El embargo es una medida legal de carácter coercitivo ordenada por una autoridad competente (generalmente un juez o una autoridad de coactiva) que consiste en la aprehensión o retención de bienes específicos de un deudor para asegurar el pago de una deuda o el cumplimiento de una obligación. Su objetivo final es que, si el deudor no paga voluntariamente, los bienes embargados puedan ser vendidos en remate judicial para satisfacer el crédito del a...
La hipoteca es un gravamen sobre bienes inmuebles para garantizar el cumplimiento de una obligación o el pago de una deuda, pudiendo el acreedor hipotecario, en caso de que la deuda garantizada no sea satisfecha en el plazo pactado, promover la venta forzosa del bien gravado con la hipoteca....
El documento público expedido por el Registrador de la Propiedad que acredita, de forma fehaciente y oficial, que sobre un determinado bien no consta registrada ninguna inscripción, acto, contrato o gravamen en los libros o sistemas de ese Registro, durante un período de tiempo específico o desde una fecha determinada....
El Certificado de Historia de Dominio y Gravamen es una certificación emitida por el Registro de la Propiedad con relación a determinado bien; en el que se incluyen el/ los propietarios, una breve historia de dominio y todos los gravámenes y limitaciones que pudieran pesar sobre el bien del que se trate. ...
⚖️ Certificado de Gravámenes El documento certifica la existencia o inexistencia de cualquier gravamen, limitación o afectación legal (como hipotecas, prohibiciones de enajenar, etc.) que se encuentre vigente sobre un bien inmueble específico registrado....
El contrato de compraventa tiene como objeto la adquisición de bienes inmuebles: El contrato de compraventa u otra figura legal que tenga como objeto traslaticio de dominio requiere que el bien no se encuentra con gravamen alguno, para esto, se comprueba con el certificado de gravámenes dado por esta dependencia; Elevado a escritura la compraventa se debe constatar que el objeto de la compraventa corresponda al antecedentes en relació...
Permite registrar el gravamen hipotecario constituido sobre un bien inmueble como garantía del cumplimiento de una obligación financiera o contractual.Trámite mediante el cual el Registro de la Propiedad realiza un análisis, calificación jurídica y verificación de requisitos e información de cada uno de los contratos como medio de tradición de bienes inmuebles y de constitución de otros derechos reales, en aplicación de la competencia establecida...
Las inscripciones de Cancelaciones en el Registro de la Propiedad, es el acto jurídico mediante el cual se elimina o deja sin efecto una carga, limitación o gravamen que pesaba sobre un bien inmueble.Al hacerlo, el registrador emite una razón de inscripción, lo incorpora en los libros registrales y en el sistema, y desde ese momento el acto surte efectos legales frente a todos, dentro de los cuales tenemos:...
La cancelación de un contrato de prenda industrial, de reserva de dominio o de prenda agrícola es el acto mediante el cual se deja sin efecto el gravamen o garantía constituida sobre un bien, una vez que la obligación ha sido cumplida o la deuda ha sido cancelada, permitiendo que el bien quede libre de cualquier restricción....
Actos jurídicos oficiados al Registrador de la Propiedad para el análisis, calificación jurídica y verificación de requisitos e información de cada uno de los actos que ingresan para inscripción en aplicación de lo dispuesto en el Artículo 25 de la Ley de Registro...
Es el proceso por medio del cual se establece un bloqueo a un vehículo para que el mismo no pueda realizar uno o más procesos de matriculación vehicular, y a la vez se pueda solicitar el desbloque conforme a los requsitos del caso. ...
Permite obtener un documento oficial que certifica si un bien inmueble posee gravámenes, limitaciones o prohibiciones registradas.Documento público que el Registro de la Propiedad expedirá a petición de parte interesada, por disposición administrativa u orden judicial...
La cancelación de prohibición es el acto mediante el cual se elimina o levanta una restricción legal que impedía realizar un acto sobre un bien o derecho, permitiendo nuevamente su libre disposición o uso, una vez que se han cumplido las condiciones o requisitos establecidos por la ley o por la autoridad competente....
