Servidumbre predial, o simplemente servidumbre, es un gravamen impuesto sobre un predio en utilidad de otro predio de distinto dueño. Es un derecho real de goce o disfrute que se caracteriza por su accesoriedad ya que las servidumbres son inseparables del predio al que pertenecen...
Con el objeto de ejecutar planes de desarrollo social, propiciar programas de urbanización y de vivienda de interés social, manejo sustentable del ambiente y de bienestar colectivo, los gobiernos regionales, provinciales, metropolitanos y municipales, por razones de utilidad pública o interés social, podrán declarar la expropiación de bienes, previa justa valoración, indemnización y el pago de conformidad con la ley. Se prohíbe todo tipo de confi...
Los procesos de declaratoria de utilidad pública son ejecutados cuando hay alguna afectación por apertura de via, proyectos Municipales o de infraestructura ...
La anticresis es el contrato por el cual se entrega un bien inmueble como garantía de un pago futuro. Así, la propiedad pasa a manos del acreedor, permitiendo que este perciba las rentas provenientes del uso y explotación del activo....
Es la transferencia del dominio de un bien inmueble perteneciente a una persona a otra persona (natural o jurídica), cumpliendo los requisitos necesarios para la plena validez del acto, como son los documentos habilitantes y los pagos respectivos....
La donación es un contrato a través del cual se transfiere de manera gratuita un bien a otra persona que acepta dicha transferencia. Las partes en este acuerdo se denominan donante y donatario, siendo el primero el que transfiere el bien y el segundo el que lo recibe....
Este documento es solicitado por propietarios de dos o más bienes inmuebles que se colinden entre sí y que quieran consolidarlos en un solo cuerpo cierto. ...
Inscripcion, o acción de registrar un bien inmueble o una propiedad que conlleva, adjudicación, sentencia mercantil y nombramiento, transferencia de propiedad, dominio o gravamen en los registros de la circunscripción del cantón El Carmen....
Trámite de carácter preventivo que impide disponer de traspasos de dominio de bienes muebles o inmuebles en los casos que existan deberes jurídicos pendientes...
Proceso destinado a cancelar los gravámenes de prohibición de enajenar, los mismos que pudieran afectar a los bienes que fueron inscritos en el Registro de la Propiedad del cantón Guano de un determinado propietario...
La hipoteca y prohibición de enajenar es un derecho de prenda que se grava sobre un bien; el mismo que sirve como garantía para el cumplimiento de una obligación o pago de una deuda. El dueño del bien lo entrega como garantía por una deuda a una persona natural o jurídica...
La cancelación de hipoteca y prohibición de enajenar es un trámite mediante el cual se extingue un derecho real adquirido, tras haber existido la constancia de que el que el préstamo hipotecario ha sido pagado completamente la persona natura o jurídica autoriza al deudor hipotecario a continuar con los trámites de inscripción de la correspondiente cancelación en el Registro de la Propiedad...
La Función Judicial (Unidades Judiciales) o Juzgados de Coactivas podrán ordenar la inscripción de Embargos en cumplimiento a lo dispuesto por unJuez, o Entidadesde Control sobre un determinado bien inscrito en el Registro de la Propiedad y Mercantil del cantón Guano. Estas pueden versarsobre un determinado bien inmueble o en forma general para una o varias personas naturales o jurídicas...
La Función Judicial (Unidades Judiciales) o Juzgados de Coactivas podrán ordenar la inscripción de cancelación del Embargo en cumplimiento a lo dispuesto por un Juez, o Entidades de Control sobre un determinado bien inscrito en el Registro de la Propiedad y Mercantil del cantón Guano...
La inscripción judicial, es el procedimiento por el cual se brinda el servicio de inscripción de un acto o disposición impartida sea por un órgano Jurisdiccional (Juzgado) o ente Administrativo...
La inscripción judicial, es el procedimiento por el cual se brinda el servicio de inscripción de un acto o disposición impartida sea por un órgano Jurisdiccional (Juzgado) o ente Administrativo...
Este trámite hace referencia a la inscripción de la escritura de Partición y Adjudicación de bienes sucesorios o entre copropietarios, el mismo que puede ser de manera judicial o extrajudicial...
Un certificado de gravamen, es un documento oficial emitido por el Registro de la Propiedad en Ecuador, en el que se detalla el historial de dominio de un bien. Este certificado detalla la situación jurídica actual de la propiedad, revelando si existen limitaciones al dominio, cargas o prohibiciones como hipotecas, embargos, prohibiciones de enajenar, demandas, servidumbres, usufructos, o cualquier otra afectación que restrinja su libre disposici...
Por el hecho del matrimonio celebrado conforme a las leyes ecuatorianas, se contrae sociedad de bienes entre los cónyuges. La disolución de la sociedad conyugal es el paso previo y obligado para luego proceder a la liquidación o partición de los bienes....
A través de las escuelas de ajedrez, los niños y jóvenes guayasenses tienen la oportunidad de desarrollar hábitos que contribuyen a una vida más saludable. Además, estas iniciativas no solo fortalecen su bienestar individual, sino que también generan un impacto positivo en sus comunidades, mejorando la calidad de vida y fomentando un entorno más seguro, fortaleciendo la toma de decisiones y potencia habilidades socioemocionales....
Una Escritura Pública de Protocolización es un acto notarial mediante el cual un documento, ya sea público o privado, que originalmente no formaba parte del protocolo de un notario, es incorporado formalmente a los registros o archivos de la notaría (el "protocolo"). Al ser protocolizado, el documento adquiere la calidad de instrumento público para ciertos efectos y, sobre todo, se le dota de fecha cierta y de conservación permanente....
La cancelación es el acto jurídico mediante el cual se extingue y se deja sin efecto legal una carga o una limitación que pesaba sobre un bien, permitiendo que este recupere su plena libertad de dominio. En términos sencillos, es el levantamiento de una "restricción" que impedía al propietario disponer libremente de su bien....
Trámite de carácter preventivo que impide disponer de traspasos de dominio de bienes muebles o inmuebles en los casos que existan deberes jurídicos pendientes...
La inscripción de cancelación de una demanda, también llamada cancelación registral, es el proceso de eliminar el registro de una demanda previamente inscrita en el Registro de la Propiedad. ...
La Función Judicial (Unidades Judiciales) o Juzgados de Coactivas podrán ordenar la inscripción de cancelación del Embargo en cumplimiento a lo dispuesto por un Juez, o Entidades de Control sobre un determinado bien inscrito en el Registro de la Propiedad y Mercantil del cantón Chambo...