El trámite de excedentes, consiste en la regularización de excedentes o diferencias de áreas de terreno en base a la ordenanza vigente dentro de la Jurisdicción del Cantón Chinchipe, para la obtención de la aclaratoria de escritura....
Se entenderá por planimetría todo levantamiento de linderos de propiedades, con fines de traspasos de dominio, aclaratoria de escrituras, habilitación del suelo y/o actualización catastral, excedentes y diferencias, subdivisión o urbanización y edificación dentro del área urbana o rural....
El trámite de excedente es el procedimiento mediante el cual se reconoce y regulariza la diferencia de área existente en un bien inmueble respecto a la registrada, permitiendo su actualización e inscripción en el Registro de la Propiedad conforme a la normativa vigente aplicable....
Por excedentes de un terreno de propiedad privada se entiende a aquellas superficies o áreas que forman parte de un lote con linderos consolidados, que superan el área original que conste en el respectivo título de dominio al efectuar una medición o resulten como diferencia entre una medición anterior y la última practicada, por errores de cálculo o de medidas; o por cualquier causa....
Trámite para transferir a un propietario colindante, la propiedad o el uso de una franja (faja) de terreno que es propiedad del municipio de Ambato, generalmente ubicada en: retiros frontales o laterales de vías, áreas sobrantes o remanentes de urbanizaciones, zonas que ya no cumplen una función pública, o espacios mal definidos o excedentes de terreno municipal; mediante pública subasta....
Áreas sobrantes o remanentes será necesario solicitar el certificado del registro de la propiedad con el historial de ventas. El proceso de legalización de excedentes se realizará por una sola vez. ...
Permite registrar la regularización de diferencias de superficie detectadas en un predio respecto a los datos registrados.Trámite mediante el cual el Registro de la Propiedad realiza un análisis, calificación jurídica y verificación de requisitos e información de cada uno de los actos en aplicación de la competencia establecida por la Ley. ...
El trámite permite al titular del predio solicitar la regularización de predios con título o títulos en los cuales las superficies no se encuentran debidamente determinadas o no coinciden con el área que se encuentra catastrada y que corresponde a la realidad material del predio presenten un error de cabida por encima del error técnico de medición aceptable o tolerable....
.- Cuando la superficie de un terreno sea menor a la prevista en el título de propiedad y no se encuentre dentro del error técnico de medición aceptable (ETAM), se observará el siguiente procedimiento: ...
El trámite de diferencia de área es el procedimiento administrativo mediante el cual una persona propietaria de un predio solicita a la autoridad competente la corrección, actualización o regularización de la medida real del terreno cuando esta no coincide con la registrada en los documentos oficiales, como escrituras, catastros o planos. Este trámite busca armonizar la información física y legal del predio, verificando técnicamente las dimension...