Este trámite permite al contribuyente declarar y pagar el impuesto a la plusvalía generado por la ganancia obtenida en la transferencia de dominio de bienes inmuebles. Su finalidad es cumplir con la normativa tributaria municipal vigente y habilitar la legalización del traspaso de propiedad ante las entidades correspondientes....
Elaboración de informes de validación de estudio de impacto vial y/o fiscalización de proyectos cuya área sea menor o igual a 2,500 M2, en la jurisdicción intracantonal de San Jacinto de Yaguachi....
Es el proceso administrativo mediante el cual se determina y recauda el impuesto generado por la transferencia de dominio de bienes inmuebles, permitiendo la legalización de escrituras....
El Departamento de Avalúos y Catastro emite el certificado de ubicación predial, documento oficial que acredita la localización geográfica exacta de un predio dentro del territorio cantonal. Este certificado se basa en información georreferenciada registrada en el sistema catastral, utilizando coordenadas en sistemas oficiales (WGS84), y permite identificar la zonificación, delimitación territorial y planificación urbana o rural del predio para f...
El proceso de Nota de crédito se modifica de acuerdo al proceso administrativo que toque seguir, muchas veces las notas de crédito suelen ser solicitadas por varias unidades y así mismo de los contribuyentes....
Se refiere al documento expedido por el GAD Municipal a través de la Dirección de Planificación, Desarrollo y Ordenamiento Territorial, resultado de la aplicación del Plan de Uso y Gestión del Suelo a nivel predial y que contiene las regulaciones mínimas urbanísticas y de uso del suelo a la que está sujeta un predio en particular; el cual será solicitado previo al inicio de procesos de habilitación y edificación...
El trámite de transferencia de dominio es el proceso legal y administrativo mediante el cual una persona transfiere la propiedad de un bien, usualmente un inmueble (casa, terreno, departamento), a otra....
Se considera subdivisión a la división de un terreno en el rango de dos a diez predios con frente o acceso a alguna vía pública existente o en proyecto dentro del cantón Balsas....
Se consideran los fraccionamientos, particiones o subdivisiones de un terreno en más de diez predios, con dotación de obras de infraestructura y espacio público....
El reajuste de terrenos permite agrupar varios predios con el fin de reestructurarlos y subdividirlos en una conformación parcelaria nueva, por iniciativa pública o privada, en virtud de la determinación de un plan parcial y unidades de actuación urbanística, con el objeto de generar un reparto equitativo de las cargas y los beneficios producto de la intervención, y de establecer una nueva estructura urbana derivada del planeamiento urbanístico....
En el caso de integración parcelaria, entendida como la unión de dos o más lotes en un solo cuerpo dentro de la circunscripción del cantón Balsas, se consolidan áreas para un mejor aprovechamiento territorial...
La partición es el procedimiento legal para dividir un patrimonio común (como una herencia o bienes de una sociedad conyugal tras un divorcio) y asignar a cada copropietario una parte específica y exclusiva....
La Aprobación de Planos de Edificaciones en General es el acto administrativo mediante el cual el Municipio valida que el diseño arquitectónico y técnico de un proyecto cumple con las normas urbanísticas, de seguridad y de uso de suelo vigentes en el cantón....
Este trámite se realiza cuando los datos de tu escritura no coinciden con la realidad física del terreno o con lo que tiene registrado el GAD Municipal del cantón Balsas....
Este trámite permite determinar y certificar si las actividades agrícolas e industriales son permitidas para su implantación en un predio ubicado dentro de la circunscripción territorial del cantón Naranjal, conforme a la normativa vigente de uso y ocupación del suelo. Asimismo, establece las condiciones técnicas y restricciones aplicables para su desarrollo....
Este trámite permite determinar y certificar la viabilidad del uso de suelo para actividades relacionadas con la explotación, procesamiento y comercialización de materiales áridos y pétreos en el cantón Naranjal. A través de este certificado, se verifica que dichas actividades cumplan con la normativa vigente de uso y ocupación del suelo, ordenamiento territorial y regulaciones ambientales, estableciendo las condiciones técnicas y restricciones a...
Este tramite permite a la ciudadanía del cantón Balsas alquilar la maquinaria de propiedad del GADM de Balsas, para realizar trabajos que satisfagan sus necesidades....
Son procesos técnicos y legales para dividir un terreno se divide en dos o más lotes independientes, cada uno con sus propias escrituras, linderos y dimensiones; que permitan la venta, herencia o urbanización de tierras, lo cual requiere la autorización del municipio correspondiente para garantizar que los nuevos lotes cumplan con el tamaño mínimo y las normas técnicas. ...
Es un proceso mediante el cual se emite un informe técnico de baja de código catastral por duplicidad de código. Identificándose el predio, características, avalúo y su concordancia con los datos descritos en la escritura inscrita en el Registro de la Propiedad....
Generación de un certificado de cumplimiento tributario respecto del impuesto de patente municipal, mismo que será generado desde la opción certificados en línea del Portal de Servicios Municipales y está dirigido a contribuyentes obligados y no obligados a llevar contabilidad que requieran un certificado de cumplimiento tributario respecto de impuesto de patente municipal....
Este trámite permite declarar el impuesto del 1.5 por mil sobre los activos totales a las personas que ejerzan permanentemente actividades económicas y que estén obligados a llevar contabilidad en el cantón....
Trámite orientado a la emisión de un permiso para la utilización de un espacio en la vía pública para la OCUPACIÓN DE LA VIA PÚBLICA DE TRABAJADORES AUTONOMOS...
El trámite de alcabala corresponde al impuesto que grava la transferencia de dominio de bienes inmuebles ubicados dentro de la jurisdicción cantonal, ya sea a título oneroso o gratuito, conforme a lo establecido en la normativa vigente. Su recaudación constituye una obligación tributaria para los involucrados en dichos actos, y se destina al financiamiento de obras y servicios públicos orientados al desarrollo territorial....
El trámite permite realizar el pago del impuesto a las utilidades por la transferencia de dominio de predios urbanos ubicados en el cantón en la cual se pone de manifiesto una utilidad y/o plusvalía de acuerdo a la normativa vigente....
El Gobierno Autónomo Descentralizado Provincial de Orellana, en cumplimiento de las atribuciones establecidas en la Constitución de la República del Ecuador, el Código Orgánico de Organización Territorial, Autonomía y Descentralización (COOTAD), pone a disposición de la ciudadanía el presente trámite, el cual se encuentra debidamente regulado mediante la "ORDENANZA PARA LA RECAUDACION DE UNA MILESIMA POR CIENTO (0.001%) ADICIONAL AL IMPUESTO DE A...