La emisión de la ficha técnica tiene como finalidad sustentar la suscripción, renovación o modificación de convenios de administración y uso total o parcial de bienes inmuebles de propiedad municipal, conforme a la normativa vigente, para los siguientes casos:...
El Trámite es solicitado por el propietario o propietarios del bien inmuebles, el mismo que se realiza para la revisión de los linderos, medidas y superficies, una vez que se ha aprobado mediante solicitud presentada a la máxima autoridad del cantón, a su vez el propietario movilizara al equipo técnico de área específica para constatar las medidas y dimensiones existentes. ...
Es el tràmite de Registro de inscripción de escritura pública de hipoteca de bienes inmuebles ( lotes de terreno, casas, departamentos, solares, etc ) del Cantón Baños de Agua Santa. ...
Una prohibición de enajenar bienes es una medida legal que impide al propietario de un bien (generalmente inmueble, aunque también puede recaer sobre bienes muebles específicos) venderlo, donarlo, hipotecarlo o realizar cualquier otro acto que implique transferir su dominio o constituir un gravamen sobre él. En esencia, es una limitación al derecho de propiedad, específicamente a la facultad de disposición (el ius abutendi)....
Este trámite permite al ciudadano solicitar la emisión de títulos al cobre de alcabalas, las cuales se cobra cuando se realiza el traspaso de los derechos de propiedad sobre bienes raíces y barcos. Se entiende por bien inmueble un terreno rural o urbano, casa, edificio, finca, construcciones inconclusas....
A través de este trámite se inscribe la hipoteca constituido sobre inmuebles que no dejan por eso de permanecer en poder del deudor y su finalidad es garantizar todas las obligaciones que adquiera el deudor con el acreedor. Bien inmueble: Todo lo que no se puede trasportar de un lugar a otro y que se encuentran adheridos al suelo, por ejemplo: casa, terreno, departamento, etc...
Modo de adquirir las cosas ajenas que ha estado en posesión una cierta cantidad de tiempo, con el ánimo de señor y dueño. Se entiende que, si el propietario del bien inmueble haya dejado de ejercer sus derechos un tiempo de 15 años, sin que cumpla su función social al que está obligado, lo perderá porque el posesionario ha ejercido sus derechos como si fuere dueño...
La compraventa es el acto por el cual una parte que se llama vendedora, en calidad de titulares de dominio, transfieren su inmueble a favor de otra parte llamada compradora. Y por el hecho de la inscripción, queda legalizada la transferencia de dominio a nombre del comprador....
Las personas naturales o jurídicas nacionales, legalmente constituidas en el cantón Cuenca o sucursales de compañías extranjeras domiciliadas en el cantón Cuenca, podrán inscribir Hipotecas (derecho de prenda que se aplica sobre bienes inmuebles que no dejan de permanecer en poder del deudor)...
Trámite orientado a ejecutar los procesos de construcción, reconstrucción o demolición en bienes inmuebles de las Instituciones de la Administración Pública Central e Institucional y que dependen de la Función Ejecutiva....
Hipoteca y crédito hipotecario no son sinónimos. ¡Veamos por qué! El crédito hipotecario es un contrato por el cual una entidad financiera presta dinero a una persona natural o jurídica para la compra de un bien inmueble: una casa, departamento, local comercial o, incluso, terreno. ...
PROCESO PARA LA INSCRIPCIÓN DE TRANSFERENCIA DE DOMINIO POR DONACIÓN, LA MISMA QUE DEBERÁ CONTENER LOS REQUISITOS LEGALES QUE SERÁN PRESENTADOS EN LA ESCRITURA CORRESPONDIENTE PARA SU ANÁLISIS PREVIO A SU INSCRIPCIÓN CORRESPONDIENTE PROCESO PARA LA INSCRIPCIÓN DE ESCRITURA DE DONACIÓN DE BIENES INMUEBLES EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DEL CANTÓN MARCABELÍ 1.- Entrega de Escritura de Donación original y copia, la misma que contendrá l...
