Permite obtener un certificado que indica si un terreno puede usarse para actividades económicas, comerciales o de servicios, de acuerdo con las normas urbanas y el Plan de Uso y Gestión de Suelo vigente del cantón Latacunga....
Es la autorización que otorga el municipio para usar temporalmente parte de la acera o calzada durante una construcción, cuando el espacio del terreno no es suficiente....
Permite obtener un permiso que certifica que una construcción ya terminada cumple con las condiciones mínimas para ser habitada o utilizada. Verifica que la obra fue construida según los planos aprobados y que cuenta con servicios básicos, seguridad y condiciones adecuadas. Este permiso puede ser necesario para registrar el inmueble, realizar una transferencia de dominio o solicitar la devolución de garantías de construcción....
Permite certificar si un predio se encuentra dentro de la jurisdicción del cantón Latacunga y determinar si se encuentra afectado por los planes del PDOT o PUGS, proporcionando información oficial sobre su situación territorial y su alineación con la planificación urbana vigente....
Procedimiento mediante el cual se autoriza la modificación del uso establecido de un predio urbano en zona residencial, siempre que existan condiciones justificadas, según condiciones técnicas establecidas en la Ordenanza de Actualización Del Plan De Desarrollo y Ordenamiento Territorial 2024-2040 y Actualización del Componente Urbanístico del Plan de Uso y Gestión....
Este trámite permite registrar en el Catastro turístico la notificación de cierre de la LUAF. Previamente el interesado deberá estar al día en sus obligaciones pendientes....
DESARROLLO SOCIAL - RINCÓN DEL CUIDADO "AMOR POR CUENCA" - (GAD CUENCA): Brindar atención a niños y niñas de 1 a 5 años de los Centro de Educación Inicial Municipales que cuentan con diagnóstico del desarrollo para intervención en Estimulación Temprana, Terapia de Lenguaje y talleres a padres de familia. Brindar atención psicopedagógica a niños y niñas de 5 a 8 años para mejorar rendimiento académico....
Es la regulación y fijación de las tasas para la obtención de la licencia anual del funcionamiento de los establecimientos turísticos que proporcionen, intermedien o contraten directa o indirectamente con turistas la prestación de los servicios en la Jurisdicción del Cantón Cuenca, cuyos valores serán destinados exclusivamente al cumplimiento de los fines del desarrollo turístico de Cuenca....
El trámite de catastro de escrituras consiste en registrar la información contenida en una escritura pública que documenta la transferencia, modificación, subdivisión, unificación o constitución de un derecho real sobre un inmueble (por ejemplo, una compraventa, donación, herencia, etc. Incluyendo aspectos físicos, jurídicos, económicos y fiscales de cada predio. Este registro es clave para la gestión territorial, el cobro de impuestos, y la plan...
Es un proceso que se realiza para definir los límites de un solar y las normativas de construcción aplicables, mientras que el plan regulador es el instrumento de planificación urbana que establece las reglas generales para el desarrollo....
La renovación de un permiso de construcción es un trámite para extender la vigencia de una licencia de obra que no se ha finalizado a tiempo.Actualización de un permiso de obra mayor. Permite al propietario continuar o reanudar los trabajos de construcción en su propiedad, de acuerdo con los planos previamente aprobados por la autoridad municipal....
La Propiedad Horizontal es un régimen legal que permite dividir un edificio o conjunto inmobiliario en unidades privadas (departamentos, oficinas, locales, etc.) y áreas comunes, permitiendo a varios propietarios compartir un mismo inmueble con derechos individuales y colectivos.Cada unidad tiene un dominio exclusivo (propiedad privada del dueño) y, al mismo tiempo, una copropiedad sobre los espacios comunes del edificio o conjunto, como pasillos...
