El trámite de actualización de propietario en un registro de construcción, permite al propietario de un bien inmueble del cantón Guayaquil que tenga vigente un registro de construcción actualizar con los datos de propietario actual. Este trámite se da en los casos de que los datos de propietario del bien hayan cambiado después que se generó el registro de construcción....
Un certificado de gravamen con historia de dominio, es un documento oficial emitido por el Registro de la Propiedad que certifica el estado jurídico de un bien inmueble, indicando si tiene cargas, limitaciones o derechos de terceros (como hipotecas, embargos, prohibiciones de enajenar, servidumbres, etc.) o si, por el contrario, la propiedad está libre de toda afección legal, detallando quiénes han sido los dueños del bien a lo largo de...
POSESION EFECTIVA DE TODOS LOS BIENES INMUEBLES que se realiza por escritura pública y debe estar firmado por todos los peticionarios y debe acompañar una declaracion juramentada de todos los herederos que se creyeren con derecho. La Posesión Efectiva solicitan los herederos de la persona fallecida (causante) sobre los bienes intestados . ...
Este trámite permite levantar la prohibición de enajenar de la parte sobrante de un inmueble que quedó afectado parcialmente por una declaratoria de utilidad pública con fines de expropiación. Las personas que son propietarios de predios pueden solicitar el levantamiento de prohibición de enajenación. En los siguientes casos:...
El trámite de inscripción de Testamento, consiste en inscribir la disposición de bienes que realiza una persona antes de su muerte, para sus herederos o legatarios. Los testamentos pueden ser abiertos, o testamento cerrados, mismos que son otorgados por las personas que poseen algún bien inmueble registrados a su nombre....
Trámite orientado a declarar un bien o conjunto de bienes inmuebles al Patrimonio Cultural Nacional y que conlleva a la incorporación del mismo a un régimen de protección y salvaguarda especial por parte del Estado....
Es el proceso legal mediante el cual se revoca la protección que este derecho otorga sobre un bien inmueble, volviendo a su dueño el pleno dominio de este....
A través de este trámite se inscribe un testamento de uno o varios bienes inmuebles, el cual consiste la disposición que realiza una persona antes de su muerte, para sus herederos....
Certificación que emite el Registro de la Propiedad para determinar que un ciudadano(a) no posee bienes en el cantón Manta. Se entiende por bien inmueble: un terreno urbano o rural, casa, edifico, finca, construcción inconclusa....
Es la autorización que otorga el Municipio de Guayaquil acerca de la declaración que realizan el/los propietario(s) de un bien inmueble para que este pase bajo el régimen de propiedad horizontal. El gobierno municipal de Guayaquil aprobará la propuesta de planos arquitectónicos y porcentaje de alícuotas correspondientes....
Inscripcion, o acción de registrar un bien inmueble o una propiedad que conlleva, adjudicación, sentencia mercantil y nombramiento, transferencia de propiedad, dominio o gravamen en los registros de la circunscripción del cantón El Carmen....
La Función Judicial (Unidades Judiciales) o Juzgados de Coactivas podrán ordenar la inscripción de Embargos en cumplimiento a lo dispuesto por unJuez, o Entidadesde Control sobre un determinado bien inscrito en el Registro de la Propiedad y Mercantil del cantón Guano. Estas pueden versarsobre un determinado bien inmueble o en forma general para una o varias personas naturales o jurídicas...
COBRO DEL 10% SOBRE LAS UTILIDADES Y PLUSVALIA QUE PROVIENEN DE LA TRANSFERENCIA BIENES INMUEBLES URBANOS El pago del impuesto por Utilidades y Plusvalía se genera el momento en el que el propietario de un predio vende y obtiene una utilidad ...
Autorización que emite el Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del Cantón Manta para realizar la partición de bienes hereditarios, cuando el propietario titular del bien inmueble se encuentra fallecido. Una vez inscrita en el Registro de la Propiedad los herederos se hacen propietario de una parte porcentual del predio....
