Procedimiento mediante el cual se autoriza la modificación del uso establecido de un predio urbano en zona residencial, siempre que existan condiciones justificadas, según condiciones técnicas establecidas en la Ordenanza de Actualización Del Plan De Desarrollo y Ordenamiento Territorial 2024-2040 y Actualización del Componente Urbanístico del Plan de Uso y Gestión....
El trámite de catastro de escrituras consiste en registrar la información contenida en una escritura pública que documenta la transferencia, modificación, subdivisión, unificación o constitución de un derecho real sobre un inmueble (por ejemplo, una compraventa, donación, herencia, etc. Incluyendo aspectos físicos, jurídicos, económicos y fiscales de cada predio. Este registro es clave para la gestión territorial, el cobro de impuestos, y la plan...
Es un proceso que se realiza para definir los límites de un solar y las normativas de construcción aplicables, mientras que el plan regulador es el instrumento de planificación urbana que establece las reglas generales para el desarrollo....
Es un proceso que se realiza para autorización para poder realizar ciertas actividades, construcción en un predio o edificación específica. Está permitida en un terreno específico, según la zonificación municipal. Es esencial para obtener la patente municipal, ya que demuestra la legalidad de la actividad comercial, y es un requisito previo para obtener permisos de construcción o para operar negocios de manera legal. ...
Un permiso de construcción de obra menor se solicita para intervenciones de pequeña escala que no afectan la estructura principal, como ampliaciones menores o remodelaciones. Por otro lado, el permiso de obra mayor es necesario para proyectos de gran envergadura, como edificios de varios pisos o centros comerciales, que implican mayor complejidad técnica y de planificación. Ambos permisos se obtienen en la municipalidad de cada can...
La aprobación de urbanización es el proceso legal y administrativo que permite convertir un terreno, generalmente rústico, en un espacio habitable y dotado de la infraestructura necesaria para crear una nueva zona residencial. Este trámite es gestionado por los Gobiernos Autónomos Descentralizados Municipales (GADM) de cada cantón....
Es el procedimiento legal y administrativo, a cargo de los Gobiernos Autónomos Descentralizados Municipales (GADM), que consiste en dividir un terreno en varias parcelas o lotes para su venta o uso individual. A diferencia de una urbanización, una lotización generalmente no implica la creación de infraestructura completa como redes de agua potable, alcantarillado y vías nuevas dentro del terreno, sino que se apoya en los servicios y vías exi...
el permiso para la instalación de vitrinas que sobresalen del local o que ocupan parte de la vereda se enmarca en la regulación del uso del espacio y vía pública, competencia de cada Gobierno Autónomo Descentralizado (GAD) Municipal. No existe una normativa única a nivel nacional que regule específicamente las "vitrinas" de forma aislada, sino que se integran en ordenanzas más amplias sobre ocupación de espacios públicos y publicidad exterio...
Describe la situación jurídica y los beneficiarios de un bien inmueble, detallando la propiedad, los gravámenes, cargas y un historial de dominio. Este documento certifica la titularidad actual y pasada de un inmueble y es emitido por el Registro de la Propiedad. Incluye características físicas como área, linderos, dirección y sector....
Es el proceso por medio del cual un vehículo que consta en la Base Única Nacional de Datos y que previamente ha sido matriculado, realiza el proceso de matriculación anual, conforme el cuadro de calendarización, lo que le permite obtener el Documento Anual de Circulación, el cual en conjunto con la Matrícula del Vehículo son los documentos que habilitan al mismo a circularen el Ecuador....
Es el proceso por medio del cual un vehículo que se encontraba previamente registrado en el Sistema de Matriculación Vehicular del Servicio de Rentas Internas -SRI, es registrado por primera vez en la Base Única Nacional de Datos, a través de la asignación de una placa de identificación vehicular...