La desmembración de un predio urbano es el procedimiento técnico y legal mediante el cual un terreno o lote registrado como una sola unidad es subdividido en dos o más porciones independientes, con el fin de que cada nueva parte resultante pueda ser registrada, vendida, edificada o utilizada de forma autónoma, cumpliendo con las normas urbanísticas y catastrales.Facilitar la venta o transferencia parcial de un terreno. Permitir la construcci...
La aprobación de urbanización es el proceso legal y administrativo que permite convertir un terreno, generalmente rústico, en un espacio habitable y dotado de la infraestructura necesaria para crear una nueva zona residencial. Este trámite es gestionado por los Gobiernos Autónomos Descentralizados Municipales (GADM) de cada cantón....
el permiso para la instalación de vitrinas que sobresalen del local o que ocupan parte de la vereda se enmarca en la regulación del uso del espacio y vía pública, competencia de cada Gobierno Autónomo Descentralizado (GAD) Municipal. No existe una normativa única a nivel nacional que regule específicamente las "vitrinas" de forma aislada, sino que se integran en ordenanzas más amplias sobre ocupación de espacios públicos y publicidad exterio...
El permiso de vallas publicitarias es la autorización formal que otorga un Gobierno Autónomo Descentralizado (GAD) municipal para instalar y mantener estructuras de gran tamaño, conocidas como vallas, destinadas a la publicidad exterior. Esta regulación es crucial para controlar el impacto visual y urbanístico en el cantón, garantizando el orden, la seguridad y la estética de la ciudad....
El permiso para la venta en carretas es una autorización de ocupación de la vía pública otorgada por cada Gobierno Autónomo Descentralizado (GAD) municipal, no una única a nivel nacional. Su objetivo es regular y controlar el comercio informal o ambulante, asegurando que se realice de forma ordenada, higiénica y segura, sin obstaculizar el tránsito peatonal ni vehicular....
Es una autorización municipal para reservar o usar un espacio específico en la vía pública para estacionamiento. Este tipo de permiso se otorga bajo ciertas condiciones y normativas establecidas en las ordenanzas municipales de cada cantón....
El registro de actos, contratos, y resoluciones judiciales o administrativas que afectan un bien inmueble, como la compraventa, donación, permuta, hipoteca, embargo, o la liquidación de una sociedad conyugal....
El INFORME PREDIAL DE REGULACIÓN DE USO DE SUELO (IPRUS) es un documento requirente para la subdivisión y unificación de predios, a su vez, también es un documento necesario para la construcción en los predios tanto de la zona urbana como de la zona rural....
Es el proceso por medio del cual un vehículo que se encontraba previamente registrado en el Sistema de Matriculación Vehicular del Servicio de Rentas Internas -SRI, es registrado por primera vez en la Base Única Nacional de Datos, a través de la asignación de una placa de identificación vehicular...
Una plusvalía es el incremento del precio de mercado de un valor, el mismo que se produce cuando el precio al que se cotiza un activo financiero es mayor al que se pago en su adquisición, por lo que si se venciese se haría efectiva una ganancia....
El servicio de recolección de basura domiciliaria, consiste en la recolección, transporte y disposición final en el relleno sanitario del GADMCJS, de los residuos generados en los hogares y negocios, el servicio específicamente es para desechos sólidos no peligrosos...
El título minero sin perder su carácter personal confiere a su titular el derecho exclusivo a prospectar, explorar, explotar y transportar los materiales áridos y pétreos que puedan existir y obtenerse en el área de una concesión (Art. 31, Ley de Minería). La concesión minera es un acto administrativo que otorga un título minero, sobre el cual el titular tiene un derecho personal, que es transferible previa la calificación obligatoria de la idon...
El derecho de explotación se emite a través del pago de la tasa de regulación y control (Art. 74. Ordenanza) y constituye el derecho habilitante para extraer y transportar el material árido y pétreo desde la concesión privada hacia su destino de comercialización o procesamiento. Este “Derecho de explotación” se adquiere mediante el pago del 0.16% de un Salario Básico Unificado (SBU) por metro cúbico de material extraído....