Trámite está dirigido a todas las personas naturales, ecuatorianas o extranjeras que se encuentren en posesión pacífica e ininterrumpida por más de cinco años, con ánimo de señor y dueño de un bien mostrenco, y que no registre la titularidad de otro bien inmueble en la jurisdicción del cantón Manta.
El trámite está dirigido a: Todas las personas en general, sean naturales , ecuatorianas o extranjeras, que se encuentre en posesión pacífica e ininterrumpida por más de cinco años, con ánimo de señor y dueño de un bien mostrenco, y que no registre la titularidad de otro bien inmueble en la jurisdicción del cantón Manta
Dirigido a: Persona Natural - Ecuatoriana, Persona Natural - Extranjera.
Resolución para emisión de escritura en el territorio del cantón Mnata
Minuta para elaboración de escritura en el territorio del cantón Manta
1. Levantamiento planimétrico del área de terreno del que se solicita la transferencia de dominio en caso de predios que no consta en el sistema catastral.
2. Certificado conferido por el registrador de la Propiedad de no poseer bienes inmuebles.
3. Declaración juramentada notariada de que no hay reclamo, discusión o propietario legitimo sobre la propiedad o derechos reales que se aleguen respecto al terreno del que se solicita la legalización.
4. Declaración juramentada de los ingresos económicos mensuales, del solicitante y del grupo familiar. Y que no se encuentra impedido para obligarse o contratar.
5. Tener posesión del bien por un lapso ininterrumpido de cinco (5) años.
6. No adeudar a la Municipalidad y sus Empresas Públicas.
No aplica
1. Entrega la Solicitud dirigida al Alcalde pidiendo la legalización del predio en posesión y copia de cédula en las ventanillas de atención ciudadana.
2. Recibir notificación para la inspección en sitio.
3. Cancelar los valores liquidados por el derecho de tierra en la ventanilla de recaudación.
4.Firmar y cancelar las tasas notariales en la notarias
5. Recibir la escritura de legalización de su predio.
Canales de atención: Presencial.
Según del derecho de tierra
Lugar de atención: Calle 9 y avenida 4- Palacio Municipal
Horario: Lunes a viernes de 08:00 a 17:00.
Contacto: Permisos Municipales y Servicio Ciudadano
Email: permisosmunicipales@manta.gob.ec
Teléfono: 0989168152/ (05)2611558 ext 142
La persona que se encuentre en posesión pacífica e ininterrumpida por más de cinco años, con ánimo de señor y dueño de un bien mostrenco, y que no registre la titularidad de otro bien inmueble en la jurisdicción del cantón Manta, una vez cumplidos los requisitos y el procedimiento establecido en la presente normativa, podrá ser beneficiario de la transferencia del dominio que autorice el Concejo Municipal sobre este bien.
Fecha de última actualización: 2022/01/09