Es el proceso por medio del cual la Dirección Transporte Terrestre, Tránsito y Seguridad Vial de Tránsito Transporte de un vehículo que consta en el Registro Nacional de Vehículos de la Agencia Nacional de Tránsito y que previamente ha sido matriculado puede obtener un duplicado del documento de matrícula vehicular....
Proceso en el cual se registra el cambio de servicio y/o placas de un automotor, actualizándose en la Base Única Nacional de Datos. De esta manera, se actualizará el proceso de matriculación vehicular anual bajo la nueva modalidad, sea vehículo de servicio público o servicio particular....
Es la exoneración de impuestos y reducción de tasas, de acuerdo a condición de la persona que solicita, dicho beneficio o privilegio se encuentra establecido por la Ley, en forma expresa....
Documento en el cual se consigna el valor de la propiedad (valor del terreno y construcción), clave y nomenclatura catastral, ubicación, superficie y tipo de acto de la transferencia de dominio....
Documento en el cual se consigna el valor de la propiedad (valor del terreno y construcción), clave y nomenclatura catastral, ubicación y superficie. Es la certificación en la que constan los bienes inmuebles que se encuentran inscritos a nombre de determinada persona natural o jurídica dentro del cantón La Joya de los Sachas...
Documento en el cual se certifica que un bien inmueble urbano y rural, se encuentra jurisdicción del cantón La Joya de los Sachas y se detalla la ubicación política administrativa....
Documento en el cual se certifica que un bien inmueble urbano y rural, se encuentra en la zona urbana y/o rural de la jurisdicción del cantón La Joya de los Sachas y se detalla la ubicación política administrativa...
Documento en el cual se detalla la información y registro catastral del o los bienes inmuebles urbanos y/rurales, sujetos a la autorización de partición extrajudicial y/o judicial....
Para la prescripción, el Servicio Público para Pago de Accidentes de Tránsito -SPPAT- prescribirá los valores en el plazo de cinco años contados desde la fecha en que fueron exigibles, cuyo cómputo se aplicará de manera independiente para cada año en el que se genere la obligación tributaria correspondiente.El recargo por no pagar la tasa SPPAT a tiempo es del 15% de la tasa por cada mes o fracción de mes de retraso....
Varios Trabajos (cambio de cubierta, apertura de puertas y ventanas, construcción hasta 30m2 sin planos, cerramientos etc:), construcción de residencias, locales comerciales con planos. Y para trámites de fraccionamiento de predios urbanos y rurales. Declaratoria de propiedad horizontal....
A través de este trámite las Personas Adultas Mayores tienen la posibilidad de exonerarse del pago de: Impuesto de Alcabala e Impuesto a la Utilidad Urbana en la transferencia de dominio de bienes inmuebles fincados en el Cantón Ibarra, que hayan cumplido los 65 años, con ingresos mensuales estimados en un máximo de 5 remuneraciones básicas unificadas o que tuviere un patrimonio que no exceda de 500 remuneraciones básicas unificadas, en caso de e...
Los certificados de avalúos y catastros son documentos oficiales que sirven para identificar, valorar y regularizar bienes, principalmente inmuebles, dentro de un territorio determinado. Su función es fundamental en trámites legales, administrativos, financieros y fiscales.¡PARA QUE SIRVEN ?Determinación del valor del bienTrámites de compra y ventaGestión de impuestos y tributosAcceso a créditos y financiamientoRegularización y legalización de in...
Un duplicado de placa por deterioro es el trámite mediante el cual se solicita una nueva placa vehicular cuando la original se encuentra dañada, ilegible, rota, despintada o en mal estado, impidiendo su correcta identificación. Este proceso permite reemplazar la placa deteriorada por una nueva, manteniendo el mismo número de identificación del vehículo, garantizando así que el automotor continúe circulando de forma legal, cumpliendo con la normat...
La matriculación del servicio público es el trámite administrativo obligatorio mediante el cual los vehículos destinados al transporte público (como taxis, buses, tricimotos, camionetas de transporte mixto, entre otros) registran o renuevan su matrícula vehicular ante la autoridad de tránsito competente....