Acción de certificar de acuerdo al requerimiento del contribuyente, y conforme a la información que consta en el SISTEMA REGISTRAL SIRE y en los diferentes libros y registros, sobre un bien inmueble, predio o acto que se encuentre inscrito en el Registro de la Propiedad Municipal de El Carmen, para que el peticionario de el uso que estime conveniente....
Inscripción de Hipoteca de Bienes Inmuebles Cantón Latacunga para lo cual adjuntan la escritura protocolizada de Hipoteca en la ventanilla número dos del Registro de la Propiedad de Latacunga, ubicado en Edificio del GAD Municipal de Latacunga, Calle Marquez de Maenza y Santiago Zamora (Sector La Laguna)...
Modo de adquirir las cosas ajenas que ha estado en posesión por un determinado tiempo, con el ánimo de señor y dueño. Se entiende que, si el propietario del bien inmueble haya dejado de ejercer sus derechos un tiempo de 15 años, sin que cumpla su función social al que está obligado, lo perderá porque el posesionario ha ejercido sus derechos como si fuere dueño....
Inscripción de escrituras de compraventa de Bienes Inmuebles Cantón Latacunga para lo cual adjuntan la escritura protocolizada y Catastrada en la Dirección de Avalúos y Catastros del GAD Municipal en la ventanilla número dos del Registro de la Propiedad de Latacunga, ubicado en Edificio del GAD Municipal de Latacunga, Calle Marquez de Maenza y Santiago Zamora (Sector La Laguna)...
Trámite orientado a emitir el Certificado de Posesión de Bienes Raíces: documento que acredita la posesión actual de un bien inmueble ubicado en el cantón Rumiñahui. Es un requisito útil y necesario para la realización de diversos trámites legales, administrativos o notariales, como procesos judiciales, gestiones ante entidades públicas o la regularización de propiedades....
El Malecón Escénico de Autoridad Portuaria de Manta, es un bien inmueble administrado por dicha Institución y se levanta sobre una infraestructura conformada por áreas verdes, parqueo tarifario y una zona de locales comerciales, para el expendio de alimentos y bebidas, lo que permite un eficiente desenvolvimiento de las actividades turísticas en sus distintas ramas, así como eventos sociales, educativos, culturales y deportivos....
CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA Corresponde al financiamiento para la edificación de una unidad de vivienda unifamiliar en el terreno de propiedad del/los solicitante(s) del crédito. Financiamiento del 100% del presupuesto de obra hasta USD 100.000 (dependiendo la capacida de pago del solicitante del crédito). El monto del prespuesto no puede superar 4 veces el avalúo del terreno....
La Compra de Vivienda Hipotecada constituye el proceso mediante el cual el BIESS financia la adquisición de una unidad de vivienda unifamiliar que se encuentra hipotecada (por cuenta de otro prestatario-vendedor) a una IFI. Financiamiento del 100% del avalúo de la vivienda hasta USD 100.000 (dependiendo la capacida de pago del solicitante del crédito). Para montos superiores a USD 100.000 se financiará el 80% del avalúo del bien inmueble hasta ...
Es una constancia de una propiedad que se entrega al propietario o solicitante, con los datos que se registran en el catastro de predios urbanos o rurales del Cantón Tulcán, la certificación puede ser otorgada con especie valorada u oficio. Definiciones: Catastro: Censo estadístico de los bienes inmuebles de una determinada población que contiene la descripción física, económica y jurídica de las propiedades rurales y urbanas....
Este documento es el resultado de la verificación del cumplimiento de la normativa vigente para proyecto planteados en predios que se encuentran en áreas históricas o que constan dentro del inventario de bienes inmuebles patrimoniales del Distrito Metropolitano de Quito, pero que debido a su bajo grado de protección pueden ser objeto de restitución, es decir, el derrocamiento de la estructura existente y la construcción de obra nueva integr...
Proceso por el cual se determina la pensión mensual máxima de arrendamiento de un bien inmueble en el DMQ conforme a la Ley de Inquilinato, Art. 17 que establece: " La pensión mensual de arrendamiento de un inmueble no podrá exceder de la doceava parte del diez por ciento del avalúo comercial con que dicho inmueble conste en el Catastro Municipal, y de los impuestos municipales que gravaren a la propiedad urbana."...