Emisión de Licencia Metropolitana Urbanísticas (LMU-10)

Gobierno Autónomo Descentralizado del Distrito Metropolitano de Quito Emisión de Licencia Metropolitana Urbanísticas (LMU-10)

Emisión de Licencia Metropolitana Urbanísticas (LMU-10)

Información proporcionada por: Gobierno Autónomo Descentralizado del Distrito Metropolitano de Quito (GADDMQ)

La emisión de la Licencia Metropolitana Urbanística (LMU-10) autoriza al administrado el inicio de la ejecución de obras, de acuerdo a los certificados de conformidad del cumplimiento de las reglas técnicas y normas administrativas del proyecto de habilitación de suelo, tales como:

  • Subdivisiones;
  • Reestructuraciones parcelarias

Previamente, las entidades colaboradoras del Distrito Metropolitano de Quito habrán emitido un certificado de conformidad donde se hará constar el cumplimiento de las Normas Administrativas y Reglas Técnicas vigentes.

Posteriormente, la Administración Zonal emitirá la LMU-10.

¿A quién está dirigido?

Todo propietario Jurídico-Privada, Jurídica-Pública, Natural-Ecuatoriana, Natural-Extranjera de un lote de terreno en el Distrito Metropolitano de Quito, que solicite la emisión de la Licencia Metropolitana Urbanística (LMU-10)

Dirigido a: Persona Jurídica - Privada, Persona Jurídica - Pública, Persona Natural - Ecuatoriana, Persona Natural - Extranjera.

¿Qué obtendré si completo satisfactoriamente el trámite?

Licencia Metropolitana Urbanística (LMU-10)

¿Qué necesito para hacer el trámite?

Requisitos Obligatorios:

  1. Número de Predio.
  2. Administración zonal a la que corresponde el predio.
  3. Número de Certificado de Conformidad.
  4. Certificado de gravamen vigente otorgado por el Registro de la Propiedad del DMQ.
  5. Correo electrónico del administrado
  6. Tipo de Proyecto

Requisitos Especiales:

  1. Contrato suscrito con la Empresa Pública Metropolitana de Gestión Integral de Residuos Sólidos o cualquier entidad legalmente autorizada: Para la disposición final de tierras y escombros producto de desbanques y desalojos, de ser del caso.
  2. Autorización y/o Poder.: Documento que habilite el trámite cuando no es el propietario
  3. Fotografías del frente de los lotes a generar, para Subdivisiones

¿Cómo hago el trámite?

  1. Acceder por la opción “Ir al trámite en línea”
  2. Ingresar al sistema con usuario y clave personal.
  3. Registrar la información solicitada e ingresar en formato digital los requisitos establecidos para atención del trámite.
  4. Recibir mediante correo electrónico la tasa administrativa generada por la Administración Zonal.
  5. Cancelar el valor establecido conforme la normativa vigente en caso de que la contribución de áreas verdes sea económico.
  6. Recibir el acta de determinación con el formulario de formas de pago para las gestiones correspondientes con la Empresa Pública Metropolitana de Hábitat y Vivienda, en los casos de aplicación de COD.
  7. Recibir notificación de respuesta por medio del Sistema de Trámites en Línea o ingresando al Portal de Servicios Municipales en la sección Consulta de trámites en línea en el siguiente enlace: https://servicios.quito.gob.ec/auth/login?returnUrl=https:%2F%2Fpam.quito.gob.ec%2FMDMQ_Tramites%2FConsultas

Canales de atención: En línea (Sitio / Portal Web / Aplicación web).

¿Cuál es el costo del trámite?

Tasa Administrativa

¿Dónde y cuál es el horario de atención?

En línea:

Trámite en línea habilitado las 24 horas.

La respuesta será emitida en horarios laborales: de lunes a viernes entre las 8h00 y las 16h30

Contacto para atención ciudadana

Contacto: Servicios ciudadanos: WhatsApp Messenger: (02) 3952311

Email: serviciosciudadanos@quito.gob.ec

Teléfono: 1800 510 510

Base Legal

Información de Transparencia

# Año-Mes Volumen de Quejas Volumen de Atenciones
1 2026-01 1 1
2 2026-02 0 0
3 2025-01 0 8
4 2025-02 0 5
5 2025-03 0 5
6 2025-04 0 18
7 2025-05 1 17
8 2025-06 0 14
9 2025-07 0 16
10 2025-08 0 19
11 2025-09 0 19
12 2025-10 0 1
13 2025-11 0 2
14 2025-12 0 3
15 2024-07 0 2
16 2024-08 0 13
17 2024-09 0 31
18 2024-10 0 20
19 2024-11 0 18
20 2024-12 0 18
Ir al trámite en línea

Fecha de última actualización: 2025/12/08

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