Trámite que debe ser realizado para actualizar en el catastro municipal los datos de co-propietarios o propietarios en derechos y acciones de divisiones antiguas en la jurisdicción cantonal....
Documento expedido por la dirección de gestión de planificación y ordenamiento territorial, competente para tal fin; en función de la aplicación del Plan de Uso y Gestión del Suelo a nivel predial y que contiene las regulaciones mínimas urbanísticas y de uso del suelo a la que está sujeta un predio en particular, acorde al polígono de intervención. Anteriormente a este documento se lo identificaba como línea de fábrica o certificado de afectación...
Trámite realizado por el propietario de un bien inmueble ubicado dentro del cantón Santo Domingo, mediante el cual se registra, actualiza y regulariza la información predial en el Catastro Municipal, para fines técnicos, legales, territoriales y tributarios....
Licencia Provisional Municipal Urbanística de Intervenciones Constructivas (30 m2) es una edificación nueva, otorgada por una sola vez con un área máxima de 30 m2, respetando lo establecido en el Informe Predial de Regulaciones de Uso de Suelo, que no responda a procesos ampliatorios que comprometan la estabilidad estructural. Estas edificaciones no podrán ser destinadas a vivienda ni actividades económicas. ...
Este trámite permite registrar en el sistema catastral municipal las modificaciones físicas y legales que afectan a uno o varios predios ubicados en el cantón Lago Agrio, como resultado de procesos de subdivisión, unificación, lotización o constitución de propiedad horizontal....
Los fraccionamientos agrícolas son trámites mediante los cuales el Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del cantón Pucará analiza y, de ser procedente, aprueba la división de predios ubicados en suelo rural destinados a cultivos o actividades agropecuarias, conforme al Informe Predial de Regulaciones de Uso del Suelo - IPRUS, el Plan de Uso y Gestión del Suelo, la normativa municipal vigente y demás normativa aplicable. No se autorizarán f...
La aprobación de lotizaciones es el trámite mediante el cual el Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del cantón Pucará analiza y, de ser procedente, aprueba el anteproyecto y/o proyecto definitivo de lotización de un predio, conforme al Plan de Uso y Gestión del Suelo, el Informe Predial de Regulaciones de Uso del Suelo - IPRUS, la normativa municipal vigente y demás normativa aplicable. Este trámite permite verificar que la propuesta cump...
El Permiso de Construcción Menor es el trámite mediante el cual el Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del cantón Pucará autoriza la ejecución de obras menores, tales como cerramientos, modificaciones o ampliaciones de hasta 50 m² de construcción en zona urbana o rural, conforme al Plan de Uso y Gestión del Suelo, el Informe Predial de Regulaciones de Uso del Suelo - IPRUS y demás normativa municipal vigente....
El informe técnico de subdivisión predial, es el documento que señala los parámetros técnicos que se deberá acoger para la subdivisión de un predio que se encuentre en área histórica o que conste en el inventario de bienes patrimoniales del Distrito Metropolitano de Quito, de acuerdo con la normativa vigente. Este informe es un requisito indispensable para continuar con el trámite de subdivisión predial en cualquiera de las entidades colab...
Trámite para certificar la información actualizada geométrica, topográfica y alfanumérica de un predio, detallando sus linderos y superficie existentes....
El informe técnico de integración predial es el documento que emite parámetros para la conformación de un solo predio mediante la unificación de varios predios independientes colindantes que se encuentren en área histórica o que consten en el inventario de bienes patrimoniales del Distrito Metropolitano de Quito, de acuerdo con la normativa vigente. Este informe es un requisito indispensable para continuar con el trámite de Integración Predial e...
Documento que contiene toda la información catastral levantada en campo, como datos propietario, datos de ubicación del predio, características físicas del bien inmueble tanto de terreno como construcciones y otros....
