Artículo 1.- Objeto. - El presente Reglamento tiene por objeto regular los requisitos, procedimientos de postulación, priorización, calificación y registro de beneficiarios individuales y colectivos incluidos grupos de atención prioritaria, el registro de promotores/constructores, la calificación de anteproyectos y de proyectos de vivienda de interés social y público, e incentivos, garantizando el acceso a vivienda digna y adecuada mediante simplificación administrativa, sostenibilidad, equidad y mecanismos de control posterior.

Artículo 2.- Ámbito de aplicación. - El presente Reglamento aplica en todo el territorio nacional y es de obligatorio cumplimiento para postulantes y beneficiarios de subsidios e incentivos de Vivienda de Interés Social y Vivienda de Interés Público en todas sus modalidades subsidio total o parcial, créditos hipotecarios con tasa preferencial, autoconstrucción, vivienda progresiva y reconstrucción post-emergencia; promotores/constructores, personas naturales o jurídicas públicas, privadas o mixtas, nacionales o extranjeras, que califiquen anteproyectos, registren proyectos o ejecuten obras relacionadas; Gobiernos Autónomos Descentralizados municipales y metropolitanos en fases previas y de permisos de construcción; entidades financieras supervisoras de mecanismos de financiamiento hipotecario; y, servidores públicos del Ministerio de Infraestructura y Tecnología, exclusivamente en el ejercicio de sus funciones, conforme a la normativa aplicable.