Certificado de predio (urbano/rural) solicitado para trámites judiciales por autoridad competente o abogados. Contiene propietario, clave, dirección, áreas y avalúo del terreno y construcción....
Certificado de predio (urbano/rural) para hipotecas, SRI, embajadas, etc. Muestra datos del propietario, clave catastral, áreas y avalúo total de terreno y construcción. ...
Actualización del catastro municipal y avalúos de predios del cantón Morona, conforme a las resoluciones, fallos o sentencias emitidas en procesos judiciales....
La revisión y aprobación de los planos o levantamientos planimétricos puede ser utilizados para realizar los siguientes trámites; compraventas, desmembraciones, particiones, lotizaciones, unificación de predios y fraccionamientos, rectificación de superficie, excedentes, legalización de bienes mostrencos....
Permiso de Construcción, es un documento por el cual el GADM autoriza al posesionario para que legalice la edificación en el predio urbano. A través del presente trámite, los usuarios podrán realizar el permiso de construcción en un bien inmueble....
El Informe Predial de Regulaciones de Uso-Edificación, Afectación y Cerramiento en Areas Patrimoniales (IPRUSP), es un documento técnico y normativo que establece los lineamientos, parámetros y regulaciones urbanísticas que debe cumplir cada predio, para obtener la autorización de un cerramiento, edificación o afectación....
El Informe de Uso y compatibilidad de Suelo es un documento informativo y habilitante de Suelo que, identifica la compatibilidad de los usos establecidos para el predio según la Tabla de Aprovechamiento del Polígono de Intervención Territorial (PIT), en relación a la actividad económica a implantarse. Por esta razón, el informe resultante NO significa autorización de funcionamiento ni de construcción; permisos &nbs...
Es el documento que autoriza a los profesionales para que puedan presentar planos en el Gobierno Autónomo Descentralizado del cantón San Pedro de Pimampiro para trámites como: APROBACIÓN DE PLANOS ARQUITECTÓNICOS Y ESTRUCTURALES, REGULARIZACIÓN DE EXCEDENTES Y/O DIFERENCIAS Y RECTIFICACIÓN Y/O RATIFICACIÓN DE LA INFORMACIÓN GEOGRÁFICA DE LOS PREDIOS URBANOS Y RURALES, DECLARATORIA DE PROPIEDAD HORIZONTAL, UNIFICACIÓN DE LOTES dentro del can...
Normas Particulares y Uso de Suelo para locales comerciales corresponde al certificado que otorga la Municipalidad a las edificaciones que acrediten el cumplimiento de las Normas Particulares del predio o proyecto construido como son: cumplimiento de normas de construcción, usos permitidos, índices de ocupación y construcción, alturas, retiros, se ajustan a la normativa urbana vigente y al Plan de Uso y Gestión de Suelo (PUGS) del cantón....
Copia de Escritura, Certificado Registro de la propiedad, Copia de carta de impuesto predial, Copia de cédula y certificado de votación, 4 planos originales + cd, Certificado de no Adeudar, Certificado de Plan Regulador, Solicitud de Aprobación Planos, Informe de factibilidad Agua Potable ...
La Resciliación es el acto jurídico mediante el cual las partes, de mutuo acuerdo, dejan sin efecto un contrato o acto previamente celebrado y registrado.La Rescisión es una sanción legal que deja sin efecto un contrato válido. La inscripción de resciliaciones y rescisiones en el Registro de la Propiedad tiene por finalidad anular los efectos registrales del acto resciliado, restableciendo la situación jurídica anterior del bien inmueble y garant...
Trámite mediante el cual el GAD Municipal del cantón San Pedro de Pelileo, emite certificaciones con la información catastral disponible a la fecha de la solicitud de predios urbanos y rurales requerido por entidades como MIDUVI o la Subsecretaría de Tierras para inicio de adjudicación del bien ...
Este trámite consiste en la validación del levantamiento planimetrico del bien Urbano y las características técnicas de un predio, de conformidad a la información existente (a la fecha) en el sistema catastral, y que está dentro de la circunscripción del cantón Daule....
