Descripción del trámite
El Trámite de Obra Menor permite a los propietarios de predios del cantón Jama solicitar la autorización municipal para la ejecución de construcciones de pequeña escala que no alteran la estructura principal del inmueble, tales como cerramientos, adecuaciones menores, reparaciones, ampliaciones leves y trabajos similares.
Este trámite tiene como finalidad verificar que la obra a ejecutarse cumpla con la normativa municipal vigente, el uso de suelo permitido y las condiciones técnicas básicas de seguridad, garantizando el ordenamiento territorial y la protección de los bienes y personas.
La solicitud debe ser presentada por el propietario del predio o su representante legal, adjuntando la documentación requerida. En los casos que aplique, especialmente para cerramientos de mampostería con alturas superiores a 1,50 metros, se deberá presentar el diseño estructural correspondiente avalado por un profesional competente.
Una vez revisada y aprobada la documentación por la unidad técnica municipal, se emitirá la autorización para la ejecución de la obra menor, conforme a las disposiciones establecidas por el Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del cantón Jama.
Personas naturales o jurídicas, públicas o privadas, propietarias o representantes de predios en el cantón Jama que requieran autorización municipal para ejecutar obras menores en sus inmuebles.
Dirigido a: Persona Jurídica - Privada, Persona Jurídica - Pública, Persona Natural - Ecuatoriana, Persona Natural - Extranjera.
REQUISITOS DE OBRA MENOR
| REQUISITOS OBRA MENOR |
| SOLICITUD DIRIGIDA AL ZOOT. ALEX CEVALLOS MEDINA ALCALDE DEL GAD JAMA (EN ESPECIE VALORADA) |
| COPIA DE ESCRITURA |
| COPIA A COLOR DE CEDULA Y CERTIFICADO DE VOTACION DEL PROPIETARIO. |
| COPIA DEL PAGO DE IMPUESTO PREDIAL VIGENTE. |
| COPIA A COLOR DEL CERTIFICADO DE SOLVENCIA DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD ACTUALIZADO. |
| 1 ESPECIE VALORADA (TESORERIA) |
| PRESUPUESTO REFERENCIAL |
| NOTA: En caso de cerramiento que sean mas de 1,50 mts, de altura de mamposteria se requiere el diseño de cimentacion y estructura pertinente con la firma de responsabilidad de un profesional que avalará la estabilidad y resistencia del muro. |
El usuario presenta la solicitud para la autorización de Obra Menor, adjuntando los requisitos establecidos por el GAD Municipal del cantón Jama.
La unidad técnica municipal recepta la documentación y verifica que esté completa.
Se realiza la revisión técnica para comprobar que la obra propuesta cumpla con la normativa vigente, uso de suelo y condiciones de seguridad.
En caso de ser necesario, se solicita al usuario la corrección o complementación de la documentación presentada.
Una vez aprobada la revisión técnica, la Dirección correspondiente emite la autorización municipal para la ejecución de la obra menor.
El usuario recibe el permiso para proceder con la ejecución de los trabajos autorizados.
Canales de atención: Presencial.
Valor del trámite
El trámite de Emisión de Obra Menor tiene un costo total de USD 14,00, desglosado de la siguiente manera:
Especie valorada para la solicitud dirigida al Alcalde: USD 2,00
Certificado de solvencia del Registro de la Propiedad: USD 10,00
Especie valorada para la emisión de la Obra Menor: USD 2,00
Estos valores deberán ser cancelados en las ventanillas autorizadas del Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del cantón Jama, previo a la presentación y revisión de la documentación correspondiente.
El Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del cantón Jama se encuentra ubicado en la avenida 20 de Marzo y calle Pacífico Centeno Oroz, cantón Jama.
El horario de atención al público es de lunes a viernes, de 08h00 a 17h00, en jornada laboral continua.
¿El resultado del trámite tiene una validez temporal?
Sí.
Tiempo de validez del trámite:
La autorización emitida para la Obra Menor tiene una vigencia de un (1) año, contado a partir de la fecha de emisión del documento.
Durante este periodo, el solicitante podrá ejecutar la obra autorizada, siempre que se mantengan las condiciones técnicas y legales bajo las cuales fue concedido el permiso.
Contacto: Direccion de Planificacion y Desarrollo Local
Email: dir.planificacion@jama.gob.ec
Teléfono: 05.241-0013
Fecha de última actualización: 2026/03/09