Trámite orientado a la obtención del pronunciamiento jurídico para suscripción de convenio de uso de bienes inmuebles de las instituciones de la Administración Pública Central e Institucional y que dependen de la Función Ejecutiva entre entidades públicas....
Una Escritura Pública de Aclaración es un instrumento notarial (y por ende, público) que tiene como finalidad corregir, subsanar o aclarar errores, omisiones o inconsistencias que se hayan presentado en una escritura pública anterior. Es un acto jurídico en el que las mismas partes que intervinieron en la escritura original comparecen nuevamente ante un notario para rectificar datos que no reflejan la realidad o que son ambiguos....
Es un impuesto municipal que se genera cuando se realiza una transferencia de dominio de un bien inmueble. Según el Art 527 del COOTAD, son objeto del impuesto de alcabala los siguientes actos jurídicos que contengan el traspaso de dominio de bienes inmuebles:...
El SIPCE (Sistema de Información del Patrimonio Cultural) se alimenta con información de las fichas de inventario de bienes culturales del Ecuador y puede ser utilizado para consultas, elaboración de estadísticas, mapas temáticos y documentos. El acceso a la información es público, sin embargo, para acceder a campos técnicos se requiere una solicitud al INPC para la asignación de usuario y contraseña....
Este trámite está orientado a registrar el arrendamiento de dormitorios, cuartos, bodegas, entre otros, que se encuentren dentro de un predio ubicado en el área urbana o rural del cantón Santa Cruz....
La donación es un contrato a través del cual se transfiere de manera gratuita un bien a otra persona que acepta dicha transferencia. Las partes en este acuerdo se denominan donante y donatario, siendo el primero el que transfiere el bien y el segundo el que lo recibe....
La donación es un contrato por el que una persona (donante) transfiere a otra (donatario) de manera gratuita un bien, el cual deberá hacerse en vida y mediante escritura pública ante un Notario. Las partes en este acuerdo se denominan donante y donatario, siendo el primero el que transfiere el bien y el segundo el que lo recibe....
Documento que se lo solicita para la compraventa, permuta, donación, partición, préstamos, hipotecas, registros de inscripción, cancelación de hipoteca, posesión efectiva, liberatorio y otros trámites, de propiedades urbanas y rurales con o sin edificaciones. ...
El trámite de Venta de Bienes Inmuebles (Adjudicación) Urbano permite a las personas que mantienen la posesión pacífica, continua e ininterrumpida de un bien inmueble urbano municipal, destinado a vivienda familiar, regularizar su situación legal mediante la adjudicación y posterior venta del predio, conforme a la normativa vigente....
Se conoce como catastro inmobiliario al registro de todo bien inmueble en un determinado territorio. Este registro depende de la Administración del Estado, por lo que dicha información es público y actualizada. El catastro sirve como base de control y gestión administrativa estatal de todo tipo de bienes contenidos dentro de un país o región. Estos serían los denominados bienes inmuebles rústicos, urbanos o también considerados como de...
Trámite orientado a la revisión y calificación de personas naturales como jurídicas que deseen brindar servicios catastrales y/o de valoración masiva a nivel de gobierno central o descentralizado....
La hipoteca es un derecho real de garantía, que se constituye para asegurar el cumplimiento de una obligación (normalmente de pago de un crédito o préstamo), que confiere a su titular un derecho de realización de valor de un bien, (generalmente inmueble) el cual, aunque gravado, permanece en poder de su propietario pudiendo el acreedor hipotecario, en caso de que la deuda garantizada no sea satisfecha en el plazo pactado, promover la venta forzos...
Documento en el cual se consigna el valor de la propiedad (valor del terreno y construcción), clave y nomenclatura catastral, ubicación, superficie y tipo de acto de la transferencia de dominio....