El trámite permite al titular del predio solicitar la regularización de predios con título o títulos en los cuales las superficies no se encuentran debidamente determinadas o no coinciden con el área que se encuentra catastrada y que corresponde a la realidad material del predio presenten un error de cabida por encima del error técnico de medición aceptable o tolerable.
Mayores de 18 años, de nacionalidad ecuatoriana o extranjeros con estatus migratorio regulado.
Información obtenida de la Carta de Trámites Municipales del Gobierno Autónomo Descentralizado del Cantón Cuenca.
Dirigido a: Persona Jurídica - Privada, Persona Jurídica - Pública, Persona Natural - Ecuatoriana, Persona Natural - Extranjera.
Obtener la regularización de predios con título o títulos
1. Escritura de propiedad del inmueble.
2. Certificado de ventas y gravámenes actualizado.
3. Las personas jurídicas deberán adjuntar: RUC, nombramiento debidamente registrado y certificado en la institución que corresponda.
4. Levantamiento topográfico debidamente georreferenciado del predio. (DXF y PDF debidamente firmado por el profesional, técnico responsable y propietario).
5. Declaración juramentada ante notario.
6. Autorización del titular a tercera persona.
*Si el predio está catastrado a nombre de una persona fallecida, los peticionarios deberán presentar copia certificada de la partida de defunción, y copia certificada del acta de posesión efectiva inscrita en el Registro de la Propiedad del cantón Cuenca.
**No mantener deudas exigibles con el GAD Municipal del cantón Cuenca.
En línea: https://enlinea.cuenca.gob.ec – Menú Trámites – Opción Avalúos y Catastros
Ingresar a la plataforma – pestaña TRÁMITES - opción AVALÚOS Y CATASTROS – seleccionar el trámite, continuar con los pasos indicados
Canales de atención: En línea (Sitio / Portal Web / Aplicación web).
Cancelar el valor equivalente al 3% del avalúo catastral vigente del área de la diferencia entre el título de dominio y la medida real del predio objeto de regularización.
Dirección de Avalúos y Catastros: Sucre entre Luis Cordero y Benigno Malo
De Lunes a Viernes de 08:00 a 16:45
Contacto: Conmutador
Teléfono: 4134900 Ext: 1132| # | Año-Mes | Volumen de Quejas | Volumen de Atenciones |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-01 | 0 | 33 |
| 2 | 2025-02 | 0 | 27 |
| 3 | 2025-03 | 0 | 37 |
| 4 | 2025-04 | 0 | 40 |
| 5 | 2025-05 | 0 | 26 |
| 6 | 2025-06 | 0 | 43 |
| 7 | 2025-07 | 0 | 47 |
| 8 | 2025-08 | 0 | 29 |
| 9 | 2025-09 | 0 | 33 |
Fecha de última actualización: 2025/10/17