Permite a todo propietario Jurídico-Privada, Jurídica-Pública, Natural-Ecuatoriana, Natural-Extranjera con un lote de terreno en el cantón El Carmen, conocer el avalúo del bien sea urbano o rural, para transferencia de dominio, actualizaciones catastrales, particiones, hipotecas, fraccionamientos y otros....
Se consideran los fraccionamientos, particiones o subdivisiones de un terreno en más de diez predios, con dotación de obras de infraestructura y espacio público, las mismas que se sujetarán a las disposiciones de la presente ordenanza. Generalmente a esta subdivisión de más de diez predios, se la ha conocido como urbanizaciones....
Tramite que permite que el profesional (Arquitecto, Ingeniero Civil) se habilite para presentar planimetrías, proyectos arquitectónicos, fraccionamientos, subdivisiones y demás tramites en la Dirección de Planificación ...
Solicitud realizada por el titular de dominio o persona autorizada por el titular, para realizar el trámite respectivo para catastro de escritura de un predio realizada por compraventa, donación, aclaraciones, rectificaciones, hipotecas, las escrituras que fueron objetos de autorización de fraccionamiento, partición extrajudicial, partición judicial, venta de derecho y acciones, etc., de algún bien inmueble ya sea Urbano o Rural que se encuentre ...
Es un documento que valida los linderos y mensuras de un predio industrial o rural. Este certificado es esencial para trámites como fraccionamientos, unificaciones y otros procesos relacionados con el ordenamiento territorial. Además, permite verificar si el predio presenta alguna afectación, como servidumbres, zonas de protección o proyectos municipales planificados....
Este trámite permite validar los linderos y mensuras de un predio, constituyéndose en un documento habilitante para solicitar fraccionamientos y/o unificaciones. Además, este certificado verifica si existe alguna afectación sobre el terreno que puedan influir en el uso o desarrollo del terreno....
El certificado por desmembración es un documento que acredita oficialmente la división de un predio matriz en dos o más fracciones independientes (lotes o sub predios)...
La "desmembración de predio rural (extrajudicial)" es el proceso voluntario y sin intervención judicial en el que un propietario divide un terreno rural en varias partes para que cada una tenga un título de propiedad independiente. Los beneficiarios principales son los propietarios del predio original o los herederos que están de acuerdo en dividir los bienes, aunque también pueden ser otras personas naturales o jurídicas que adquieran una d...
La revisión y aprobación de los planos o levantamientos planimétricos puede ser utilizados para realizar los siguientes trámites; compraventas, desmembraciones, particiones, lotizaciones, unificación de predios y fraccionamientos, rectificación de superficie, excedentes, legalización de bienes mostrencos....
Se consideran los fraccionamientos, particiones o subdivisiones de un terreno en más de diez predios, con dotación de obras de infraestructura y espacio público. Generalmente a esta subdivisión de más de diez predios, se le considera como urbanizaciones...
Es el ingreso y registro en el Sistema de Información Geográfico Catastral (SIGC), de los nuevos bienes inmuebles urbanos y/o rurales; y/o propietario, que son adquiridos mediante el acto de fraccionamiento y/o partición extrajudicial-judicial, compraventa, donación, permuta, etc....
Para la prescripción, el Servicio Público para Pago de Accidentes de Tránsito -SPPAT- prescribirá los valores en el plazo de cinco años contados desde la fecha en que fueron exigibles, cuyo cómputo se aplicará de manera independiente para cada año en el que se genere la obligación tributaria correspondiente.El recargo por no pagar la tasa SPPAT a tiempo es del 15% de la tasa por cada mes o fracción de mes de retraso....
Para la solicitud de exoneración de tasas y recargos por robo de vehículo , el Servicio Público para Pago de Accidentes de Tránsito -SPPAT- exonerará tanto la tasa como el recargo correspondiente durante el período de tiempo que se haya justificado para tal efecto, siempre que el interesado lo solicite y previa verificación de la información presentada.El recargo por no pagar la tasa SPPAT dentro del plazo establecido será del 15% del monto de la...
