El trámite de Legalización de Tierra en Zona Rural permite a los ciudadanos regularizar la posesión de terrenos o predios ubicados en áreas rurales del cantón Jama, con el fin de obtener seguridad jurídica sobre la propiedad del bien inmueble.Este proceso está dirigido a personas naturales que acrediten una posesión pacífica, continua e ininterrumpida del terreno por un período mínimo de cinco (5) años, cumplan con la edad mínima establecida y pr...
Podrán sujetarse a las normas del régimen de propiedad horizontal las edificaciones que alberguen dos o más unidades de vivienda, oficinas, comercios u otros bienes inmuebles que de acuerdo a la ley de Propiedad Horizontal y su reglamento, sean independientes y que puedan ser enajenados individualmente En el caso de conjuntos habitacionales, comerciales, industriales u otros proyectos ubicados en las áreas urbanas de la ciudad y las cabeceras par...
El trámite Cobro de Arriendo Luz Terrenos Antenas corresponde al procedimiento administrativo mediante el cual la Prefectura de Napo gestiona y recauda los valores establecidos por el arrendamiento de terrenos de propiedad institucional destinados a la instalación, operación y mantenimiento de antenas y demás infraestructura asociada a servicios de telecomunicaciones, radiodifusión u otros sistemas técnicos....
Trámite mediante el cual el GAD Municipal del cantón San Pedro de Pelileo, emite certificaciones con la información catastral disponible a la fecha de la solicitud de predios urbanos y rurales, para tramitación externa (Judiciales, de Bienes, para Préstamos y otros)....
La inscripción de capitulaciones matrimoniales, es el acto registral mediante el cual el Registro de la Propiedad incorpora en sus libros y sistemas informáticos las resoluciones, disposiciones o decisiones emitidas por autoridades administrativas competentes, que firman los futuros cónyuges para precisar el régimen económico sobre los bienes tenidos y por tener cada uno durante el matrimonio....
Permite registrar la adjudicación de tierras rurales o territorios ancestrales realizada por la autoridad competente.Trámite mediante el cual el Registro de la Propiedad realiza un análisis, calificación jurídica y verificación de requisitos e información de cada uno de los contratos como medio de tradición de bienes inmuebles y de constitución de otros derechos reales, en aplicación de la competencia establecida por la Ley. ...
Acto mediante el cual el propietario de un bien inmueble solicita la reinscripción de un acto previamente inscrito en la jurisdicción del cantón Babahoyo, provincia de Los Ríos, con anterioridad a la creación del cantón Montalvo, a fin de que dicho acto conste en el Registro de la Propiedad correspondiente a la nueva jurisdicción territorial. ...
La adjudicación por remate judicial es un procedimiento legal mediante el cual un bien se vende en una subasta pública ordenada por un juez, generalmente para pagar una deuda. ...
La adjudicación por resolución administrativa es un acto mediante el cual una autoridad pública (no un juez) asigna o entrega un bien, derecho o contrato a una persona, mediante una decisión formal escrita llamada “resolución administrativa”....
La partición y adjudicación por sentencia es una figura jurídica mediante la cual un juez divide bienes que pertenecen a varias personas (copropietarios o herederos) y asigna a cada uno la parte que le corresponde, a través de una sentencia judicial....
La cancelación de patrimonio familiar es el acto legal mediante el cual se deja sin efecto la afectación de un bien como patrimonio familiar, permitiendo que este recupere su libre disposición, una vez cumplidas las condiciones establecidas por la ley o mediante resolución de la autoridad competente....
La cancelación de prohibición es el acto mediante el cual se elimina o levanta una restricción legal que impedía realizar un acto sobre un bien o derecho, permitiendo nuevamente su libre disposición o uso, una vez que se han cumplido las condiciones o requisitos establecidos por la ley o por la autoridad competente....
Las Particiones san estas extrajudiciales y judicial, consisten en que los herederos acuerdan repartirse los bienes dejados por los causantes. En cuanto a la partición judicial, se da este acto cuando los herederos no han llegado a un acuerdo en repartirse la masa hereditaria, por ende el señor Juez determina la parte que a cada uno le corresponde. ...
En las subdivisiones y fraccionamientos sujetos o derivados de una autorización administrativa de urbanización, el urbanizador deberá realizar las obras de urbanización, habilitación de vías, áreas verdes y comunitarias, y dichas áreas deberán ser entregadas, por una sola vez, en forma de cesión gratuita y obligatoria al Gobierno Autónomo Descentralizado municipal como bienes de dominio y uso público...
Proceso mediante el cual se reparten los bienes y deudas adquiridos durante el matrimonio entre los cónyuges, después de la disolución de la sociedad conyugal....
Acto mediante el cual los socios deciden, por acuerdo propio, dar por terminada la existencia de la empresa, iniciando el proceso para liquidar sus bienes y obligaciones conforme a la ley....
El permiso de obra mayor tiene como finalidad autorizar y regular la ejecución de construcciones mayores a 56 m² en el cantón Naranjal, asegurando el cumplimiento de las normas técnicas, urbanísticas y de seguridad vigentes. Su objetivo es garantizar un desarrollo ordenado del territorio, prevenir construcciones ilegales y proteger la integridad de las personas, bienes y el entorno. ...
El permiso de obra menor tiene por objeto habilitar y controlar la ejecución de construcciones cuya superficie sea hasta 56 m² dentro del cantón Naranjal. Este instrumento permite verificar que las intervenciones cumplan con la normativa técnica, urbanística y de seguridad vigente.Su finalidad es promover un crecimiento urbano planificado, evitar edificaciones informales y salvaguardar la seguridad de las personas, así como la protección de los b...
El trámite de transferencia de dominio es el proceso legal y administrativo mediante el cual una persona transfiere la propiedad de un bien, usualmente un inmueble (casa, terreno, departamento), a otra....
La partición es el procedimiento legal para dividir un patrimonio común (como una herencia o bienes de una sociedad conyugal tras un divorcio) y asignar a cada copropietario una parte específica y exclusiva....
Es un acto jurídico y administrativo que permite dividir un inmueble (edificio, conjunto habitacional o centro comercial) en unidades independientes —como departamentos, oficinas o locales— para que cada una tenga su propio título de propiedad (escritura y clave catastral) mientras comparten bienes comunes como pasillos, gradas o áreas verdes....
IMPUESTO DE ALCABALA.- Son sujetos pasivos de la obligación tributaria, los contratantes que reciban beneficio en el respectivo contrato de traspaso de dominio de bienes inmuebles. Salvo estipulación específica, se presumirá que el beneficio es mutuo y proporcional a la respectiva cuantía. ...
El servicio de cámaras de video y vigilancia consiste en la implementación, operación y monitoreo de sistemas tecnológicos de videovigilancia instalados en puntos estratégicos, con la finalidad de prevenir, detectar y registrar eventos que puedan afectar la seguridad ciudadana, el orden público y la protección de bienes públicos o privados....
El avalúo de un predio urbano o rural es el proceso técnico mediante el cual se determina el valor económico de un terreno y sus construcciones en una fecha específica. Este procedimiento considera diversos factores como la ubicación, superficie, características físicas, uso del suelo, accesibilidad, servicios básicos disponibles y condiciones del mercado inmobiliario....
El trámite de permiso de construcción de obra mayor es el procedimiento mediante el cual se autoriza la ejecución de edificaciones, ampliaciones o proyectos de gran magnitud en un bien inmueble, verificando el cumplimiento de las normas técnicas, urbanísticas y de seguridad vigentes aplicables. ...