Este documento es solicitado por propietarios de dos o más bienes inmuebles que se colinden entre sí y que quieran consolidarlos en un solo cuerpo cierto. ...
Este documento es requerido por contribuyentes herederos de un bien inmueble para realizar una partición extrajudicial. Este proceso debe contar con la aprobación del Consejo Municipal....
El servicio de obras de infraestructura física en el Cantón Guano que brinda el municipio de Guano, se realiza para mantener las infraestructuras físicas del cantón operativas y funcionales; previa solicitud aprobada por la máxima autoridad, se realiza la inspección, se elabora el informe técnico y se realiza el correspondiente proceso de contratación...
La partición de herencia es un procedimiento por el cual se pone fin a la comunidad hereditaria, sustituyendo la cuota abstracta que tenía cada heredero en la herencia por la titularidad de bienes y derechos concretos a favor de cada uno de ellos....
Permiso que emite el Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del Cantón El Guabo para autorizar la celebración de escrituras por rectificación de medidas y linderos de un predio con igual o menor área dentro del cantón....
Es una constancia de una propiedad que se entrega al propietario o solicitante, con los datos que se registran en el catastro de predios urbanos o rurales del Cantón Tulcán, la certificación puede ser otorgada con especie valorada u oficio. Definiciones: Catastro: Censo estadístico de los bienes inmuebles de una determinada población que contiene la descripción física, económica y jurídica de las propiedades rurales y urbanas....
Personas mayores de 18 años, personas juridicas (públicas o privadas) o propietarios de bienes inmuebles que deseen obtener el Permiso de Construcción para edificaciones tanto menores como mayores , dentro del perímetro urbano de la ciudad o parroquias y más conformaciones urbanas, que deseen levantar una edificación nueva, ampliar, remodelar o restaurar una existente. Una edificación Menor se considera, a aquella que no supera los cuarenta metr...
Los ciudadanos que requieren conocer sobre las normas particulares y otras regulaciones urbanas y rurales y sobre el uso del suelo vigentes en el cantón Mocha, que afectan a sus propiedades inmuebles, pueden solicitar trámites de líneas de fábrica para varios fines, conforme lo establecido en la Ordenanza del PDyOT y PUGS....
Sirve para regularizar el área de un terreno en el sistema catastral, cuando existe diferencia o excedente de área de terreno entre escritura y levantamiento planimétrico y se determina que supera el error técnico aceptable de medición (ETAM), siempre y cuando NO SOBREPASE del 10% si está ubicado en área urbana; si está ubicado en área rural se tendrá en cuenta que NO SOBREPASE el 10% en terrenos de superficie de 1 a 25.000 m2. y en terrenos de 2...
Las habilitaciones de suelo (subdivisiones y reestructuraciones parcelarias) se autorizan mediante la emisión de la Licencia Metropolitana Urbanística LMU 10. Subdivisión: ...
Trámite orientado a entregar un documento cartográfico (mapa) con la información de límites territoriales internos (provincias, cantones y parroquias rurales) en el que se detalla su situación jurídica que corresponde al estado del límite territorial (legal o referencial) o sustento normativo y/o documental que respalda su trazado sobre cartografía base oficial, a distintas escalas de representación en formato digital y suscrito electrónicamente....
Toda persona natural, jurídica o institución pública que dentro del perímetro urbano de la ciudad o parroquias y más conformaciones urbanas, desee levantar una edificación nueva, ampliar, remodelar o restaurar una existente, deberá presentar la solicitud de aprobación de planos para Edificación, a nombre de la persona que se encuentra registrado el terreno en el Registro de la Propiedad....
Es un proceso mediante el cual se realiza la reliquidación de los valores pendientes, sean estos: alcabala (predio urbano y rural) y plusvalía (predio urbano) de una escritura que no ha sido registrada a tiempo....
Instrumento que regula las acciones públicas y privadas en el territorio, en virtud de las directrices del desarrollo y modelo territorial determinadas en el Plan, que comprende: la regulación del perímetro urbano de la ciudad y de las cabeceras parroquiales rurales; uso y ocupación del suelo; régimen del suelo y edificación; y, normas de arquitectura y urbanismo. Estas disposiciones tienen vigencia y se aplicarán en todo el territorio del Cantón...
