El trámite de Autorización de Fraccionamiento o Desmembración de Lotes es el procedimiento administrativo mediante el cual la unidad municipal competente analiza y aprueba la división de un predio o terreno en dos o más lotes independientes, cumpliendo con la normativa urbana, catastral y ambiental vigente. Este proceso garantiza que la subdivisión se realice de manera legal, respetando los linderos, medidas, zonas verdes, vías de acceso y otras ...
Este trámite permite reconocer, regularizar y catastrar las edificaciones que se han realizado sin los debidos permisos, licencias o autorizaciones de construcción, que no han respetado retiros o alturas, o que teniendo planos aprobados y permiso de construcción no han respetado los mismos, aumentando áreas de construcción o alturas, ubicadas en el área urbana o rural del cantón Lago Agrio....
Definición de edificación con normativa. - Es toda construcción a realizarse en suelo urbano, urbanizable y no urbanizable (éste último mediante vivienda agrícola siempre que la pendiente y la regulación del uso y ocupación del suelo lo permita). El cual se sujeta a los planos de zonificación del presente código y a las Normas de Arquitectura y Urbanismo....
Es la autorización administrativa municipal que confiere a su beneficiario el derecho a edificar. El Registro de Construcción será solicitado a través de los servicios en línea de la página web municipal.Tipos de Registro de Construcción:...
Es un proceso que se realiza para definir los límites de un solar y las normativas de construcción aplicables, mientras que el plan regulador es el instrumento de planificación urbana que establece las reglas generales para el desarrollo....
La aprobación de líneas de fábrica es el trámite mediante el cual el GAD Municipal del Cantón Mira determina y autoriza los límites de edificación de un predio, conforme a la normativa urbanística y al alineamiento vial vigente. Este trámite establece las áreas edificables, retiros y afectaciones del predio, y es habilitante para la elaboración de proyectos arquitectónicos, la obtención de permisos de construcción y la ejecución de obras, garanti...
El trámite de Propiedad Horizontal permite regularizar legalmente una edificación conformada por dos o más unidades independientes (departamentos, locales u otros), estableciendo derechos y obligaciones individuales y comunes entre los copropietarios. Está dirigido a personas naturales o jurídicas propietarias de un inmueble ubicado en el cantón Jama que deseen declarar su construcción bajo el régimen de propiedad horizontal, conforme a la n...
Está dirigido a personas naturales o jurídicas, propietarias de edificaciones o conjuntos inmobiliarios, que deseen someter sus construcciones al Régimen de Propiedad Horizontal para obtener la respectiva declaratoria y reglamento, conforme a la normativa vigente....
El objetivo es regularizar la obra construida conforme el proyecto aprobado en el departamento de Planificación, con la finalidad de registrar el inmueble en el departamento del Registro de la Propiedad y a su vez en el Catastro Urbano....