A través de este trámite, la ciudadanía obtendrá la normativa a ser aplicable sobre un predio, con sus restricciones por vías, equipamiento, que es un documento que debe cumplir con los parámetros para planificar una edificación dentro de un predio. ...
Las particiones judiciales y extrajudiciales son procedimientos legales que permiten dividir bienes comunes, tales como herencias o copropiedades. Las Particiones Extrajudiciales son voluntarias y de acuerdo ante un notario. Las Particiones Judiciales son un proceso contencioso ante un juez cuando no hay acuerdo, terminando en una sentencia....
Son procesos técnicos y legales para dividir un terreno se divide en dos o más lotes independientes, cada uno con sus propias escrituras, linderos y dimensiones; que permitan la venta, herencia o urbanización de tierras, lo cual requiere la autorización del municipio correspondiente para garantizar que los nuevos lotes cumplan con el tamaño mínimo y las normas técnicas. ...
Patente municipal, es el permiso o autorización que otorga el Gobierno Autónomo Descentralizado de Centinela del Cóndor, con base en la ORDENANZA QUE REGLAMENTA LA DETERMINACIÓN, ADMINISTRACIÓN, CONTROL Y RECAUDACIÓN DEL IMPUESTO DE PATENTES MUNICIPALES, EN EL CANTÓN CENTINELA DEL CÓNDOR, a través del título o documento&nbs...
Consiste en; Legalizar los excedentes o diferencias de áreas de terreno urbanas y rurales con linderos consolidados, provenientes de error de cálculo o de medición cuya cabida difiera del área original que conste en el respectivo título de propiedad: con la finalidad de ordenar el territorio y otorgar seguridad jurídica a los propietarios de bienes inmuebles urbanos y rurales....
Unificación o integración de lotes. - El ejercicio de la potestad administrativa de integración o unificación de lotes, a través de resolución expedida por el órgano legislativo del gobierno municipal o metropolitano correspondiente, tiene como fin la consolidación de dos o más lotes de terreno en uno mayor que cumpla con las normas e instrumentos técnicos de planificación y ordenamiento territorial de los gobiernos municipales o metropolitanos....
El trámite de emisión de certificado de línea de fábrica es el procedimiento mediante el cual se otorga un documento oficial que determina las condiciones de ocupación, retiros y límites de construcción de un bien inmueble, conforme a la planificación territorial y normativa urbana vigente aplicable....
La aprobación de lotizaciones es el trámite mediante el cual el Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del cantón Pucará analiza y, de ser procedente, aprueba el anteproyecto y/o proyecto definitivo de lotización de un predio, conforme al Plan de Uso y Gestión del Suelo, el Informe Predial de Regulaciones de Uso del Suelo - IPRUS, la normativa municipal vigente y demás normativa aplicable. Este trámite permite verificar que la propuesta cump...
El Permiso Municipal para Demoliciones es el trámite mediante el cual el Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del cantón Pucará autoriza el desmantelamiento total o parcial de una construcción, mediante un proceso controlado que debe cumplir con normas técnicas y legales para garantizar la seguridad de las personas, proteger el entorno y gestionar adecuadamente los residuos, conforme al Plan de Uso y Gestión del Suelo y demás normativa apl...