Para la aprobación de lotizaciones, dentro lo que dicta la ordenanza municipal de fraccionamientos divisiones, siguen los parámetros que señalan la línea de fábrica según la ubicación del predio en el respectivo PIT(polígono de intervención territorial)siendo el técnico profesional de diseño responsable de su cumplimiento, según la ubicación y de ser el caso se requiere estudios complementarios. ...
El presente trámite se aplica a procesos de asignación de codificación predial en lotes que presenten más de una codificación. En los casos en que el predio se encuentre afectado por sistemas de riego, protección hídrica, riesgos naturales o zonas de amenaza por movimientos en masa, entre otros condicionantes territoriales, cada situación será evaluada de manera individual y detallada, de la misma manera para el caso de que el lote no cumpla con ...
El presente trámite se aplica a procesos de asignación de codificación predial en lotes que presenten más de una codificación. En los casos en que el predio se encuentre afectado por sistemas de riego, protección hídrica, riesgos naturales o zonas de amenaza por movimientos en masa, entre otros condicionantes territoriales, cada situación será evaluada de manera individual y detallada....
Para la aprobación de unificación de lotes, dentro lo que dicta la ordenanza municipal de fraccionamientos divisiones, siguen los parámetros que señalan la línea de fábrica según la ubicación del predio en el respectivo PIT(polígono de intervención territorial)siendo el técnico profesional de diseño responsable de presentar el estado actual y la propuesta de unificación. ...
Varios Trabajos (cambio de cubierta, apertura de puertas y ventanas, construcción hasta 30m2 sin planos, cerramientos etc:), construcción de residencias, locales comerciales con planos. Y para trámites de fraccionamiento de predios urbanos y rurales. Declaratoria de propiedad horizontal....
Las rectificatorias de inscripciones de propiedad son asientos registrales que realiza el Registro de la Propiedad con la finalidad de modificar datos contenidos en inscripciones previamente realizadas, sin alterar la esencia del derecho de dominio, garantizando la seguridad jurídica y la correcta publicidad registral frente a terceros.Al hacerlo, el registrador emite una razón de inscripción, lo incorpora en los libros registrales y en el sistem...
Se consideran los fraccionamientos, particiones o subdivisiones de un terreno en más de diez predios, con dotación de obras de infraestructura y espacio público....
Es la autorización para dividir el suelo y ejecutar las obras de infraestructura necesarias para generar inmuebles susceptibles de enajenación individual, este permiso lo emite la Dirección de Gestión de Planificación y Ordenamiento Territorial, bajo el informe de la o el Jefe de la Unidad de Gestión de Proyectos, Desarrollo y Control Territorial, y cuando el lote a fraccionar supere los 3000m se emitirá la resolución administrativa por parte del...
El trámite permite a los ciudadanos registrar su predio por primera vez en el sistema alfanumérico de la municipalidad y obtener su respectiva clave catastral URBANA O RUSTICA, ya sean por:Predios por Omisión.Predios por Adjudicaciones.Por Fraccionamientos.Lotizaciones.Parcelaciones.Prescripción adquisitiva.Desmembramientos debidamente registrados, entre otros casos....
Determina si el predio se encuentra afectado por planificación territorial, áreas de reserva, vías, equipamientos o restricciones legales, siendo requisito previo para procesos de legalización. (Independiente al certificado de afectación para autorización de fraccionamientos, es exclusivo para legalización)...
El Informe Predial de Regulaciones de Uso del Suelo - IPRUS es el trámite mediante el cual el Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del cantón Pucará emite el documento que contiene las regulaciones de uso, ocupación y aprovechamiento del suelo aplicables a un predio determinado, conforme al Plan de Uso y Gestión del Suelo y demás normativa municipal vigente....
Este trámite permite al ciudadano solicitar la emisión de títulos al cobre de alcabalas, las cuales se cobra cuando se realiza el traspaso de los derechos de propiedad sobre bienes raíces y barcos. Se entiende por bien inmueble un terreno rural o urbano, casa, edificio, finca, construcciones inconclusas....