Aprobación que realiza el Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del Cantón Manta, para que un propietario de terreno pueda fraccionar su predio en dos o más lotes.
El trámite está dirigido a: Todas las personas en general, sean naturales o jurídicas, ecuatorianas o extranjeras, entidades públicas o privadas, que requieran el fraccionamiento de dos o más lotes en su propiedad, sujetos a la ordenanza vigente.
Dirigido a: Persona Jurídica - Privada, Persona Jurídica - Pública, Persona Natural - Ecuatoriana, Persona Natural - Extranjera.
Autorización para la subdivisión de terreno en el cantón Manta
1. Plano georeferenciado con detalle de áreas vendidas, áreas perdidas , áreas a subdividir, áreas sobrantes, áreas verdes en formato digital DWG - UTM WGS 84
2. Plano en formato pdf con firma de responsabilidad de un profesional (Arquitecto, Ingeniero Civil o similares)
3. Fotografías independientes de cada área a subdividir
4. Aceptación del profesional responsable del levantamiento planimétrico
5. Pago de tasa
6. Solvencia Municipal
7. Número de ficha registral del predio
1. Ingresar a https://portalciudadano.manta.gob.ec/portalciudadano/serviciosdigitales
2. Escoger permisos y aprobaciones/ fraccionamiento
3. Seleccionar el tipo de trámite
4. Ubicar la dirección en el mapa (georeferenciación)
5. Adjuntar los documentos habilitantes
6. Ingresar la información de la subdivisión
7. Adjuntar fotografías
8. Ingresar a los compradores y área a subdividir
9. Pagar la tasa en línea o en ventanillas del Gad o en bancos en convenio (banco Pacífico, Produbanco, Mutualista Pichincha o banco Comercial de Manabí)s
Canales de atención: En línea (Sitio / Portal Web / Aplicación web).
La tasa de aprobación de subdivisiones es de acuerdo a los metros cuadrados que posea el bien a subdividirse, multiplicando por un factor de 2 por mil.
Lugar de atención: https://portalciudadano.manta.gob.ec/portalciudadano/serviciosdigitales
Horario: plataforma habilitada 24 horas para el ingreso de trámites. Las respuestas son otorgadas de lunes a viernes de 08h00 a 17h00
Un año
Contacto: Permisos Municipales y Servicio Ciudadano
Email: permisosmunicipales@manta.gob.ec
Teléfono: 0989168152/ (05) 2611558 ext 142
Se considera fraccionamiento o subdivisión urbana la división de terreno en dos a diez lotes con frente o acceso a alguna vía pública existente o en proyecto, con excepción de aquellos que resulten de sucesión por causa de muerte o donación legitimaria.
Fecha de última actualización: 2023/10/31