El o los interesados, deberán obtener de la Municipalidad, el Certificado de Normas Particulares, documento que contiene especificaciones obligatorias para fraccionar el suelo y edificar, como son: fraccionamiento mínimo del lote, frente mínimo o proporción del lote, afectación por vías, áreas de protección de riveras de ríos, quebradas y otras especiales...
En función de lo que establece el Plan de Desarrollo y Ordenamiento territorial, y demás planes vigentes relacionados con el uso y ocupación del suelo y Plan Urbano Sustentable Zaruma, se considera fraccionamiento o subdivisión urbana la división de terreno en dos a diez lotes con frente o acceso a alguna vía pública existente o en proyecto, como lo establece la COOTAD. Cuando se pretenda realizar el fraccionamiento de un lote de terreno, se...
Este trámite permite el fraccionamiento de 1 hasta 10 lotes, siempre que cumplan con las dimensiones mínimas establecidas: 100 m² de superficie y un frente mínimo de 7 metros. Además, contempla la posibilidad de venta total de los lotes, así como la venta de derechos y acciones sobre predios en el sector urbano....
Es la habilitación del suelo rural mediante una fragmentación en apego del tamaño mínimo del lote determinado, excepto cuando se generen por legítima sucesión hereditaria o donación, en el caso de condiciones geomorfológicas en donde se aceptará hasta 2 lotes por heredero o beneficiario....
El trámite de fraccionamiento y/o parcelación es el procedimiento administrativo mediante el cual una persona natural o jurídica solicita al gobierno municipal la división legal de un predio matriz en dos o más lotes independientes, conforme a la normativa urbanística, técnica y ambiental vigente.Este trámite evalúa y verifica que la propuesta de división cumpla con los requisitos mínimos de uso de suelo, dimensiones, accesibilidad, servicios bás...
Este trámite se realiza con el objetivo de implantar el lote de terreno en la base gráfica del sistema de catastros y así determinar la ubicación real de los linderos del predio. Realizar correcciones en lotes de terreno que cuenten con un levantamiento topográfico o planimétrico en el que se evidencie que las coordenadas geográficas de los linderos se encuentren desplazadas al hacer la comprobación, en escritorio y/o en campo, si el ...
UNIFICACIÓN DE PREDIOS - (GAD CUENCA): El trámite permite al propietario solicitar la unificación de áreas de predios para integrar dos o más lotes de terreno en uno de mayor extensión....
El trámite es un proceso técnico que permite individualizar los lotes producto de un fraccionamiento, urbanización, lotización, partición del predio global original....
Es el procedimiento legal y administrativo, a cargo de los Gobiernos Autónomos Descentralizados Municipales (GADM), que consiste en dividir un terreno en varias parcelas o lotes para su venta o uso individual. A diferencia de una urbanización, una lotización generalmente no implica la creación de infraestructura completa como redes de agua potable, alcantarillado y vías nuevas dentro del terreno, sino que se apoya en los servicios y vías exi...
La aprobación de fraccionamiento urbano es el trámite mediante el cual el Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del cantón Pucará autoriza la división de un predio ubicado en suelo urbano, de dos a diez lotes, siempre que cumpla con las disposiciones del Plan de Desarrollo y Ordenamiento Territorial, el Plan de Uso y Gestión del Suelo, la ordenanza municipal vigente y demás normativa aplicable....
Las urbanizaciones son habilitaciones de suelo que comprenden el fraccionamiento de un terreno en más de 20 lotes, en área urbana. Se autorizan mediante la emisión de la LMU(10) emitida por la Secretaría de Territorio, Hábitat y Vivienda....
La Secretaría responsable del territorio, hábitat y vivienda, previo a realizar un proceso de edificación o habilitación del suelo, emitirá la delimitación de zonificación para los casos que el lote tenga más de una zonificación....
Este trámite está orientado a otorgar una aprobación para dividir un predio ubicado en el área urbana y rural del cantón Santa Cruz en más de un lote acorde a la normativa legal vigente....
Aprobación que realiza el Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del Cantón Manta, para que un propietario de terreno pueda fraccionar su predio en dos o más lotes....
Este trámite está orientado a otorgar una aprobación para dividir un predio ubicado en el área urbana y rural del cantón Junín en más de un lote acorde a la normativa legal vigente....
Esta dirigido para los casos de legalización de lotes de terreno de propiedad municipal que constituyan área urbana de centros poblados, de parroquias, recintos, comunas situadas en el sector rural, y cuyo plano ya cuente con el informe favorable de la Dirección de Planificación...
Trámite dirigido a personas que mantengan predios en los cementerios del cantón Daule en posesión de al menos cinco años tal como se establece en El Código Orgánico de Organización Territorial, Autonomía y Descentralización (COOTAD) o que deseen adquirir un lote de terreno con la debida legalización. ...
Lineamientos, medidas, ubicación del lotes Terreno Urbanos y Rural, reavalúos de Predios, impresión de Planos Solicitados. Uno de los indicadores principales para conocer en la municipalida, de loque sucede con la administración catastral, es a partir del nivel de coberturas catastradas que registran los inventarios de propiedades inmobiliarias en la jurisdicción territorial por el GAD Municipal....
Parcelación agrícola de predios de las áreas rurales o Uranos. Se considera fraccionamiento o subdivisión urbana, a la división de terreno en dos a diez lotes con frente o acceso a alguna vía pública existente o en proyecto...
Este trámite que realiza el Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del Cantón Quinsaloma, a través de técnico encargado del Cementerio General, sirve para personas que posean un terreno en el Cementerio General puedan Construir de bóvedas, una vez que cumplan con todos los requisitos establecidos. Lineamientos, medidas, ubicación del lote de sus bóvedas correspondientes. Informes y Certificaciones del Cementerio. ...
Este trámite sirve para obtener la escritura individual de los lotes divididos mediante un fraccionamiento que los lleva a cabo el propietario del terreno con el aval de un profesional particular (ingeniero civil o arquitecto) que posea el registro de profesional otorgado por el Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal Francisco de Orellana ...
Este trámite está orientado a otorgar una aprobación para dividir un predio ubicado en el área urbana y rural del cantón Santa Lucía en más de un lote acorde a la normativa legal vigente....
Este trámite está orientado a otorgar una aprobación para dividir un predio ubicado en el área urbana y rural del cantón Santa Lucía en más de un lote acorde a la normativa legal vigente....
Documento requerido para desmembrar o fraccionar un lote de terreno sea este urbano o rural, siempre que se cumpla con las medidas y áreas mínimas establecidas en las ordenanzas municipales. ...
Se considera fraccionamiento a la división de un terreno, los lotes deben tener frente o acceso a alguna vía pública existente o en proyecto. Este trámite se realiza para fraccionar una propiedad, en la cual los propietarios son herederos de la misma. ...