Es el proceso administrativo mediante el cual se determina y recauda el impuesto generado por la transferencia de dominio de bienes inmuebles, permitiendo la legalización de escrituras....
El Departamento de Avalúos y Catastro emite el certificado de ubicación predial, documento oficial que acredita la localización geográfica exacta de un predio dentro del territorio cantonal. Este certificado se basa en información georreferenciada registrada en el sistema catastral, utilizando coordenadas en sistemas oficiales (WGS84), y permite identificar la zonificación, delimitación territorial y planificación urbana o rural del predio para f...
El proceso de Nota de crédito se modifica de acuerdo al proceso administrativo que toque seguir, muchas veces las notas de crédito suelen ser solicitadas por varias unidades y así mismo de los contribuyentes....
Se refiere al documento expedido por el GAD Municipal a través de la Dirección de Planificación, Desarrollo y Ordenamiento Territorial, resultado de la aplicación del Plan de Uso y Gestión del Suelo a nivel predial y que contiene las regulaciones mínimas urbanísticas y de uso del suelo a la que está sujeta un predio en particular; el cual será solicitado previo al inicio de procesos de habilitación y edificación...
El trámite de transferencia de dominio es el proceso legal y administrativo mediante el cual una persona transfiere la propiedad de un bien, usualmente un inmueble (casa, terreno, departamento), a otra....
Se considera subdivisión a la división de un terreno en el rango de dos a diez predios con frente o acceso a alguna vía pública existente o en proyecto dentro del cantón Balsas....
Se consideran los fraccionamientos, particiones o subdivisiones de un terreno en más de diez predios, con dotación de obras de infraestructura y espacio público....
El reajuste de terrenos permite agrupar varios predios con el fin de reestructurarlos y subdividirlos en una conformación parcelaria nueva, por iniciativa pública o privada, en virtud de la determinación de un plan parcial y unidades de actuación urbanística, con el objeto de generar un reparto equitativo de las cargas y los beneficios producto de la intervención, y de establecer una nueva estructura urbana derivada del planeamiento urbanístico....
En el caso de integración parcelaria, entendida como la unión de dos o más lotes en un solo cuerpo dentro de la circunscripción del cantón Balsas, se consolidan áreas para un mejor aprovechamiento territorial...
La partición es el procedimiento legal para dividir un patrimonio común (como una herencia o bienes de una sociedad conyugal tras un divorcio) y asignar a cada copropietario una parte específica y exclusiva....
La Aprobación de Planos de Edificaciones en General es el acto administrativo mediante el cual el Municipio valida que el diseño arquitectónico y técnico de un proyecto cumple con las normas urbanísticas, de seguridad y de uso de suelo vigentes en el cantón....
Es un acto jurídico y administrativo que permite dividir un inmueble (edificio, conjunto habitacional o centro comercial) en unidades independientes —como departamentos, oficinas o locales— para que cada una tenga su propio título de propiedad (escritura y clave catastral) mientras comparten bienes comunes como pasillos, gradas o áreas verdes....
Este trámite se realiza cuando los datos de tu escritura no coinciden con la realidad física del terreno o con lo que tiene registrado el GAD Municipal del cantón Balsas....
Este tramite permite a la ciudadanía del cantón Balsas alquilar la maquinaria de propiedad del GADM de Balsas, para realizar trabajos que satisfagan sus necesidades....
Es un proceso mediante el cual se emite un informe técnico de baja de código catastral por duplicidad de código. Identificándose el predio, características, avalúo y su concordancia con los datos descritos en la escritura inscrita en el Registro de la Propiedad....
Generación de un certificado de cumplimiento tributario respecto del impuesto de patente municipal, mismo que será generado desde la opción certificados en línea del Portal de Servicios Municipales y está dirigido a contribuyentes obligados y no obligados a llevar contabilidad que requieran un certificado de cumplimiento tributario respecto de impuesto de patente municipal....
Trámite orientado a la emisión de un permiso para la utilización de un espacio en la vía pública para la OCUPACIÓN DE LA VIA PÚBLICA DE TRABAJADORES AUTONOMOS...
El trámite de alcabala corresponde al impuesto que grava la transferencia de dominio de bienes inmuebles ubicados dentro de la jurisdicción cantonal, ya sea a título oneroso o gratuito, conforme a lo establecido en la normativa vigente. Su recaudación constituye una obligación tributaria para los involucrados en dichos actos, y se destina al financiamiento de obras y servicios públicos orientados al desarrollo territorial....
El trámite permite realizar el pago del impuesto a las utilidades por la transferencia de dominio de predios urbanos ubicados en el cantón en la cual se pone de manifiesto una utilidad y/o plusvalía de acuerdo a la normativa vigente....
El Gobierno Autónomo Descentralizado Provincial de Orellana, en cumplimiento de las atribuciones establecidas en la Constitución de la República del Ecuador, el Código Orgánico de Organización Territorial, Autonomía y Descentralización (COOTAD), pone a disposición de la ciudadanía el presente trámite, el cual se encuentra debidamente regulado mediante la "ORDENANZA PARA LA RECAUDACION DE UNA MILESIMA POR CIENTO (0.001%) ADICIONAL AL IMPUESTO DE A...
Acto mediante el cual, por orden judicial, se inscribe en el Registro de la Propiedad la existencia de una demanda que afecta a un bien inmueble, a fin de que produzca efectos frente a terceros....
Embrago: Medida cautelar mediante la cual, por orden de autoridad competente, se afecta un bien del deudor para garantizar el cumplimiento de una obligación dentro de un proceso judicial. Cancelación de Embargo: Acto mediante el cual se deja sin efecto el embargo que pesa sobre un bien, en virtud del cumplimiento de la obligación, resolución judicial o disposición de autoridad competente....
Anticresis: Gravamen constituido sobre un bien inmueble mediante el cual el deudor entrega su uso y disfrute al acreedor, para que perciba sus frutos como pago o garantía de una obligación. Cancelación: Acto mediante el cual se extingue o deja sin efecto la anticresis constituida sobre un bien inmueble....
El trámite de inscripciones mercantiles es el procedimiento mediante el cual se registran actos, contratos y documentos relacionados con actividades comerciales, otorgándoles validez legal y publicidad frente a terceros en el Registro Mercantil conforme a la normativa vigente aplicable....
Con base en la ORDENANZA SUSTITUTIVA PARA LA PROVISIÓN DE LOS SERVICIOS DE AGUA...