Proceso que parte del levantamiento planimétrico de un predio que no coincide con las dimensiones registradas en la escritura y la ficha del Registro de la Propiedad, o cuando el terreno carece de linderos claramente definidos o áreas exactas, será necesario someterlo a un proceso de regularización. Este procedimiento permite la corrección de excedentes o diferencias de superficie, garantizando su adecuación conforme a lo establecido en el COOTAD...
El contrato de compraventa tiene como objeto la adquisición de bienes inmuebles: El contrato de compraventa u otra figura legal que tenga como objeto traslaticio de dominio requiere que el bien no se encuentra con gravamen alguno, para esto, se comprueba con el certificado de gravámenes dado por esta dependencia; Elevado a escritura la compraventa se debe constatar que el objeto de la compraventa corresponda al antecedentes en relació...
Certificación emitida por el Registro de la Propiedad del Distrito metropolitano de Quito,en la que consta el resultado de la búsqueda, respecto de determinado acto o contrato, conforme a la petición del usuario....
El certificado de bien raíz es un documento oficial que acredita quién es el dueño legal de un inmueble, y detalla la situación jurídica del mismo. Este certificado es útil y, a menudo, obligatorio para: Comprar o vender un inmueble, Solicitar un crédito hipotecario, Comprobar que no hay hipotecas, embargos u otros gravámenes, Hacer trámites notariales, herencias, donaciones o divisiones de bienes....