Todas las personas naturales o jurídicas nacionales, legalmente constituidas en el Ecuador o sucursales de compañías extranjeras domiciliadas en el país, podrán inscribir la declaración de heredero para acceder a los bienes del fallecido (madre, padre, hijos o hermanos). Trámite que permite conocer quiénes son los herederos de una persona fallecida, así como los bienes que forman parte de la herencia...
La hipoteca y prohibición de enajenar es un derecho de prenda que se grava sobre un bien; el mismo que sirve como garantía para el cumplimiento de una obligación o pago de una deuda. El dueño del bien lo entrega como garantía por una deuda a una persona natural o jurídica...
La Función Judicial (Unidades Judiciales) o Juzgados de Coactivas podrán ordenar la inscripción de Embargos en cumplimiento a lo dispuesto por unJuez, o Entidadesde Control sobre un determinado bien inscrito en el Registro de la Propiedad y Mercantil del cantón Guano. Estas pueden versarsobre un determinado bien inmueble o en forma general para una o varias personas naturales o jurídicas...
El trámite permite al posesionario de un bien solicitar la regularización de bienes inmuebles mostrencos que se encuentren en posesión por un lapso mínimo de 10 años y que se sean susceptibles a ser adjudicados...
Emitir el certificado de actividades en el Registro Forestal a través del Sistema de Administración Forestal.Tiene por objeto dictaminar el procedimiento para la inscripción, certificación, actualización, suspensión y cancelación de sujetos, bienes, instrumentos de gestión y actos jurídicos en el Registro Forestal, previsto en el Código Orgánico del Ambiente y su Reglamento.Tiene por finalidad organizar la información de los bienes, sujetos...
El certificado de gravamen es el documento con el cual se acredita legalmente la existencia del bien y la titularidad de quien posee el derecho de dominio de un determinado bien....
El trámite de Liquidación del Impuesto de Alcabala se aplica a los actos jurídicos que impliquen el traspaso de dominio de bienes inmuebles. En cuanto a la Plusvalía, se establece un impuesto del 10% sobre la utilidad generada por la transferencia de inmuebles urbanos, calculado en función de la diferencia entre el valor de adquisición y el valor de venta del bien....
La cancelación es el acto jurídico mediante el cual se extingue y se deja sin efecto legal una carga o una limitación que pesaba sobre un bien, permitiendo que este recupere su plena libertad de dominio. En términos sencillos, es el levantamiento de una "restricción" que impedía al propietario disponer libremente de su bien....
Es la certificación que emite el Registro de la Propiedad del Cantón Chambo, en relación a determinado bien, en la que se incluye la descripción de la propiedad, los propietarios, forma de adquisición, antecedentes; y, todos los gravámenes y limitaciones que pudieran pesar sobre el bien inmueble del que se trate....
La Adjudicación es un contrato a través del cual se transfiere un bien de una entidad pública a una persona que acepta dicha transferencia. Las partes en este acuerdo se denominan Adjudicador y Adjudicatario, siendo el primero el que transfiere el bien y el segundo el que lo recibe....
Todas las Resoluciones, actos y contratos que sean declarativos de derechos sobre bienes inmuebles a favor del Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal de San Miguel de Urcuquí, se inscribirán en el Registro de la Propiedad y Mercantil del Cantón Urcuquí como bienes de dominio y uso público....
Permite a una persona natural o jurídica solicitar el registro del contrato de permuta de bienes inmuebles ante la municipalidad, con el fin de formalizar y legalizar el intercambio de propiedades entre las partes involucradas.Trámite mediante el cual el Registro de la Propiedad realiza un análisis, calificación jurídica y verificación de requisitos e información de cada uno de los contratos como medio de tradición de bienes inmuebles y de consti...
Permite registrar el gravamen hipotecario constituido sobre un bien inmueble como garantía del cumplimiento de una obligación financiera o contractual.Trámite mediante el cual el Registro de la Propiedad realiza un análisis, calificación jurídica y verificación de requisitos e información de cada uno de los contratos como medio de tradición de bienes inmuebles y de constitución de otros derechos reales, en aplicación de la competencia establecida...
