Todos los productores como persona natural o jurídica, Exportadores de banano, plátano, orito y morado, realiza el registro de contratos de compra - venta de fruta...
Todos los productores como persona natural o jurídica, Exportadores de banano, plátano, orito y morado, realiza el registro de contratos de compra - venta de fruta...
El permiso de obra mayor tiene como finalidad autorizar y regular la ejecución de construcciones mayores a 56 m² en el cantón Naranjal, asegurando el cumplimiento de las normas técnicas, urbanísticas y de seguridad vigentes. Su objetivo es garantizar un desarrollo ordenado del territorio, prevenir construcciones ilegales y proteger la integridad de las personas, bienes y el entorno. ...
El permiso de obra menor tiene por objeto habilitar y controlar la ejecución de construcciones cuya superficie sea hasta 56 m² dentro del cantón Naranjal. Este instrumento permite verificar que las intervenciones cumplan con la normativa técnica, urbanística y de seguridad vigente.Su finalidad es promover un crecimiento urbano planificado, evitar edificaciones informales y salvaguardar la seguridad de las personas, así como la protección de los b...
Una obra menor es cualquier intervención de construcción o reforma caracterizada por su sencillez técnica, bajo costo económico y, sobre todo, porque no altera la estructura principal ni la seguridad de un edificio....
La Aprobación de Planos de Edificaciones en General es el acto administrativo mediante el cual el Municipio valida que el diseño arquitectónico y técnico de un proyecto cumple con las normas urbanísticas, de seguridad y de uso de suelo vigentes en el cantón....
Es un acto jurídico y administrativo que permite dividir un inmueble (edificio, conjunto habitacional o centro comercial) en unidades independientes —como departamentos, oficinas o locales— para que cada una tenga su propio título de propiedad (escritura y clave catastral) mientras comparten bienes comunes como pasillos, gradas o áreas verdes....
Este trámite permite determinar y certificar la viabilidad del uso de suelo para actividades relacionadas con la explotación, procesamiento y comercialización de materiales áridos y pétreos en el cantón Naranjal. A través de este certificado, se verifica que dichas actividades cumplan con la normativa vigente de uso y ocupación del suelo, ordenamiento territorial y regulaciones ambientales, estableciendo las condiciones técnicas y restricciones a...
El permiso de construcción mayor es el único documento que habilita iniciar los trabajos para edificaciones que superen los cincuenta (50) metros cuadrados, conforme a los planos aprobados y los estudios complementarios presentados de haberse requerido. ...
La Dirección de Gestión de Planificación y Ordenamiento Territorial, bajo informe del Jefe de la Unidad de Gestión de Proyectos, y Desarrollo y Control Territorial, podrá autorizar la construcción de obras de reparación o construcción menores a 50m2, entendiéndose como tales: viviendas sociales, cerramientos, reparaciones y adecuaciones externas y/o internas que no afecten la parte formal ni estructural de la edificación....
Es la autorización para dividir el suelo y ejecutar las obras de infraestructura necesarias para generar inmuebles susceptibles de enajenación individual, este permiso lo emite la Dirección de Gestión de Planificación y Ordenamiento Territorial, bajo el informe de la o el Jefe de la Unidad de Gestión de Proyectos, Desarrollo y Control Territorial, y cuando el lote a fraccionar supere los 3000m se emitirá la resolución administrativa por parte del...
Requiere cumplimiento obligatorio de normativa urbanística, parámetros de uso y ocupación del suelo, y condiciones de acceso, servicios básicos y vialidad en el caso de que lo requiera la normativa; y requiere de inspección técnica....
Este documento constituye la autorización administrativa mediante la cual el GADM San Jacinto de Yaguachi extiende la validez legal de un permiso de construcción otorgado previamente. Su finalidad es permitir la continuidad o finalización de las obras de edificación que, por diversas razones técnicas o logísticas, no pudieron concluirse dentro del plazo original, asegurando que el proyecto mantenga su vigencia normativa y técnica ante el Departam...