Integrar lotes formando uno de mayor superficie, que cumpla la zonificación que exige el Código Urbano y Urbano del cantón Pastaza, a pedido de los propietarios y solicitar su inscripción y protocolización en el Registro de la Propiedad...
Instrumento que regula las acciones públicas y privadas en el territorio, en virtud de las directrices del desarrollo y modelo territorial determinadas en el Plan, que comprende: la regulación del perímetro urbano de la ciudad y de las cabeceras parroquiales rurales; uso y ocupación del suelo; régimen del suelo y edificación; y, normas de arquitectura y urbanismo. Estas disposiciones tienen vigencia y se aplicarán en todo el territorio del Cantón...
Definición de edificación con normativa. - Es toda construcción a realizarse en suelo urbano, urbanizable y no urbanizable (éste último mediante vivienda agrícola siempre que la pendiente y la regulación del uso y ocupación del suelo lo permita). El cual se sujeta a los planos de zonificación del presente código y a las Normas de Arquitectura y Urbanismo....
Definición de edificación con normativa. - Es toda construcción a realizarse en suelo urbano, urbanizable y no urbanizable (éste último mediante vivienda agrícola siempre que la pendiente y la regulación del uso y ocupación del suelo lo permita). El cual se sujeta a los planos de zonificación del presente código y a las Normas de Arquitectura y Urbanismo....
Es la división de un terreno en más de diez lotes, de acuerdo con el régimen de propiedad horizontal y la ley de la materia, que se realiza en el área urbana y de expansión urbana, que debe prestar la infraestructura vial y la dotación de los servicios básicos a todos sus predios. ...
1.Fraccionamiento Urbano y reparto extra-judicial Permite poseer infraestructura, equipamiento, vías y servicios urbanos 2. Fraccionamiento Agrícola y Rural Parcelación agrícola de predios de las áreas rurales. 3. Certificados de uso de suelo Certifica al usuario si le es permitido un uso de suelo determinado y sirve por lo tanto para regular la utilización del mismo. 4. Aprobación de planos...
A través del presente trámite, los usuarios podrán realizar el permiso de construcción en un bien inmueble. Permiso de Construcción: es un documento por el cual el GADM autoriza al posesionario para que legalice la edificación en el predio urbano....
Consulta el Impuesto Predial IMPUESTO PREDIAL? Es el valor que se cancela por poseer uno o más predios, ubicados dentro de una misma jurisdicción. 2. ... Según artículo 501 y 514 de la COOTAD deben pagar todos los propietarios de predios ubicados dentro y fuera de las zonas urbanas, que estén dentro de una misma jurisdicción....
Es el trámite mediante el cual el contribuyente, puede solicitar el ingreso de su construcción con sus características constructivas y/o mejoras adheridas a la propiedad en la base de datos catastral, dentro de estas mejoras se puede incluir las siguientes obras: cerramientos, muros, cisternas, piscinas, patios en cementados, vías adoquinadas, jardines, caminarías y otras obras, construidas que deben ser verificables en sitio mediante la inspecci...
En función de lo que establece el Plan de Desarrollo y Ordenamiento territorial, y demás planes vigentes relacionados con el uso y ocupación del suelo, Plan Urbano Sustentable Zaruma, se entenderá por urbanización al fraccionamiento de un terreno urbano, mayor a diez lotes, destinados al uso público y privado dotados de infraestructura básica y apta para construir de conformidad con las normas vigentes, dentro de los límites territoriales del GA...
El objetivo es para todas las personas mayores de 18 años, personas jurídicas (públicas o privadas) o propietarios de bienes inmuebles que deseen obtener el Permiso de Construcción para edificaciones tanto mayores, dentro del perímetro urbano de la ciudad o parroquias y más conformaciones urbanas, que deseen levantar una edificación nueva, ampliar, remodelar o restaurar una existente....