite la Municipalidad de Guayaquil ante la solicitud ciudadana de fraccionar o fusionar un predio. Definición de Fraccionamientos Se considera fraccionamiento o subdivisión de predios, a la división de un terreno en dos o más lotes con frente o acceso a alguna vía pública existente o en proyecto. Todo fraccionamiento que contemple más de diez lotes, se considerará como un proyecto urbanístico, por lo que deberá someterse a ...
Este trámite de correcciones del Impuesto Predial Urbano y Rural se dan para resolver las emisiones erróneas, sean estos por no estar valorizados correctamente en el avaluó por construcción, en la valoración predial, correcciones en el área de construcción y las dimensiones del terreno....
Trámite orientado a atender denuncias ciudadanas de:...
El presente trámite realizan los ciudadanos con el fin de poder hacer el ingreso de las nuevas construcciones y/o modificaciones de una construcción ya existente....
El informe técnico de línea de fábrica establece los retiros técnicos sea para construcción de vivienda, cerramientos y subdivisión El informe técnico de línea de fábrica establece los retiros técnicos sea para construcción de vivienda, cerramientos y subdivisión ...
Trámite para solicitar la autorización para el uso exclusivo y ocupación temporal cuando un bien público de uso público de acuerdo a las siguientes actividades:...
El trámite se debe ingresar exclusivamente con el usuario y contraseña del propietario y/o apoderado. Este trámite permite a los administrados solicitar la actualización de la información de sus predios en el sistema catastral del Distrito Metropolitano de Quito, relacionada a:...
Este trámite permite la revisión y aprobación preliminar de proyectos de desarrollo urbano, edificaciones o construcciones antes de la presentación del proyecto definitivo. Su objetivo es verificar el cumplimiento de la normativa urbanística, ambiental y de construcción vigente, asegurando la viabilidad del proyecto antes de su ejecución....
Es un certificado que permite validar linderos y mensuras de un predio, documento que indica los lineamientos para retiros, pisos y área máxima de construcción. Además permite validar si existe alguna afectación de por medio. Constituye un documento habilitante para iniciar un proceso de construcción, regularización entre otros....
El Certificado de Riesgos es un documento técnico que evalúa y certifica los posibles riesgos asociados a un terreno o edificación. Su emisión es fundamental para garantizar la seguridad en el uso del suelo y en el desarrollo de proyectos de construcción, además de cumplir con normativas legales y ambientales. Se emite Certificados de Riesgos para: Permisos de Construccion. Adjudicacion de predio Instalacion de energia electrica en una vivie...
Permite obtener un permiso que certifica que una construcción ya terminada cumple con las condiciones mínimas para ser habitada o utilizada. Verifica que la obra fue construida según los planos aprobados y que cuenta con servicios básicos, seguridad y condiciones adecuadas. Este permiso puede ser necesario para registrar el inmueble, realizar una transferencia de dominio o solicitar la devolución de garantías de construcción....
Trámite orientado a la revisión y validación de que los proyectos de construcción de infraestructura física, para el despliegue de redes de telecomunicaciones y energía eléctrica, semaforización y video vigilancia, dentro del Distrito Metropolitanos de Quito se han ejecutado de conformidad con lo establecido en las reglas técnicas....
Es el aval técnico, en cuanto en la prevención, y seguridad contra incendios, que el Cuerpo de Bomberos de Santo Domingo emite sobre un proyecto de construcción previamente aprobado el Cuerpo de Bomberos de Santo Domingo, de acuerdo a lo que establece el Art. 53 de Ley de Defensa Contra Incendios....
Es el documento que autoriza la construcción de obras menores tales como: Cerramiento, Demoliciones, cambio de cubierta, obras nuevas o ampliaciones que no superen los 30 m2, movimientos de tierras para plataformas y estabilización de taludes, rellenos y desalojos hasta 50 m3, de acuerdo a las normativas vigentes....
En el Cantón Pastaza y en sus Cabeceras Parroquiales la Municipalidad ha aprobado varias calles como parte del trazado urbano, muchas de las cuales no han sido construidas, es parte de nuestra responsabilidad construir las calles faltantes en los sectores que solicitan, acorde al crecimiento poblacional y urbano del sector. La construcción corresponde al trazar la vía acorde a la línea de fábrica es de responsabilidad del departamento de Plani...
Es el aval técnico, en cuanto en la prevención, y seguridad contra incendios, que el Cuerpo de Bomberos de Santo Domingo emite sobre un proyecto de construcción, de acuerdo a lo que establece el Art. 53 de Ley de Defensa Contra Incendios....
El GAD Municipal de Quinindé a través del Departamento de Planificación y Desarrollo territorial, emite el permiso de Linea de fabrica, tramite que se realiza previo para: cerramiento, desbanques, aceras, bordillos, aprobación de planos, actualización de permiso de construcción, propiedad horizontal y urbanización....
Permite que las roturas y reposiciones de pavimento que se deban realizar por construcción de obras privadas se hagan con apego a normas de calidad y con ello garantizar el buen estado de las veredas y calzadas de la ciudad....
Es el trámite mediante el cual el Gobierno Autónomo Descentralizado del cantón Durán emite un certificado que acredita la finalización de una obra, previa verificación técnica de que la construcción fue ejecutada conforme a los planos aprobados y a la normativa vigente....
Es el trámite mediante el cual el Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del Cantón Durán otorga un certificado que acredita la finalización de una obra menor, luego de realizar una inspección para verificar que la construcción se haya ejecutado conforme a lo autorizado y cumpliendo la normativa vigente....
Trámite mediante el cual el responsable de la obra solicita a la entidad competente la realización de una inspección técnica, con el fin de verificar el cumplimiento de las condiciones constructivas, normativas y urbanísticas establecidas en la licencia de construcción, y así garantizar el adecuado avance y control del proyecto....