El informe técnico de integración predial es el documento que emite parámetros para la conformación de un solo predio mediante la unificación de varios predios independientes colindantes que se encuentren en área histórica o que consten en el inventario de bienes patrimoniales del Distrito Metropolitano de Quito, de acuerdo con la normativa vigente. Este informe es un requisito indispensable para continuar con el trámite de Integración Predial e...
La Secretaría responsable del territorio, hábitat y vivienda, previo a realizar un proceso de edificación o habilitación del suelo, emitirá la delimitación de zonificación para los casos que el lote tenga más de una zonificación....
La Secretaría responsable del territorio, hábitat y vivienda, previa inspección e informe técnico, autorizará el adosamiento y servidumbre de vista entre lotes de propiedad municipal y lotes particulares siempre y cuando sean hacia espacios públicos que se encuentren habilitados y funcionando como parques y canchas deportivas exclusivamente luego de lo cual se remitirá a Procuraduría para que se realice el convenio de adosamiento respectivo y se ...
Los proyectos de urbanización son propuestas de iniciativa municipal o privada que tienen por finalidad la división y habilitación del suelo en áreas de la circunscripción territorial del Distrito Metropolitano de Quito calificadas exclusivamente como suelo urbano. En urbanizaciones, el fraccionamiento del suelo contempla un número mayor a veinte (20) lotes, además del o los lotes correspondientes a las áreas de equipamiento comunitario y áreas v...
Este procesos permite definir los adosamientos de inmuebles ubicados en sectores con forma de ocupación pareada (B) del Distrito Metropolitano de Quito, conforme la normativa vigente....
Procesar, canalizar y resolver los procedimientos para la regularización de la ocupación informal del suelo, en procura de agilitar la emisión de informes y demás trámites pertinentes para la legalización de barrios, dentro del marco de la planificación y el ordenamiento de la ciudad....
La Licencia Metropolitana Urbanística de Operación de Soportes Publicitarios Exteriores Fijos LMU 41A es el acto administrativo por el cual la autoridad administrativa competente autoriza la operación de los soportes publicitarios exteriores fijos previstos en las reglas técnicas de la normativa metropolitana vigente.Para su otorgamiento, es necesaria la obtención previa del Informe de Cumplimiento Técnico (ICT) LMU 41A, trámite que consta en el ...
La emisión de la Licencia Metropolitana Urbanística (LMU 20) de intervenciones menores es el acto administrativo con el que el Municipio del Distrito Metropolitano de Quito autoriza al administrado Intervenciones Constructivas Menores, que por su naturaleza y especialización tienen una incidencia menor en el entorno urbanístico, y no afectan al patrimonio protegido. ...
Es la autorización administrativa municipal que confiere a su beneficiario el derecho a edificar. El Registro de Construcción será solicitado a través de los servicios en línea de la página web municipal.Tipos de Registro de Construcción:...
Es un trámite de consulta opcional a la cual pueden acceder los contribuyentes con la finalidad de verificar si el proyecto arquitectónico presentado cumple con la normativa de construcción vigente. El trámite de aprobación de planos no autoriza la construcción de ninguna edificación y sólo responde a la necesidad de conocer si el proyecto propuesto cumple la normativa....
Cuando por cualquier motivo, el beneficiario de un Registro de Construcción considere que no va a culminar la obra dentro del plazo de vigencia del permiso, podrá solicitar a la Dirección de Urbanismo, Movilidad, Catastro y Edificaciones (DUMCE) una prórroga del plazo antes de la caducidad del registro, en función de la superficie de construcción autorizada en el Registro de Construcción, para lo cual se tomará en cuenta las siguientes reglas.&nb...
El trámite de inscripción de patente permite al ciudadano obtener el Certificado Único Registro de patente municipal para el ejercicio de una actividad económica en el cantón Portoviejo....
Documento que autoriza la declaratoria bajo el régimen de propiedad horizontal de un proyecto urbanístico (lotes con servicios o conjunto habitacional), en concordancia con la ley de propiedad horizontal y su reglamento así como lo establecido en el COOTAD y demás normativa vigente....
Este trámite está orientado a exonerar del pago del impuesto de contribución especial de mejoras de la segunda etapa de la avenida Baltra a las personas con discapacidad igual o superior al 30% conforme a la calificación efectuada por la autoridad competente o personas mayores de 65 años que demuestren poseer solo un predio y no poseer participación accionaria en empresas....
El informe técnico de Fraccionamiento es el documento mediante el cual el GAD Municipal autoriza la subdivisión de un predio en varios lotes los cuales pueden tener distintos condicionamientos y obligaciones en conformidad con lo establecido en la normativa nacional y local vigente....
Aprueba y autoriza la ejecución de urbanizaciones en el cantón Portoviejo de conformidad con lo señalado en el Libro 2 del Código Municipal, Capítulo V - Sección III: "Procedimientos Urbanizaciones"...
La emisión de la Licencia Metropolitana Urbanística (LMU-10) autoriza al administrado el inicio de la ejecución de obras, de acuerdo a los certificados de conformidad del cumplimiento de las reglas técnicas y normas administrativas del proyecto de habilitación de suelo, tales como:...
Proceso para las edificaciones ubicadas en áreas con clasificación de suelo urbano y rural de conformidad a lo establecido en la normativa nacional y metropolitana vigente, el Plan de Uso y Gestión del Suelo, y las Reglas Técnicas de Arquitectura y Urbanismo podrán acogerse bajo el Régimen de Propiedad Horizontal....
La emisión de la Licencia Metropolitana Urbanística (LMU 20) de intervenciones mayores es el acto administrativo con el que el Municipio del Distrito Metropolitano de Quito autoriza al administrado el inicio de la intervención constructiva, de acuerdo a los certificados de conformidad del cumplimiento de las normas administrativas y reglas técnicas....
Son instalaciones tales como: etapas de construcción y o remodelación de inmuebles, circos, ferias, espectáculos públicos al aire libre y otros similares, en alto, medio o bajo voltaje, se les ubicará en la Categoría General y se les aplicará la tarifa correspondiente a esta categoría, con periodos mensuales con un máximo de hasta tres meses. ...
Documento que se lo solicita para la compraventa, permuta, donación, partición, préstamos, hipotecas, registros de inscripción, cancelación de hipoteca, posesión efectiva, liberatorio y otros trámites, de propiedades urbanas y rurales con o sin edificaciones. ...
Toda persona natural o jurídica que realice e implante una obra de construcción en el Cantón, debe realizar la aprobación del proyecto para concretar un uso determinado y posibilitar el aprovechamiento de un predio, para lo cual deberá someterse a las disposiciones de la zonificación asignada al sector y de las Normas de Arquitectura y Urbanismo....
Documento que se lo solicita para la compraventa, permuta, donación, partición, préstamos, hipotecas, registros de inscripción, cancelación de hipoteca, posesión efectiva, liberatorio y otros trámites, de propiedades urbanas y rurales con o sin edificaciones. ...
Autorización que emite el Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del Cantón Manta para que un bien inmueble pueda ser declarado bajo el régimen de propiedad horizontal, el mismo que debe estar conformado por más de una unidad, un bloque, torre o conjunto, destinados a vivienda, comercio, u otros usos susceptibles de comercialización....
Trámite solicitado por personas naturales o jurídicas, que requieran la instalación de un medidor de energía para atender un requerimiento de nuevo suministro eléctrico, ya sea para una vivienda nueva o un medidor adicional en el mismo inmueble (hasta 6 medidores), ubicado en el área de servicio de CENTROSUR....