Una plusvalía es el incremento del precio de mercado de un valor, el mismo que se produce cuando el precio al que se cotiza un activo financiero es mayor al que se pago en su adquisición, por lo que si se venciese se haría efectiva una ganancia.
Son objeto de este impuesto las utilidades que provengan de la transferencia de los predios urbanos, de las siguientes transferencias de dominio:
Dirigido a: Persona Jurídica - Privada, Persona Jurídica - Pública, Persona Natural - Ecuatoriana, Persona Natural - Extranjera.
Emisión y cobro del Impuesto de las utilidades en la transferencia de Predios Urbanos y Plusvalía
Canales de atención: Presencial.
El impuesto se calculará de acuerdo a Ordenanza que regula la aplicación del impuesto a la utilidad en la transferencia de predios urbanos y plusvalía de los mismos conforme al código orgánico de organización territorial, autonomía y descentralización dentro de la jurisdicción del cantón la Joya de los Sachas, se cobrará de acuerdo a la siguiente tabla:
| CONTRATOS | PORCENTAJE SOBRE LA BASE IMPONIBLE |
| Adjudicaciones de bienes inmuebles por particiones entre legitimarios por el excedente | 2% |
| Transferencia de dominio de bienes inmuebles a título oneroso por primera vez se lo aplicará a partir de la aprobación de la lotización, urbanización o fraccionamiento | 2% |
| Transferencia de dominio de bienes inmuebles a título oneroso. | 4% |
| Transferencia de dominio de bienes inmuebles, a título oneroso de propiedad horizontal, derechos y acciones | 4% |
| Transferencia de dominio de bienes inmuebles a favor de personas jurídicas sin fines de lucro y de ayuda social. | 3% |
| Transferencia de dominio de bienes inmuebles a título oneroso, a favor de instituciones del sector público | 2% |
| Transferencia de dominio de bienes inmuebles a título oneroso entre personas jurídicas de carácter privado | 10% |
La atención se brinda en las instalaciones del Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal Cantón La Joya de los Sachas, en las oficinas de la Dirección de Gestión de Financiera, Unidad de Rentas.
Barrio Central, avenida los Fundadores y Avenida Jaime Roldós (frente a la parada de taxis La Joya)
Lunes a viernes
08:H00 a 16:H30
ANUAL
Fecha de última actualización: 2026/03/10