El certificado es necesario para tramites de cambios de propietarios ( Venta, Donación o Traspasos), en cual consta el valor calculado del predio, detallando sus linderos prediales....
Es un proceso mediante el cual se emite un informe técnico de baja de código catastral por error generado en los sistemas de información del Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del Cantón Naranjal. Identificándose el predio, características, avalúo y su concordancia con los datos descritos en la escritura inscrita en el Registro de la Propiedad....
Se refiere al documento expedido por el GAD Municipal a través de la Dirección de Planificación, Desarrollo y Ordenamiento Territorial, resultado de la aplicación del Plan de Uso y Gestión del Suelo a nivel predial y que contiene las regulaciones mínimas urbanísticas y de uso del suelo a la que está sujeta un predio en particular; el cual será solicitado previo al inicio de procesos de habilitación y edificación...
El reajuste de terrenos permite agrupar varios predios con el fin de reestructurarlos y subdividirlos en una conformación parcelaria nueva, por iniciativa pública o privada, en virtud de la determinación de un plan parcial y unidades de actuación urbanística, con el objeto de generar un reparto equitativo de las cargas y los beneficios producto de la intervención, y de establecer una nueva estructura urbana derivada del planeamiento urbanístico....
Son procesos técnicos y legales para dividir un terreno se divide en dos o más lotes independientes, cada uno con sus propias escrituras, linderos y dimensiones; que permitan la venta, herencia o urbanización de tierras, lo cual requiere la autorización del municipio correspondiente para garantizar que los nuevos lotes cumplan con el tamaño mínimo y las normas técnicas. ...
Es un proceso mediante el cual se emite un informe técnico de baja de código catastral por duplicidad de código. Identificándose el predio, características, avalúo y su concordancia con los datos descritos en la escritura inscrita en el Registro de la Propiedad....
IMPUESTO DE ALCABALA.- Son sujetos pasivos de la obligación tributaria, los contratantes que reciban beneficio en el respectivo contrato de traspaso de dominio de bienes inmuebles. Salvo estipulación específica, se presumirá que el beneficio es mutuo y proporcional a la respectiva cuantía. ...
Trámite que gestiona la emisión de certificados de compatibilidad de uso de suelo para todo tipo de negocios o actividades comerciales que puedan desarrollarse en un determinado predio dentro de los límites territoriales del cantón....
El trámite que presenta la Unidad de Agua Potable para la emisión de certificados de dotación de servicios básicos es un proceso administrativo fundamental que valida legalmente la existencia o la factibilidad técnica de las redes de agua potable y alcantarillado en un predio específico. Este documento no es un simple trámite de rutina; representa la garantía institucional de que una propiedad cuenta con las condiciones de salubridad y habitabili...
De acuerdo a la ORDENANZA SUSTITUTIVA PARA LA PROVISIÓN DE LOS SERVICIOS DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO, CONSERVACIÓN Y REGULACIÓN DEL RECURSO HÍDRICO, MANEJO DEL AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO DEL CANTÓN CENTINELA DEL CÓNDOR" El servicio de traspaso de dominio del medidor de agua potable es el trámite administrativo mediante el cual la Unidad de Agua Potable y Alcantarillado del GAD del cantón Centinela del Cóndor actualiza la titularidad del u...
El trámite de Cambio de Categoría Tarifaria es un proceso administrativo esencial diseñado para garantizar que cada usuario del cantón pague un valor justo y acorde al uso real que le da al recurso vital. Este servicio está dirigido a todos los moradores del cantón que cuentan con una conexión a la red de agua potable y que han experimentado modificaciones en la naturaleza de su consumo....
Trámite mediante el cual se corrigen o actualizan los datos físicos de un predio cuando existe diferencia entre lo que consta en escritura/catastro y la realidad del terreno. Para toda persona natural o jurídica, sea nacional o extranjera, que se encuentre en pleno goce de sus derechos de ciudadanía y cumpla con los requisitos legales establecidos para realizar el acto correspondiente....