Embrago: Medida cautelar mediante la cual, por orden de autoridad competente, se afecta un bien del deudor para garantizar el cumplimiento de una obligación dentro de un proceso judicial. Cancelación de Embargo: Acto mediante el cual se deja sin efecto el embargo que pesa sobre un bien, en virtud del cumplimiento de la obligación, resolución judicial o disposición de autoridad competente....
El trámite de interdicción es el procedimiento mediante el cual se declara judicialmente la incapacidad de una persona para administrar sus bienes, designando un representante legal que vele por sus intereses, para su inscripción en el Registro correspondiente conforme a la normativa vigente aplicable....
La inscripción del Testamento, es la disposición de los bienes inmuebles que realiza una persona antes de su muerte, para sus herederos o legatarios. Heredero y Legatario.- Persona beneficiaria de los bienes inmuebles, asignados por el testador. ...
Fideicomiso o Negocios Fiduciarios.- Es un negocio jurídico en virtud de la cual una persona, llamada fiduciante o fideicomiso, transmite uno o más bienes inmuebles especificados a otra, llamado fiduciario, quien se obliga a administrarlos o enajenarlos para cumplir una finalidad determinada por el constituyente, en provecho de este o de un tercero llamado beneficiario o fideicomisario. ...
Compraventa, es la transferencia del dominio de un bien inmueble perteneciente a una persona a otra persona (natural o jurídica), cumpliendo los requisitos necesarios para la plena validez del acto, como son los documentos habilitantes y los pagos respectivos....
Posesión Efectiva.- Es una tramite para establecer quienes son los herederos de una persona fallecida, y los bienes inmuebles o muebles que forman parte de la herencia, de forma que estos fueran disponer de la masa heredetaria, simpre que no existe un testamento, lo puede hacer toda persona natural o jurídica, nacional o extranjero que este en pleno goce de sus derechos de ciudadanía y q...
HIPOTECA Y PROHIBICION DE ENEJENAR: Derecho que grava bienes inmuebles para garantizar el cumplimiento de una obligación o el pago de una deuda, a una institucion publica o privada, con la que el usuario genera gravamenes en sus bienes. ...
través de este trámite se inscribe la transferencia de bienes inmuebles de manera temporal e irrevocable, para que la fiduciaria, cumpla con las finalidades específicas instituidas en el contrato de constitución. Bien inmueble: Todo lo que no se puede trasportar de un lugar a otro y que se encuentran adheridos al suelo, por ejemplo: casa, terreno, departamento, etc....
Cambio de usuario, se debe presentar unos requisitos con la finalidad de que el nuevo usuario de agua potable conste en el sistema que maneja el Departamento Cambio de usuario, se debe presentar unos requisitos con la finalidad de que el nuevo usuario de agua potable conste en el sistema que maneja el Departamento...
Para la instalación de estos servicios se debe presentar unos requisitos Formulario General Solicitud de conexión de agua Certificado de no adeudar al Municipio Copia de la Escritura entre otros Una vez presentado todos los requisitos al departamento de agua potable y alcantarillado se realiza una inspección por parte del inspector de agua posteriormente aprobado por el Director del Departamento de Agua Potable y Alcan...
Las inscripciones de propiedad son los asientos o anotaciones que realiza el Registro de la Propiedad en sus libros y sistemas, para dar constancia de que un determinado acto jurídico relacionado con un bien inmueble ha sido registrado y, por tanto, tiene validez y publicidad frente a terceros.Al hacerlo, el registrador emite una razón de inscripción, lo incorpora en los libros registrales y en el sistema, y desde ese momento el acto surte efecto...
Es una certificación oficial que da fe pública sobre la información inscrita en el Registro Mercantil, relacionado con personas naturales y jurídicas que realizan actividades comerciales, indicando si tiene cargas, limitaciones o derechos de terceros, así como la inscripción de gravámenes sobre vehículos. Esta información se basa en los datos oficiales que maneja el Registro de la Propiedad y Mercantil, los cuales constan en la escritura publica ...