Este documento constituye la autorización técnica oficial emitida por el GADM San Jacinto de Yaguachi para la ejecución de trabajos de adecuación, mejoramiento o reconformación de terrenos (sin que incluyan obras de infraestructura). Su propósito es regular las actividades de nivelación, excavación o relleno, asegurando que el volumen y material utilizado cumplan con las especificaciones técnicas y no alteren negativamente el entorno o la planifi...
Este documento constituye la autorización técnica y legal emitida por el GADM San Jacinto de Yaguachi para la ejecución de edificaciones de pequeña escala, tales como cerramientos, reparaciones o construcciones iniciales de impacto limitado. Su propósito es garantizar que estas intervenciones cumplan con los retiros reglamentarios, las normas de seguridad estructural y el Plan de Uso y Gestión de Suelo (PUGS) vigente, asegurando el ordenamiento d...
Este documento técnico tiene como finalidad informar al ciudadano sobre las regulaciones vigentes que rigen el diseño y la construcción dentro del cantón. A través de este instrumento, se determinan parámetros fundamentales como la forma de ocupación del suelo, los retiros (frontales, laterales y posteriores), el Coeficiente de Ocupación del Suelo (COS), el Coeficiente de Utilización del Suelo (CUS), y las alturas máximas permitidas, asegurando q...
Son los trámites y trabajos necesarios para enlazar un inmueble a la red pública de desagüe, permitiendo la evacuación adecuada de aguas residuales domésticas.Este procedimiento incluye la solicitud ante la entidad prestadora del servicio, la presentación de documentación del inmueble, la inspección técnica, el pago de derechos correspondientes y la ejecución de la conexión conforme a las normas sanitarias y técnicas vigentes. Su finalidad es gar...
Son los trámites y trabajos necesarios para enlazar un inmueble a la red pública de desagüe, permitiendo la evacuación adecuada de aguas residuales domésticas.Este procedimiento incluye la solicitud ante la entidad prestadora del servicio, la presentación de documentación del inmueble, la inspección técnica, el pago de derechos correspondientes y la ejecución de la conexión conforme a las normas sanitarias y técnicas vigentes. Su finalidad es gar...
Trámite administrativo mediante el cual se transfiere la titularidad del servicio de agua potable de una persona a otra. Este procedimiento se realiza generalmente cuando existe compraventa de un inmueble, herencia, donación, arrendamiento u otro acto legal que implique cambio de propietario o responsable del servicio....
El trámite de certificado de no adeudar es el procedimiento mediante el cual se emite un documento oficial que certifica si una persona natural o jurídica mantiene o no obligaciones pendientes con el Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal, siendo requerido para diversos trámites legales, administrativos y contractuales conforme a la normativa vigente aplicable....
El Permiso de Construcción Menor es el trámite mediante el cual el Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del cantón Pucará autoriza la ejecución de obras menores, tales como cerramientos, modificaciones o ampliaciones de hasta 50 m² de construcción en zona urbana o rural, conforme al Plan de Uso y Gestión del Suelo, el Informe Predial de Regulaciones de Uso del Suelo - IPRUS y demás normativa municipal vigente....
El Permiso de Construcción Mayor es el trámite mediante el cual el Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del cantón Pucará aprueba proyectos de edificación nueva, reconstrucción, remodelación, ampliación o propiedad horizontal y, de ser procedente, emite el permiso de construcción correspondiente, conforme al Plan de Uso y Gestión del Suelo y demás normativa municipal vigente....
La Emisión de Copias Certificadas de Planos y Documentos Aprobados por la Dirección de Planificación es el trámite mediante el cual el propietario solicita al Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del cantón Pucará copias certificadas de planos arquitectónicos, estructurales, fraccionamientos, reestructuraciones y unificaciones aprobadas por la Dirección de Planificación y Proyectos, conforme a la normativa municipal vigente....