Toda persona natural o jurídica que desee realizar una obra mayor (edificaciones mayores a 40 m²), obra menor (edificaciones menores a 40 m², cerramientos, ampliaciones, restauraciones), fraccionamientos o unificaciones de lote o transferencias de dominio, deberá previamente acudir a la Dirección de Planificación a solicitar la concesión del informe IPRUS o Línea de Fábrica....
El proceso de ingreso al Catastro Municipal consiste en la incorporación de información del propietario y los datos referenciales del predio en el registro catastral de la municipalidad. Este trámite es fundamental para la correcta identificación y actualización de los bienes inmuebles dentro del territorio, permitiendo la determinación y pago de los impuestos prediales correspondientes. Asimismo, garantiza que la información catastral se manteng...
Es un proceso mediante el cual se verifica las propiedades de un contribuyente y se analiza si concuerdan con las claves catastrales generadas o existen duplicas....
Es un proceso mediante el cual se verifica las propiedades de un contribuyente y se analiza si concuerdan con las claves catastrales generadas o existen duplicas....
El trámite de Legalización de Tierra en Zona Rural permite a los ciudadanos regularizar la posesión de terrenos o predios ubicados en áreas rurales del cantón Jama, con el fin de obtener seguridad jurídica sobre la propiedad del bien inmueble.Este proceso está dirigido a personas naturales que acrediten una posesión pacífica, continua e ininterrumpida del terreno por un período mínimo de cinco (5) años, cumplan con la edad mínima establecida y pr...
El Departamento de Avalúos y Catastro emite el certificado de ubicación predial, documento oficial que acredita la localización geográfica exacta de un predio dentro del territorio cantonal. Este certificado se basa en información georreferenciada registrada en el sistema catastral, utilizando coordenadas en sistemas oficiales (WGS84), y permite identificar la zonificación, delimitación territorial y planificación urbana o rural del predio para f...
Trámite orientado a la actualización, mantenimiento y mejora del Visor Gráfico Catastral, con el propósito de garantizar que la plataforma digital refleje de manera precisa y actualizada la información catastral del cantón. Este proceso permite optimizar la visualización geográfica de los predios y sus características, facilitando la gestión técnica y el acceso ciudadano a la información territorial....
El trámite está dirigido a quienes requiera realizar la aprobación de nomenclatura vial entiendo a la misma como un conjunto de caracteres alfanuméricos que se utilizan para identificar una vía, ya sea una calle, pasaje, avenida, etc....
La Jefatura de Avalúos y Catastros conferirá la certificación sobre el valor de la propiedad urbana y propiedad rural vigente en el presente bienio, que le fueren solicitados por las/los contribuyentes o responsables del impuesto a los predios urbanos y rurales. El certificado sirve para realizar varios trámites públicos o privados en asuntos administrativos....
El Departamento de Avalúos y Catastro ejecuta la validación técnica de planos prediales mediante la revisión de levantamientos planimétricos y georreferenciados, verificando que cumplan con la normativa vigente y que exista concordancia con la información registrada en el sistema catastral. Este proceso garantiza que el predio no presente superposición con otros, que sus medidas y linderos sean correctos, y que su ubicación esté debidamente defin...
Copia de Escritura, Certificado Registro de la propiedad, Copia de carta de impuesto predial, Copia de cédula y certificado de votación, 4 planos originales + cd, Certificado de no Adeudar, Certificado de Plan Regulador, Solicitud de Aprobación Planos, Informe de factibilidad Agua Potable ...
El Departamento de Avalúos y Catastro emite el certificado de avalúo predial, documento oficial que contiene la valoración económica del predio (urbano o rural) conforme a los parámetros establecidos en el catastro municipal. Este certificado se basa en la información registrada en el sistema catastral, considerando características físicas, ubicación, uso de suelo y demás variables técnicas, y es requerido para la realización de trámites legales,...
Es un proceso mediante el cual se emite un informe técnico de baja de código catastral por error generado en los sistemas de información del Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del Cantón Naranjal. Identificándose el predio, características, avalúo y su concordancia con los datos descritos en la escritura inscrita en el Registro de la Propiedad....