Permite registrar la adjudicación de un bien inmueble producto de un proceso de remate judicial o administrativo.Trámite mediante el cual el Registro de la Propiedad realiza un análisis, calificación jurídica y verificación de requisitos e información de cada uno de los contratos como medio de tradición de bienes inmuebles y de constitución de otros derechos reales, en aplicación de la competencia establecida por la Ley. ...
Es el procedimiento mediante el cual los herederos de un bien inmueble acuerdan de manera voluntaria la división y adjudicación del mismo, sin necesidad de acudir a un proceso judicial. Este trámite se realiza cuando todos los herederos están de acuerdo en la distribución del bien, y permite establecer qué parte corresponde a cada uno, para posteriormente legalizar la adjudicación, inscribirla en el Registro de la Propiedad y, si es el caso, real...
Este trámite es para ciudadanos que poseen bienes en dónde hacen uso para alquilar o arrendar por un tiempo determinado, en cual el Canon de Arrendamiento muestra una contraprestación económica (pago periódico, generalmente mensual) que un arrendatario paga a un arrendador por el uso y goce de un bien inmueble, ya sea vivienda o local comercial....
El certificado de avalúos es un documento solicitado por personas naturales o jurídicas para diversos fines, tales como: trámites de compraventa de bienes inmuebles, solicitudes de créditos, inscripción o reinscripción de propiedades, procesos de posesión efectiva, entre otros. Asimismo, permite conocer el avalúo catastral actualizado de los bienes inmuebles....
Anticresis: Gravamen constituido sobre un bien inmueble mediante el cual el deudor entrega su uso y disfrute al acreedor, para que perciba sus frutos como pago o garantía de una obligación. Cancelación: Acto mediante el cual se extingue o deja sin efecto la anticresis constituida sobre un bien inmueble....
El Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del Cantón Montalvo, en derecho, reconoce la tenencia de las personas que han permanecido en posesión pacífica, pública e Ininterrumpida y notoria por más de cinco años, sobre los bienes inmuebles ubicados dentro del perímetro urbano, zonas rurales de expansión urbana, centros urbano-parroquiales y centros poblados en la jurisdicción del cantón Montalvo, que, mediante ordenanza, han sido aprobados y ...
El trámite está orientado a la verificación de los certificados de conformidad (certificado de conformidad de productos, certificados/ informes de inspección, certificados de materiales de referencia, certificados de proveedores de ensayo de aptitud y certificados de comparaciones inter-laboratorios, reportes de ensayo) y/o los demás documentos que se requieran evaluar la conformidad según la Normativa Técnica, ingresados al sistema de...
Trámite orientado a la enajenación directa de bien inmueble municipal (faja de terreno) a los propietarios colindantes en donde sea factible esta figura. Los bienes inmuebles municipales a enajenarse pueden ser rellenos de quebrada o remanentes viales....
Se refiere a la habilitación, mediante un contrato, para el ingreso de los residuos sólidos no peligrosos en las Estaciones de Transferencias o en el Relleno, para su disposición final. Definición de término según Ordenanza Metropolitana No. 090-2025:...
Trámite mediante el cual un ciudadano puede constituir una compañía en línea a través del Sistema de Constitución Electrónica y Desmaterializada, con minuta estándar o propia....
Los ciudadanos ecuatorianos o extrajeros podrán acceder a la información registrada en el Sistema Nacional de Registros Públicos. Los usuarios podrán solicitar: 1. Información propia 2. Información de terceros, únicamente si existe procuración, mandato o autorización expresa del titular de la información. Los datos que el ciudadano podrá consultar son:...
La Dirección de Bienes Inmuebles permite a la ciudadanía que necesite conocer la disponibilidad de bienes inmuebles municipales para destinarlo exclusivamente en un proyecto con fin social o ambiental Este trámite lo tiene que realizar previo a la solicitud de proceso de comodato...