CM

Información proporcionada por: Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal Cuenca (GADM-CUENCA)

Documento emitido por la Dirección General de Control Municipal o los Gobiernos Autónomos Descentralizados Parroquiales Rurales que cuentan con delegación de competencias, que autoriza la intervención a realizar en el predio, que supera los cincuenta (50) metros cuadrados, de acuerdo a los planos aprobados del proyecto y los estudios complementarios presentados; a excepción de los predios de competencia de la Dirección General de Áreas Históricas y Patrimoniales.

La vigencia de Permiso de Intervención Mayor será de tres (3) años contados a partir de la fecha de su emisión, a excepción del permiso otorgado para las intervenciones especiales.

¿A quién está dirigido?

Todas las personas ecuatorianas mayores de 18 años, de nacionalidad ecuatoriana o extranjeros con estatus migratorio regulado.

Información obtenida de la Carta de Trámites Municipales del Gobierno Autónomo Descentralizado del Cantón Cuenca.

Dirigido a: Persona Jurídica - Privada, Persona Jurídica - Pública, Persona Natural - Ecuatoriana, Persona Natural - Extranjera.

¿Qué obtendré si completo satisfactoriamente el trámite?

Formulario permiso de intervención mayor (construcción mayor)

¿Qué necesito para hacer el trámite?

Requisitos Obligatorios:

  1. Formulario de estadística del INEC debidamente llenado y con firma escaneada del profesional (disponible para descarga en página web)
  2. Formulario de aprobación del plano en PDF
  3. Ficha catastral en formato PDF y DWG debidamente legalizada por el profesional (sin sellar por avalúos y catastros)
  4. Informe Predial de Regulaciones de Usos de Suelo - IPRUS (Anterior Certificado de Afectación y Licencia Urbanística)
  5. Estudios que se requirieron en la aprobación del proyecto arquitectónico. (el sistema no permite aprobar el proyecto sin los estudios y presentar para el permiso de construcción).  
  6. Solicitud con firma electrónica y en formato PDF, dirigida al Director de Control Municipal.

¿Cómo hago el trámite?

  • Acceso en línea:

En línea: https://enlinea.cuenca.gob.ec 

  • Ingresar en el sistema – opción Permiso de Intervención Mayor
  • Pagar la tasa por el servicio en línea, o en las ventanillas de tesorería o cualquier punto de pago autorizado.
  • Realizado el pago de la tasa generada, el sistema automáticamente validará y enviará un correo electrónico con el Permiso de Intervención Mayor en el estado NEGADO – APROBADO.

Canales de atención: En línea (Sitio / Portal Web / Aplicación web).

¿Cuál es el costo del trámite?

Valor formulario:   $4,23

Certificado de no Adeudar: $2,13

Tasa base hasta 120m2:   $10,52

Tasa excedente: Aplica la fórmula $10,59 + (0,11* área de intervención excedente)

¿Dónde y cuál es el horario de atención?

Ventanillas de atención al público de la DGCM.

Dirección: Calle de las Herrerías y Calle las Retamas “Casa de Chaguarchimbana” 

Horario: 8h00-16h45

¿Cuál es la vigencia de lo emitido al completar el trámite?

3 años

Contacto para atención ciudadana

Contacto: Conmutador

Teléfono: (593-7) 4134900 / 4134901 Ext: 2021

# Año-Mes Volumen de Quejas Volumen de Atenciones
1 2025-01 0 94
2 2025-02 0 78
3 2025-03 0 58
4 2025-04 0 86
5 2025-05 0 76
6 2025-06 0 123
7 2025-07 0 111
8 2025-08 0 99
9 2025-09 0 105
Ir al trámite en línea

Fecha de última actualización: 2025/10/17

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